Проект межевания тюменский - гражданское законодательство и судебные прецеденты

находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности. В качестве способа восстановления права просило обязать заинтересованное лицо дать согласие на заключение соглашения о перераспределении части земельного участка площадью 1 306 кв.м, кадастровый номер земельного участка 72:23:0432001:18, находящегося в частной собственности, расположенного по адресу: <...> Победы, 131, и земель площадью 49 кв.м., находящихся в государственной собственности, под стационарную автозаправочную станцию, согласно утвержденному проекту межевания территорий в районе Транссибирской магистрали (условный номер: ЗУ 2, квартал 20:01:03, общая площадь 1007) в <...> Победы,131. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 08.09.2020 по делу № А70-9428/2020 заявление удовлетворено. Суд признал недействительным решение №656-о от 22.05.2020 об отказе в перераспределении части земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, находящихся в государственной собственности и обязал Департамент в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу направить заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельного участка площадью 1 306 кв.м, кадастровый номер

и картографии по Тюменской области 19.07.2013. По соглашению от 08.07.2014 ООО «Уралметаллургремонт-4» передало права и обязанности по договору аренды обществу с ограниченной ответственностью «Бетотек-Строй» (далее – ООО «Бетотек-Строй»). Постановлением Администрации города Тюмени от 22.08.2014 № 100 утвержден проект межевания территории восточнее деревни Плехановав границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:23:0427001:9844, 72:23:0427001:9846. Между ООО «Бетотек-Строй» (арендодатель) и АО «Сибстройсервис» (арендатор) заключен договор субаренды от 02.02.2016 (далее – договор субаренды), по которому арендодатель передал, а субарендатор принял в субаренду земельные участки, общей площадью 154 118 кв. м, относящиеся к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для размещения многоэтажной жилой застройки и для размещения объектов транспортной инфраструктуры, расположенные по адресу: Тюменская область, город Тюмень. Согласно пункту 1.5 договора субаренды участок предоставляетсяпод строительство в соответствии с целевым назначением, предусмотренном в договоре аренды. В пункте 1.6 договора субаренды указано, что на момент его подписания арендодателем выполнены следующие действия по договору

территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории (часть 1 статьи 43 ГрК РФ). Согласно части 6 статьи 41 ГрК РФ проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа Судами установлено, что в соответствии с Генеральным планом муниципального образования городской округ город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9 (далее – Генеральный план города Тюмени), испрашиваемый заявителем земельный участок с кадастровым номером 72:23:0103001:215 расположен в производственной зоне и частично в зоне транспортной инфраструктуры (улицы и дороги местного значения). Согласно документации по планировке территории планировочного района № 2 «Тарманский», утвержденной постановлением главы города Тюмени от 22.10.2018 № 2-ПГ, земельный участок расположен в зоне

территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории (часть 1 статьи 43 ГрК РФ). Согласно части 6 статьи 41 ГрК РФ проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа. Судами установлено, что в соответствии с Генеральным планом муниципального образования городской округ город Тюмень, утвержденным решением Тюменской городской Думы от 27.03.2008 № 9 (далее - Генеральный план города Тюмени), на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0103001:219 предусмотрено размещение объекта дошкольно-образовательного назначения, объекта транспортной инфраструктуры. Согласно документации по планировке территории планировочного района № 2 «Тарманский», утвержденной постановлением Главы города Тюмени от 22.10.2018 № 2-ПГ, земельный участок расположен в зоне улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования и учебно-образовательного

не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель ФИО1, действующий на основании доверенности от <.......>, имеющий высшее юридическое образование (т.1, л.д.7-10), в судебном заседании заявленные административные исковые требования поддержал, полагал, что установление в качестве основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка отсутствие проекта межевания территории противоречит положениям ст.11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающим закрытый перечень случаев, при которых земельные участки могут быть образованы исключительно в соответствии с проектом межевания. Представитель административного ответчика Тюменской областной Думы ФИО2, действующая на основании доверенности от <.......>, имеющая высшее юридическое образование (т.1, л.д.36, т.2, л.д.115), в судебном заседании административный иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указав следующее. Пунктом 31 ст.34 Федерального закона от <.......> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что до <.......> исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками,

иными участниками долевой собственности. Представленный на государственную регистрацию проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ, не подтверждает соблюдение процедуры выдела участков о государственной регистрации, которых заявлено, так как имеются противоречия в представленных на государственную регистрацию документах и данных ГКН. Иные документы, подтверждающие соблюдение процедуры выдела вышеуказанных земельных участков, на государственную регистрацию не представлены. В ходе проведения правовой экспертизы документов, представленных на регистрацию права земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, регистрирующим органом установлено, что указанные участки образованы в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1017257 кв.м. Представителем истцов представлены заявления о прекращении права общей долевой собственности на участок с кадастровым номером №, по которому ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении государственной регистрации по основаниям пункта 3 статьи 19 Закона о регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, государственная регистрация права собственности истцов на земельные участки, расположенные по адресу: обл. Тюменская, р-н Тюменский , Чикчинское МО, Андреевское МО, будет возможна одновременно

долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:13:0000000:168 расположенного на территории Вагайского сельского поселения Омутинского района Тюменской области об утверждении размера земельной доли и об утверждении проекта межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей. Признать недействительным протокол от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о подтверждении решения общего собрания участников долевой собственности проведенного ДД.ММ.ГГГГ, об утверждении проекта межевания земельных долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Обязать Управление Росреестра по Тюменской области, Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографию) по Тюменской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области) привести в первоначальное положение земельный участок путем постановки на кадастровый учет земельный участок № и снятия с кадастрового учета земельного участка №. В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их интересы на основании прав

составе: председательствующего судьи С.А. Халаевой при секретаре Т.А. Паршиной, с участием представителя истцов ФИО5, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-230/2017 по иску ФИО15 <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на долю земельного участка в общей долевой собственности, признании проекта межевания земельных участков соответствующим закону и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности, по иску Каримовой Сабиды, ФИО17 <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании проекта межевания земельных участков соответствующим закону и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 обратились в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельные участки. Требования мотивировали тем, что истцам на праве