имущество и сделок с ним». В связи с этим реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли- продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект. Таким образом, исходя из названных норм права, в данном случае надлежит исследовать вопрос осуществлен ли в отношении помещений в спорном здании кадастровый учет по правилам Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и сформированы ли нежилые помещения как обособленные объекты прав, имея в виду, что реализация права на приобретение в отношении части здания не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект прав. Из содержания письма Департамента от 12.02.2013 № 506 следует, что основанием отказа заявителю в заключении договора купли-продажи на спорное помещение
Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и права, которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли- продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект. Таким образом, реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект. Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ не установлено каких-либо ограничений преимущественного права покупки помещения субъектами малого или среднего предпринимательства в зависимости от того, поставлен или нет
качестве «арендаторов» («субарендаторов») торговых помещений (их частей). Таким образом, достоверно установив, что ООО «Титан» в нежилом помещении, используемом для осуществления деятельности по розничной продаже алкогольной продукции и указанном в лицензии в качестве его обособленного подразделения (магазин «Продукты», имеющий также вывеску «минимаркет «Альянс»), осуществлялось хранение алкогольной продукции (водки в количестве 71 бутылки), принадлежащей (согласно пояснениям директора Общества Хлуднева Е.О. и гражданки Юфановой О.В.) другому лицу и на которую отсутствуют документы, подтверждающие легальность ее производства и оборота, суд апелляционной инстанции полагает, что такие противоправные действия Общества должны быть квалифицированы по части 2 статьи 14.16 КоАП Российской Федерации. Описание события административного правонарушения, как оно изложено в протоколе об административном правонарушении от 2 февраля 2018 года № 41/08/18-ю, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств, достоверно подтверждающих хранение в торговом помещении магазина алкогольной продукции, не исключают квалификацию действий Общества по части 2 статьи 14.16 КоАП Российской Федерации. В пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного
площадью торгового зала не более 150 кв.м по каждому объекту организации торговли. В соответствии со ст.346.27 НК РФ розничная торговля - предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли- продажи. Под стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения, предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей; к данной категории торговых объектов относятся магазины (специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями , а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже) и павильоны (строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест). Стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов, - это торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли
закона «О государственном кадастре недвижимости» и права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с этим реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли- продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект. Таким образом, реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект. Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ не установлено каких-либо ограничений преимущественного права покупки помещения субъектами малого или среднего предпринимательства в зависимости от того, поставлен или нет
<данные изъяты> кв.м. и веранду; Б.Ю.И. холодную комнату <данные изъяты> и сени <данные изъяты>). Баня и сарайка приобретены для общего пользования". Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ удостоверен секретарем исполкома Боровиковского сельского (поселкового) Совета Красносельского района Костромской области и был зарегистрирован в БТИ. Таким образом, каждым покупателем по договору купли- продажи самостоятельно были приобретены отдельные (обособленные) помещения в одноэтажном жилом доме, при этом Мельниковой А.Н. приобретены помещения общей площадью <данные изъяты> + веранда, а Б.Ю.И. приобретены помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> В качестве продавцов выступали два собственника (братья), каждый из которых продавал свою часть дома. Никаких общих помещений в спорном жилом доме сторонами договора не приобреталось и общей собственности не образовывалось. В соответствии с договором купли-продажи дом продавался и покупался в <адрес>, это следует прямо из текста договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация договора купли-продажи по установленному на тот момент порядку подтверждает действительность каждого из положений договора. В
