ФИО1 (<...>) возбуждено наследственное дело. - при реализации имущества возникнет проблема с регистрацией договора купли-продажи в Росреестре, так как должен быть составлен трехсторонний договор, в котором одним из продавцов является бывший супруг, который не сможет подписать данный договор из-за смерти. В связи с этим, может растянуться регистрация договора купли-продажи. Кроме того, по мнению ФИО7 рыночная стоимость имущества составляет 5 000 000 рублей. Учитывая необходимость установления круга правообладателей объекта, суд полагает необходимым истребовать наследственное дело ФИО6, а также выписку из ЕГРП относительно зарегистрированных прав на объект. Кроме того, необходимы пояснения должника относительно формирования начальной цены объекта. Руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Отложить рассмотрение заявления (жалобы) на 23 июня 2022 14:00. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Свердловской области по адресу: ул. Шарташская, д. 4, г. Екатеринбург, обл. Свердловская, зал № 306. Нотариусу ФИО1 (<...>): представить в суд наследственное дело ФИО6 (дата рождения:
№А51-5760/2010 и №А51-5560/2010 и назначение следующего судебного заседания по делу №А51-1923/2011 на 16.05.2011 не является препятствием для проведения настоящего судебного заседания. К тому же, таким препятствием не может служить и желание общества формировать судебную практику по спорной проблеме на территории Приморского края. Рассмотрев ходатайство заявителя, суд на основании статей 158, 159 АПК РФ отклонил его, поскольку указанные в нем причины не являются уважительными. Принимая во внимание изложенное, суд на основании статей 123, 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие заявителя и третьего лица по имеющимся в материалах дела документам. Росреестр на своих возражениях настаивает, дополнительных пояснений не имеет. Судом при исследовании материалов дела установлено, что на запрос суда о розыске наследников ФИО1 нотариус Артемовского нотариального округа Приморского края ФИО2 письмом от 14.03.2011 №96 сообщил, что после умершего ФИО1 заводилось наследственное дело №169/06 на супругу умершего Полушкину Иру Яковлевну. С учетом изложенного суд по собственной инициативе на основании части 1 статьи
157,4кв.м., расположенного по адресу <...> за № 59-59-22/003/2009-012 за ФИО1 Данная регистрация нарушает права заявителя. Также пояснил, что на его земельном участке объекта недвижимости ФИО1 не имеется. Имеется совпадение адреса объекта незавершенного строительства, принадлежащего ему и зарегистрированным правом ФИО1. Путем аннулирования записи о праве ФИО1 решается проблема для заявителя, поскольку, таким образом освобождается адрес и у него устраняются препятствия в оформлении прав на объект недвижимости. Заинтересованное лицо Управление Росреестра по Пермскому краю с доводами заявления не согласилось. Поддержал доводы, изложенные в отзыве. Из отзыва следует, что в ЕГРП содержатся следующие данные: 03.04.2009 зарегистрировано право собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.01.1995, удостоверенного нотариусом ФИО4 20.01.1995, реестровый номер 2-194. Для государственной регистрации права был представлен дубликат договора от 30.11.2007, удостоверенный нотариусом ФИО5, реестровый номер 60-1537. Кроме того, для проведения государственной регистрации ФИО1 были также представлены документы: заявление от 11.01.2009, чек-ордер от 11.01.2009 №97, кадастровый паспорт здания от 24.06.2008, выданный ГУП
