размере 2 223 706 руб. 80 коп. Решением Центрального районного суда г. Барнаула от 02.08.2021 по делу № 2-199/2021 в удовлетворении заявления финансового управляющего имуществом должника о признании права собственности должника на самовольно построенный объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: <...>, отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 23.11.2021 по делу № 33-8729/2021 (№2-199/2021) Решение Центрального районного суда г. Барнаула оставлено без изменений. Определением суда от 15.02.2022 утверждено положение о порядке и условиях продажи имущества должника с установлением начальной продажной цены имущества должника (как совокупность строительных материалов) в размере 1 500 000 руб. в виде Строения в виде двухэтажного дома, не зарегистрированного в качестве недвижимого имущества, разделенного на две половины, одна половина пригодна для проживания (материалы дома силикатный и рваный камень, крыша металлочерепица, окна и двери пластиковые, перекрытия деревянные). К строению примыкает гараж (обшитый сайдингом, крыша металлочерепица), часть гаража заходит на соседний
финансовый управляющий должника ФИО2 не доказал наличие условий для признания сделки недействительной по статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судом установлено и участниками обособленного спора не оспаривается, что оспариваемая государственная регистрация внесения изменений в отношении объекта недвижимого имущества произведена на основании судебного акта. Как было указано выше, свидетельство о государственной регистрации права на объект: дом, назначение: жилое, адрес (местоположение): г.Омск, ЛАО, СНТ «Тепличный-2», филиал 3, участок 24, аллея 2, было выдано должнику Управлением Росреестра по Омской области на основании решения Ленинского районного суда г.Омска от 15.04.2015 по делу № 2-1302/15 о разделе совместно нажитого имущества супругов, согласно которому строение - садовый домик, площадью 31,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 55:36:16 03 01:36 площадью 695 кв.м. по адресу: город Омск, Ленинский АО г. Омска, СНТ «Тепличный-2», филиал 3, участок 24, аллея 2, признан жилым, пригодным для постоянного проживания и передан в собственность ФИО1. Данный судебный акт не
участка в собственности ФИО1 находится: земельный участок площадью 60 кв.м., 5/18 доли в квартире площадью 60,2 кв.м.; 1/10 доли в индивидуальном жилом доме площадью 44,2 кв.м., 5/12 доли в жилом доме площадью 28,7 кв.м., а также легковой автомобиль. В соответствии с поданным в суд заявлением о признании должника банкротом ФИО1 вместе с двумя детьми проживает в квартире площадью 60,2 кв.м., в которой ему принадлежит 5/18 доли. В поступивших в суд пояснениях к ходатайству об исключении из конкурсной массы земельного участка с кадастровым номером 65:21:0000007:330 площадью 1000 кв.м. ФИО1 указано, что на данном участке строительство индивидуального жилого дома не начато, строения, пригодные для проживания , на нем отсутствуют. Таким образом, из приведенных обстоятельств в совокупности следует, что у ФИО1 в долевой собственности находится жилое помещение площадью 60,2 кв.м., в котором он проживает с двумя детьми, на земельном участке, который он просит исключить из конкурсной массы, жилых строений, пригодных для проживания,
согласуется с ранее данными им объяснениями о месте жительства и работы в г. Твери. ФИО1 представлены достаточные доказательства и доводы, позволяющие в совокупности сделать вывод о злоупотреблении правом и недобросовестном процессуальном поведении со стороны ФИО4, выразившемся в неоднократной смене им места жительства, строительстве и регистрации права собственности на дорогостоящий жилой дом после признания должника банкротом, обращении с ходатайством об исключении жилого дома, участка и бани из конкурсной массы исключительно в целях оставления ценного имущества за собой как единственного жилья. Земельный участок с расположенным на нем жилым домом и хозяйственным строением не может быть признан единственным пригодным для проживания в нем должника и членов его семьи жилым помещением ввиду наличия в собственности Орлова С.М. иного благоустроенного жилого помещения, которым должник пользовался до возбуждения дела о банкротстве, соответствующего критериям разумности по площади и стоимости. Суд оставил за должником более дорогое и значительное по размеру имущество, чем нарушил имущественные права кредиторов, так как
заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка, земли населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, общей площадью 620 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ « Сказка» участок 50, так же он является собственником жилого строения без права регистрации проживания, назначение : жилое общей площадью 274,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ « Сказка» участок 50. Жилое строение находится в черте населенного пункта, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Признание жилого строения, пригодным для проживания , истцу необходимо для постоянной регистрации по месту жительства. На основании изложенного истце просит суд признать жилое строение. Назначение жилое, общей площадью 274,8 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0050403:267, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ « Сказка» участок 50 пригодным для постоянного проживания. В судебном заседании представитель истца Б. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и
