положениями статей 271 и 552 ГК РФ. В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Таким образом, понуждение к заключению договора допускается в строго определенных случаях. При этом под случаями, когда такая обязанность предусмотрена принятым обязательством, подразумевается заключение предварительных договоров, публичное обещание награды и публичный конкурс. Сделки данного основания спорящими сторонами не совершались, поэтому предоставленное арендодателю право подлежит реализации на общих основаниях с учетом такого принципа гражданского законодательства, как признание граждан и юридических лиц свободными в заключении договора. Довод подателя жалобы о том, что обязанность ответчика заключить договор предусмотрена п.2 ст.3 ФЗ от 25.20.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» несостоятелен, поскольку данная норма права применима к собственникам находящихся на земельном участке зданий, строений,
Срок действия договоров установлен пунктом 3.1. с 18.04.2007г. по 18.03.2008 г. Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Таким образом, понуждение к заключению договора допускается в строго определенных случаях. При этом под случаями, когда такая обязанность предусмотрена принятыми обязательствами, подразумевается заключение предварительного договора, публичное обещание награды и публичный конкурс. Указанные сделки сторонам не совершались. По правилам пункта 1 статьи 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок
предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Таким образом, понуждение к заключению договора допускается в строго определенных случаях. При этом под случаями, когда такая обязанность предусмотрена принятым обязательством, подразумевается заключение предварительных договоров, публичное обещание награды и публичный конкурс. Сделки данного основания спорящими сторонами не совершались, поэтому довод подателя жалобы о том, что праву арендатора на заключение договора на новый срок корреспондирует обязанность Общества заключить договор аренды земельного участка, несостоятелен. Предоставленное арендатору право подлежит реализации на общих основаниях с учетом такого принципа гражданского законодательства, как признание граждан и юридических лиц свободными в заключении договора. Истец обосновал свое требование статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что Арендатор в случае,
предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Согласно части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Таким образом, понуждение к заключению договора допускается в строго определенных случаях. При этом под случаями, когда такая обязанность предусмотрена принятыми обязательствами, подразумевается заключение предварительного договора, публичное обещание награды и публичный конкурс. Указанные сделки сторонами не совершались. По правилам пункта 1 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре
найма на указанное жилое помещение, регистрации его самого и членов его семьи по месту жительства. В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования изменил, просив признать за ним право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, ссылаясь при этом на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, указав, что наградой по условиям конкурса являлся объект недвижимости, а не право найма (аренды). Публичное обещание награды не содержало сведений о том, что победитель получает награду временно, на срок гражданско-правовых договоров, заключенных по варианту, предложенному администрацией г.Хабаровска. В судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, исковое требование не признала, указав на отсутствие оснований для предоставления спорного жилого помещения по договору социального найма. Положение л проведении конкурса не содержит условия, которое бы определяло, на каком праве победителю предоставляется благоустроенная квартира. Администрация города Хабаровска в соответствии со своими полномочиями вправе
