Продажа квартиры после развода супругов - гражданское законодательство и судебные прецеденты

третьего лица (ФИО4) следует, что после продажи квартиры, являющейся единственным жильем семьи М-вых (по ул. газеты Звезда, 46), должник проживал на съемных квартирах, без оформления договоров найма. Супруга ФИО4 с дочерью Елизаветой проживала у своих родителей: <...>. При оформлении продажи квартиры с ФИО12 была достигнута договоренность, что ФИО1 с женой и детьми снимется с регистрационного учета по этому адресу по истечении 6 месяцев, то есть не позднее 30.01.2015. После истечения данного срока должник, и его супруга с дочерьми зарегистрированы по адресу: <...>. Однако ни должник, ни его супруга по этому адресу не проживают, ФИО1 предоставлено служебное жилье для проживания. Вместе с тем доводы о разделе имущества в связи с разводом супругов документально не подтверждены (статьи 9, 65 АПК РФ). При этом суд отмечает, что в настоящее время супруги проживают вместе, развод не оформлен. Напротив, суд находит доказанными доводы финансового управляющего, АО «ГЛОБЭКСБАНК», ЗАО «Промышленная лизинговая компания» о том, что сделки

навыки ведения бухучета, совершения намеренных действий, направленных на уклонение от уплаты налогов не установлено, данное подтверждалось тем, что как только ФИО2 стало известно о том, что она должна применять общую систему налогообложения, она стала отражать НДС и НДФЛ в декларациях и подтверждать такую деятельность финансовыми документами (л.д. 116-119 т.5 основного дела). С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что оспариваемая сделка по продаже ФИО2 ¼ доли в квартире планировалась задолго до ее юридического оформления. Продажа доли обусловлена разводом с бывшим супругом и невозможностью совместного проживания в квартире, сопряженного с риском угрозы жизни. Совершение сделки было отложено, в том числе по причине принятия обеспечительных мер решением № 6 от 10.07.2017 налоговым органом, ввиду проведения налоговой проверки (л.д. 61-62). Обеспечительные меры были отменены лишь решением № 11 от 12.02.2019 (л.д. 73-74), ввиду признания ФИО4 банкротом. Вырученные от продажи доли денежные средства направлены на расчеты с кредиторами. Сделка совершена

была продана ФИО6 за 1 115 000 рублей. На момент продажи квартиры долгов и иных финансовых обязательств не имелось, денежные средства, полученные от продажи квартиры пошли на улучшение жилищных условий - приобретение квартиры расположенный по адресу: <...>, общая площадь - 66,7 кв.м., В настоящее время в квартире проживает бывшая супруга ФИО1 - ФИО3 с дочерью ФИО5 ФИО1 после развода, проживает по договору аренды от 11.09.2018, заключенному с ФИО7 в комнате, расположенной по адресу: <...>. Ежемесячная плата составляет 10 000 рублей. Произведена оценка залогового имущества: квартира № 17, расположенный по адресу: <...>, общая площадь - 66,7 кв.м., КН:28:01:020408:1239, находящаяся в залоге ПАО «Сбербанк» начальная цена реализации 4 040 000, 00 руб. Определением Арбитражного суда Амурской области от 11.02.2020 по делу № А04-5013/2019 (дело о банкротстве бывшей супруги должника – ФИО3) утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации вышеуказанной квартиры должника. В настоящее время проводятся торги в форме

что подготовленный финансовым управляющим проект Положения не соответствует требованиям, предъявляемым законом, у арбитражного суда первой инстанции не имелось оснований для утверждения Положения в представленной в настоящий спор редакции. При названных обстоятельствах, определение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению. При этом апелляционная коллегия считает необходимым отметить, что утверждение судом Положения о продаже имущества квартиры, площадью 47,2 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, д. 185, кв. 59, не связано с неправильными действиями суда, а вызвано недобросовестным поведением самого должника, который скрыл информацию о разводе с супругом и разделе совместно нажитого имущества, которое произведено 18.09.2020, задолго да даты обращения в суд с заявлением о собственном банкротстве – 26.02.2021. Вместе с тем информация о разводе и разделе имущества в судебном порядке была скрыта как перед судом на дату возбуждения дела о банкротстве, что следует из документов, представленных в электронном виде 25.02.2021, а также