районного суда г. Перми от 16.03.2016 за ФИО1 признано право собственности на объект незавершенный строительством в виде жилого помещения (квартиры) с порядковым номером 73, общей площадью 74,0 кв.м, расположенной на 8 этаже 20-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Пермский край, г. Пермь, Свердловский район, ул. ФИО11,39. Исковые требования ФИО1 были основаны на договоре купли- продажи пая от 18.05.2015, заключенного между ФИО12 и ФИО1, по которому ФИО1 приобрел пай на указанную квартиру по цене 2 485 060 руб. В материалы дела ЖСК «ФИО11,39» представлена справка от 12.03.2018 , согласно которой ФИО1 приобретен пай в ЖСК «ФИО11,39» на основании договора купли-продажи пая б/н от 18.05.2015, соответствующего стоимости квартиры № 114 (в настоящее время присвоен № 73) в доме по ул. Елькина,39 в г. Перми. В связи с заключением мирового соглашения с ООО «Компания Торум» пай Щурко С.М. передан обществу «Торум». В настоящее время пай принадлежит Юрковым К.А. и Е.Г. в равных
на ЕФРСБ №3408216 от 22.01.2019; - на 06.03.2019 назначено проведение первых торгов по реализации парковочного места №32 – начальная цена 663 000 руб. - в период с 28.01.2019 по 11.03.2019 принимаются заявки на участие в торгах посредством публичного предложения по продаже прав требования по договору паенакопления №71 от 15.06.2015 – двухкомнатная квартира №71 в доме №201/3 по ул. Б. Богаткова в г. Новосибирске; - рассматриваются заявления о признании недействительными сделок 1) по передаче ФИО2 денежных средств 436 000 руб. – определением суда от 10.05.2018 заявление удовлетворено. Сведений о возбуждении исполнительного производства не имеется; 2) по передаче ФИО2 без каких-либо оснований трех векселей (на 700 000 руб.), приобретенных должником у ЖСК «На Учительской» Определением суда от 10.05.2018 заявление удовлетворено – взыскано с ответчика в конкурсную массу должника 700 000 руб. Возбуждено исполнительное производство №87380/18/54006-ИП от 27.08.2018 – результаты неизвестны; 3) по перечислению ФИО2 средств в размере 1 894 068 руб. Определением
ними площадей условиями оспариваемого Договора не устанавливаются, ввиду чего недоказанным является довод Истца о том, что Договор заключен с целью строительства и продажиквартир, а следовательно извлечения прибыли. Кроме того, на основании пункта 7 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем” в случаях когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. Следовательно, оспариваемый договор заключен не с целью ведения предпринимательской деятельности, а с целью совместного жилищного строительства на конкретном земельном участке. Согласно Уставу ЖСК имеет право осуществлять деятельность по строительству многоквартирных домов. Таким образом, совокупность устанавливаемых договором прав и обязанностей свидетельствует о заключении между его сторонами
проверкой контрагентов по хозяйственной деятельности, продажей недвижимости, которую приобретал «Меакир» у застройщиков, которым поставлял кирпич. В частности, она занималась сделкой по . В ДД.ММ.ГГГГ от ООО «СУ 8», директором которого являлась ФИО13, поступило предложение принять в счет оплаты за кирпич квартиру. Предложение поступило от отца ФИО13 – ФИО13, они на это предложение согласились. В конце ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СУ 8» и АО «Меакир» был заключен договор поставки кирпича. За кирпич ООО «СУ 8» по предварительной договоренности с Россахацким оплата была принята собственным векселем ООО «СУ №», который соответствовал стоимости доме по . Причина принятия векселя была в том, что квартира была приобретена у ГК «Камская долина» не ООО «СУ 8», а ФИО13, то есть физическим лицом. В связи с этим была договоренность о том, что АО «Меакир» принимает вексель от ООО «СУ 8» и оплачивает указанным векселем квартиру ФИО13. При составлении договора в ЖСК «Синица» ФИО13 были предоставлены все
