Признании наличия реестровой ошибки межевой план недействительным - гражданское законодательство и судебные прецеденты

2196228.16 2458 494527.95 2196067.44 2459 494279.35 2196205.45 2460 494241.79 2196156.53 2436 494571.98 2195906.71. Администрация обратилась в Арбитражный суд Воронежской области с иском о признании недействительным договора купли-продажи от 16.07.2014 семидесяти земельных участков общей площадью 9277 га, расположенных по адресу: Воронежская область, Аннинский район, кадастровый номер 36:01:0000000:3, сославшись на то, что границы ряда земельных участков, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 36:01:0000000:0003 общей площадью 92 770 000 кв.м., налагаются на границы водных объектов и береговых полос, что препятствует предоставлению в собственность спорного земельного участка без нарушения земельного законодательства. В результате проведенных межевых работ, выполненных кадастровым инженером Суворовым А.В. 05.03.2019, установлено наличие реестровой ошибки в координатном описании земельных участков, входящих в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 36:01:0000000:0003, а именно: при подготовке межевого плана , послужившего основанием для постановки спорных земельных участков на кадастровый учет, была допущена ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, заключающаяся в пересечении границы многоконтурного земельного

от 16 апреля 2019 года право собственности Кожевниковой на выделенный земельный участок было признано отсутствующим, однако, не были признаны недействительными ни правоустанавливающие документы на земельную долю Кожевниковой, ни проект межевание, ни межевой план, ни решение собрания об утверждении проекта межевания, то есть, вопрос о законности признания кадастровых работ реестровой ошибкой, вопрос о наличии такой реестровой ошибки разрешены не были. Проект межевания земельного участка Кожевниковой утвержден решением общего собрания, которое не обжаловалось и не отменялось. Учитывая, что в соответствии с частью 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровый инженер несет ответственность, в том числе за недостоверность сведений межевого плана , технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером. Спор о наличии реестровой ошибки при установлении местоположения земельного участка Кожевниковой затрагивает права Истца. Решением мирового судьи судебного

а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, возлагается на орган или лицо, которые приняли акт. Заявляя требования о признании незаконным отказа Департамента в согласовании акта местоположения границ земельных участков, выраженного в письме № Исх-ДИО/3802 от 15.03.2018 г., ООО «Грайф Пермь» ссылается на наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 55:02:010114:22 и просит исправить ее путем изменения описания местоположения границы данного земельного участка. С 01.01.2017 в законную силу вступил Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации, ФЗ» 218), в соответствии с которым в настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Согласно части 3 статьи 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане , возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению

инвентаризации. Полагают, что указанные документы подлежат в обязательном порядке использованию в целях выполнения работ по межеванию земельных участков. Ответчик администрация г. Белогорска с заявленными требованиями не соглашается, указывает, что оснований для признания недействительным постановления от 10.10.2012 №1719 «О предоставлении Яковлевой И.Н. в собственность земельного участка» не имеется, поскольку законность оспариваемого акта являлась предметом по делу №А04-3163/2021. По мнению администрации, заявляя требование о наличии реестровой ошибки, ИП Блохнин Д.Ю. пытается увеличить площадь спорного земельного участка и легализовать незаконное занятие земель общего пользования и самовольное размещение объекта капитального строительства – двухэтажного нежилого здания, используемого под магазин, что в свою очередь являлось предметом рассмотрения дела №А04-2572/2020. Кроме того, Яковлева И.Н. самостоятельно обратилась в администрацию г. Белогорска и просила согласовать ей межевой план от 13.08.2012, подготовленный кадастровым инженером Ирхиным Д.Н. и просила предоставить ей в собственность земельный участок площадью именно 581 кв.м., что являлось ее правом и не противоречило законодательству. ИП Блохнин Д.Ю. по

область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», совхоз «Быстрецово», о возложении на ответчика обязанности обратиться с заявлением об устранении реестровой ошибки на основании межевого плана от 31.05.2017. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) Общество в суде первой инстанции уточнило требования, просило суд о принятии решения об исправлении реестровой ошибки в описании местонахождения земельного участка, признании наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 60:18:0000000:288, установлении границы земельного участка с кадастровым номером 60:18:0000000:288 в соответствии с межевым планом , подготовленным кадастровым инженером Мысливец В.А. от 03.05.2017, который представил истец. Уточнение иска принято судом. Суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление (место нахождения: 180017, город Псков, улица Рабочая, дом 11; ИНН 6027086165, ОГРН 1046000329264), главу крестьянского фермерского хозяйства Мерелайне Наталью Владимировну (место жительства: 180016, город Псков; ИНН 602713991080,

Ежову В.А., ООО «Риэлтер», кадастровому инженеру ООО «Риэлтер» Шамраевой Е.С., Губановой И.Н. о признании недействительными результатов межевания, признания наличия реестровой ошибки, признания недействительными сведений, содержащихся в ЕГРН о границах земельного участка, об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований ссылается на то, что он является собственником доли размере ....... в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>. Другая доля в размере ....... этого же земельного участка принадлежит на праве собственности Губановой И.Н. Его земельный участок с кадастровым № ___ граничит с земельным участком с кадастровым № ___, который принадлежит на праве собственности ответчику Ежову В.А. В 2016 году ответчик Ежов В.А. обратился с заявлением в ООО «РИЭЛТЕР» для уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым № ___. Кадастровым инженером ООО «РИЭЛТЕР» Шамраевой Е.С. составлен межевой план . В соответствии с заключением кадастрового инженера земельный участок с кадастровым № ___

октября 1996 г. в части границ земельного участка № площадью <...>, а также п. 4 постановления в части признания утратившими силу ранее принятых правоустанавливающих документов по земельному участку <адрес>; признать недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от <дата>, признать действующим свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от <дата>; признать наличие технической ошибки в плане границ участка от 15июня 2004 г. в сведениях о местоположении границ участка в порядке уточнения площади и местоположения границ участка кадастровый № (<адрес>); признать наличие реестровой ошибки в ЕГРН в сведениях о границах и площади земельного участка кадастровый № (<адрес>) по кадастровому плану участка № от <дата>, воспроизведенной из плана границ участка от <дата>, и исключить его из государственного фонда данных сведений о площади и местоположении границ участка; признать наличие реестровой ошибки в межевом плане от <дата>г. по земельному участку кадастровый № <адрес>, воспроизведенной из местоположений границ участка кадастровый № (<адрес>) и исключить

а также п. 4 постановления в части признания утратившими силу ранее принятых правоустанавливающих документов по земельному участку г. Орел, ул. Мезенская, д. 2; признать недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № 47439 от 6 августа 1998 года, признать действующим свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № 9783 от 21 декабря 1992 года; признать наличие технической ошибки в плане границ участка от 15 июня 2004 года в сведениях о местоположении границ участка в порядке уточнения площади и местоположения границ участка кадастровый номер № (г. признать наличие реестровой ошибки в ЕГРН в сведениях о границах и площади земельного участка кадастровый номер № (г) по кадастровому плану участка № от 17 июня 2004 года, воспроизведенной из плана границ участка от 15 июня 2004 года, и исключить из государственного фонда данных сведений о площади и местоположении границ участка; признать наличие реестровой ошибки в межевом плане от 29 ноября 2016 года по земельному