может быть основанием для освобождения подрядчика от ответственности за некачественно выполненные работы. Кроме того, экспертным исследованием №120 от 09.07.2008г., проведенным Воронежским центром судебной экспертизы на основании договора с ЗАО «Бенефит-Плаза» от 06.06.2008г. установлено, что работы по устройству конструкций перегородок, выполненных подрядной организацией в процессе реконструкции в помещениях здания гостиницы, расположенной по адресу: <...> не соответствуют СП 55-101-2000 «Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов», СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» СП 23-103-2003 « Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий ». Для устранения имеющихся дефектов необходимо демонтировать возведенные перегородки и выполнить работы по устройству новых перегородок в точном соответствии с требованиями СП 55-101-2000 «Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов», а также выполнить восстановительные работы внутренней отделки номеров гостиницы. Статьей 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре
дефектов и повреждений, влияющих на несущую эксплуатационную способность и пригодность здания не установлено. На основании произведенных расчетов было установлено, что существующая конструкция стен, пола, чердачного перекрытия жилого дома №54 по ул. ФИО19 и квартир в нем и жилого дома № 55 по ул. ФИО19 и квартир в нем соответствует требованиям п. 5.1 СП 50.13330.2012 нормируемым значениям сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций. Вместе с тем установлено, что имеются нарушения требований СП 23-193-2003 « Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий » касательно индекса изоляции воздушного шума. Данные нарушения являются устранимыми, для чего следует увеличить толщину слоя звукоизоляционного материала в конструкции внутренних перегородок на 50 мм. С учетом наличия в материалах дела взаимоисключающих экспертных заключений по вопросу соответствия выполненных ООО "Строй-Н" работ по теплоизоляции строительным нормам и правилам, как проводимых в рамках настоящего спора, так и других дел, определением суда от 29.04.2019 удовлетворено ходатайство ответчика о назначении повторной судебной экспертизы. В соответствии
права требования, согласно которому право требования квартиры перешло к ФИО1 23.12.2010 года квартира <адрес> была передана ФИО1, что подтверждается актом об исполнении договора. Строительные работы в квартире не отвечают требованиям договора и строительным нормам. Имеется сверхнормативное отклонение от вертикали оконных блоков ПВХ, кроме того следы монтажной пены на оконных профилях, а так же межквартирная перегородка в квартире № <адрес> не соответствует требованиям нормативно-технической документации по определению звукоизоляции согласно СП 23-103-2003 « Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий », СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». Конструкция пола не соответствует указанной в проекте экспликации напольного покрытия, отсутствует слой материала, выполняющий роль шумоизоляции, из каменной ваты в жестких плитах, кроме того отсутствует слой полиэтиленовой пленки, выполняющей свойства пароизоляции. Согласно экспертному заключению ООО «ОМЭКС», стоимость работ и материалов по исправлению недостатков строительных работ составляет 163 400 рублей. Из-за имеющихся строительных недостатков, истец испытывает переживания и физические неудобства, ему причинен моральный вред, который он
передана ФИО1, что подтверждается актом об исполнении договора. Строительные работы в квартире не отвечают требованиям договора и строительным нормам. Имеется сверхнормативное отклонение от вертикали оконных блоков ПВХ, нарушение санитарных норм по инсоляции, и следы не снятой защитной пленки на оконных профилях, а так же сверхнормативное отклонение поверхности стен и потолка, а так же межквартирная перегородка в квартире № <адрес> не соответствует требованиям нормативно-технической документации по определению звукоизоляции согласно СП 23-103-2003 « Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий », СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». Конструкция пола не соответствует указанной в проекте экспликации напольного покрытия, на месте слоя материала, выполняющий роль шумоизоляции, из каменной ваты в жестких плитах, уложен слой полистеролбетона, кроме того отсутствует слой полиэтиленовой пленки, выполняющей свойства пароизоляции. Согласно экспертному заключению ООО «ОМЭКС», стоимость работ и материалов по исправлению недостатков строительных работ составляет 310 300 рублей. Из-за имеющихся строительных недостатков, истец испытывает переживания и физические неудобства, ему причинен
№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ЗАО «Стройинвестрегион» (правопредшественник ЗАО «ПИК-Регион»). Квартира была передана ФИО3 по акту исполнения договора в 2010 году. Строительные работы в квартире не отвечают требованиям договора и строительным нормам. Имеется сверхнормативное отклонение от вертикали оконных блоков ПВХ, кроме того следы монтажной пены на оконных профилях, а так же межквартирная перегородка в квартире № <адрес> не соответствует требованиям нормативно-технической документации по определению звукоизоляции согласно СП 23-103-2003 « Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий », СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». Конструкция пола не соответствует указанной в проекте экспликации напольного покрытия, отсутствует слой материала, выполняющий роль шумоизоляции, из каменной ваты в жестких плитах, кроме того отсутствует слой полиэтиленовой пленки, выполняющей свойства пароизоляции. Согласно экспертному заключению ООО «ОМЭКС», стоимость работ и материалов по исправлению недостатков строительных работ составляет 260 500 рублей. Из-за имеющихся строительных недостатков, истцы испытывает переживания и физические неудобства, им причинен моральный вред, который они
с паропроницаемыми саморасширяющимися лентами»). Качество установки окон и дверей из ПВХ и качество поверхности окон и дверей не соответствует требованиям ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей». 5.3.5 внешний вид изделий, цвет, глянец, допустимые дефекты поверхности ПВХ профилей (риски, царапины, усадочные раковины и др.) должен соответствовать образцам эталонам, утвержденным руководителем предприятия – изготовителя изделий. Межкомнатные перегородки в квартире № № не соответствуют требованиям СНиП 23-03-2003 «Защита от шума», СП 23-103-2003 « проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий ». Стоимость устранения недостатков 86 164 рубля. Кроме того, в соответствии с договором об участии в долевом строительстве № № застройщик обязался построить и ввести в эксплуатацию не позднее 29.09.2013 года. В нарушение указанных положений квартира была передана истцу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи. Неустойка за просрочку исполнения обязательств за несвоевременную передачу объекта недвижимости за период с 30.09.2013 года 30.12.2013 года составляет 1 051 050 рублей. В связи с изложенным, просит
