с предложением досрочно расторгнуть договор аренды от 02.06.2003 N 104 путем подписания проекта соглашения о его досрочном расторжении. Администрация района установила истцу срок для устранения выявленных в ходе осмотра нарушений при использовании земельного участка с кадастровым номером 21:21:050101:4 - до 15.12.2020 и сообщила о том, что в случае, если в установленный срок нарушения не будут устранены, то Администрация района будет вынуждена обратиться с иском о досрочном расторжении договора аренды. Комиссия, созданная на основании распоряжения Администрации района от 04.12.2020 N 699-р, 16.12.2020, при участии генерального директора Общества и его заместителя осуществила выездной осмотр земельного участка на предмет устранения нарушений, указанных в претензии от 10.11.2020 N 06/06-04-06-20477, в ходе которого установлено следующее: на земельном участке 21:21:050101:4 на левой стороне устья реки Цивиль, в северо-восточной части кадастрового квартала 21:21:050101 начаты культурно-технические работы (расчистка земель от древесной и травянистой растительности). Культурно-технические мероприятия проведены на площади около 1 гектар, то есть на 14,3 процента
на нормы земельного кодекса, касающиеся целей использования земель сельхозназначения 4) уточнить содержание разрешенного использования «для ведения подсобного сельского хозяйства, указав, какие виды деятельности (конкретно) допустимы для соответствующего разрешенного использования земельного участка 5) направить копию иска в адрес третьего лица, доказательства направления представить суду Ответчику 1) представить письменный отзыв на иск с приложением доверенности или иного документа, подтверждающего право представителя на подписание отзыва, а также с приложением доказательств направления истцу копии отзыва. 2) представить проект культурно-технической мелиорации земель, представленный истцу, (титульный лист и оглавление на бумажном носителе, остальные материалы в электронном виде) и документы о выполнении таких работ. Ответчику разъясняется, что в силу статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направление или представление в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на заявление является его обязанностью; отзыв направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом
Арбитражный суд Архангельской области ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Оставить исковое заявление без движения. 2. Предложить истцу в срок до 05 октября 2015 года устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, представив в суд: - документы, подтверждающие соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора (доказательства направления ответчику предложения о расторжении договора аренды № 3938 от 15.01.2015). Кроме того, истцу предлагается представить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок; вторую страницу кадастрового паспорта земельного участка; проект культурно-технической мелиорации земель, представленный ответчиком истцу. Истцу разъясняется, что направление заявителем документов по почте в срок, установленный судом, не может расцениваться как надлежащее исполнение процессуального действия, если к истечению срока, установленного в настоящем определении, и истекающего согласно части 7 статьи 114 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в час, когда в арбитражном суде прекращается прием документов, документы в арбитражный суд не поступили. Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 3 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской
производства, установленный подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ в случае продажи участка его арендатору без торгов, подлежит исчислению с момента заключения договора аренды при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных в этот период нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка. В опровержение доводов Комитета, изложенных в решении от 09.04.2021, обществом в материалы дела представлены договор на выполнение работ по разработке проекта культурно-технической мелиорации земель сельскохозяйственного назначения от 20.06.2017 для земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0111042:1743, 35:22:0111042:1740, 35:22:0111042:1515, 35:22:0111042:1516, 35:22:0111042:1517, который соглашением от 29.08.2017 был расторгнут, акт от 03.11.2017 №1752 о составлении ситуационного плана земельного участка, договор от 05.04.2018 на выполнение работ по скашиванию травы и акты о выполнении работ по скашиванию травы земельных участков в районе деревень Слабеево-Курцево-Трушнево, Кроминской-Погорелки, акты о выполнении кадастровых работ, договор от 05.04.2021 на вспашку земельных участков с кадастровыми номерами 35:22:0111042:1740, 35:22:0111042:1515,
2 статьи 39.3 ЗК РФ в случае продажи участка его арендатору без торгов, подлежит исчислению с момента заключения договора аренды при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных в этот период нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка. Из материалов дела видно, что в опровержение доводов Комитета, изложенных в решении от 09.04.2021, Общество в материалы дела представило договор на выполнение работ по разработке проекта культурно-технической мелиорации земель сельскохозяйственного назначения от 20.06.2017 для земельных участков, кадастровыми номерами 35:22:0111042:1743, 35:22:0111042:1740, 35:22:0111042:1515, 35:22:0111042:1516, 35:22:0111042:1517, который соглашением от 29.08.2017 расторгнут, акт от 03.11.2017 № 1752 о составлении ситуационного плана земельного участка, договор от 05.04.2018 на выполнение работ по скашиванию травы и акты о выполнении работ по скашиванию травы земельных участков в районе деревень Слабеево-Курцево-Трушнево, Кроминской-Погорелки, акты о выполнении кадастровых работ, договор от 05.04.2021 на вспашку земельных участков, кадастровыми номерами 35:22:0111042:1740, 35:22:0111042:1515, 35:22:0111042:1516, 35:22:0111042:1517,
налогообложения с 2017 по 2020 годы, равен нулю. Комитет также сослался на письмо Администрации района от 08.04.2021 № 01-06/58 о том, что Общество не является получателем государственной поддержки в рамках государственных программ «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2013-2020 годы» и «Развитие агропромышленного комплекса и потребительского рынка Вологодской области на 2021-2025 годы». В свою очередь Общество, возражая против доводов Комитета, представило в материалы дела: договор на выполнение работ по разработке проекта культурно-технической мелиорации земель сельскохозяйственного назначения от 20.06.2017 на выполнение работ по разработке проекта культурно-технической мелиорации земельных участков и соглашение о его расторжении от 29.08.2017; акт от 03.11.2017 № 1752 о составлении ситуационного плана земельного участка; договор на оказание услуг от 05.04.2018 на выполнение работ по скашиванию травы на земельных участках в районе деревень Слабеево-Куроцево-Трушнево и Кроминская-Погорелка и акты от 31.08.2017 № 4/1, 5/1, от 31.08.2018 № 2/1, 3/1, от 30.08.2019 и от 31.08.2020 о выполнении
