заключенный с ООО «Победа», недействительными. Признать обременение в виде указанного договора аренды отсутствующим. Исключить соответствующую регистрационную запись из ЕГРП. В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в применимой редакции, далее - Гражданский кодекс) сделка недействительна по основаниям, установленным данным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно статье 168 Гражданского кодекса сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В силу статьи 608 Гражданского кодекса право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Как было установлено судом, земельный участок с кадастровым номером 23:37:0401005:17 имеет статус аннулированный по причине его раздела на
г.) ФИО1, ФИО5 (дов. от 18.03.2010 г.) установил: Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Иркутской области: признать за Акционерным банком «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) права залога на недвижимое имущество - четырехкомнатную квартиру общей площадью 157,2 кв.м., находящуюся по адресу: <...>; обязать Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области зарегистрировать Акционерный банк «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве первоначального залогодержателя четырехкомнатной квартиры общей площадью 157,2 кв.м., находящейся по адресу: <...>; обязать Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области аннулировать закладную, выданную 20.03.2008 г. Закрытому акционерному обществу «Иркутская ипотечная корпорация» и взамен аннулированной выдать новую закладную, удостоверяющую право первоначального залогодержателя Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) на получение исполнения по договору целевого займа (на приобретение строящегося жилого помещения) № 1126-100-248 от 27.09.2007 г. и
исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в окончательном варианте истец просила: - признать недействительным кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5, ФИО4 и ОАО «АК БАРС» Банк, - применить последствия недействительности сделки, - признать прекращенным залог (ипотеку) квартиры по адресу: <адрес>, возникший в силу закона при государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № и кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, - признать прекращенной запись в Едином государственном реестре недвижимости об ипотеке в силу закона квартиры по адресу: <адрес>, внесенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № и кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, - обязать орган регистрации прав погасить в Едином государственном реестре недвижимости данную регистрационную запись об ипотеке в силу закона, - признать аннулированной закладную, составленную залогодателями ФИО5, ФИО4 по обязательствам по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспеченным ипотекой квартиры: <адрес>,
намерения создать соответствующие ей правовые последствия; признать сделку купли-продажи (гос. регистрация права: 63-63-32/068/2010-451) мнимой (ничтожной), совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия; признать сделку купли-продажи (гос. регистрация права: 63-63-32/111/2010-219) мнимой (ничтожной), совершенной лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия; признать недействительной сделку по передаче квартиры по адресу: <адрес>, село В-Белозерки, <адрес> - в пользу взыскателя АО «ДОМ. РФ» по Акту судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и постановлению «О передаче нереализованного имущества должника взыскателю» и применить последствия недействительности сделки в виде возврата имущества должнику - ответчику ФИО12; признать аннулированными регистрационные записи о государственной регистрации перехода права: 63-63-32/011/2008-011, 63-63-32/025/2008-431, 63-63-32/018/2009-039, 63- 63-32/068/2010-451,63-63-32/111/2010-219. Судом постановлено вышеуказанное решение. Не соглашаясь с принятым судебным актом, ФИО13 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, как постановленное при неправильном применении норм материального и процессуального права. В судебном заседании суда
