Префектура не приняла мер по своевременному освобождению земельного участка от гаражей и строений «во избежание излишней социальной напряженности», причине, изложенной в Письме заместителю Мэра г. Москвы (исх. № 12-21-95/8 от 14.01.2009). 29.01.2010 г. издано Распоряжение №75-РП «Об освобождении земельного участка по адресу: Старокалужское шоссе (пересечение с ул. Академика Челомея). В соответствии с пунктом 1 Распоряжения, Префектура согласилась с предложением ЗАО «Интер МТД» о сносе существующих на земельном участке объектов: секций железобетонных, 16 нежилых строений, гаражных секций согласно приложению 1 к Распоряжению №75-Р (Том 1 л.д. 49-51). Приложением 1 к Распоряжению установлен Перечень подлежащих сносу 51 гаража , 16 строений и одной железобетонной конструкции. Таким образом, реальная возможность приступить к освоению земельного участка для целей, установленных договором аренды, возникла у арендатора лишь за 11 месяцев до окончания срока (2006-20Юг.г.), предоставленного пунктом 4.6. Договора, для осуществления проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию объекта. В июне 2010г. арендатор силами ООО «ИнжСтройКонсалтинг», действующего на
письменном отзыве. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке ст. 123 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав доводы представителей явившихся в судебное заседание сторон, арбитражный суд установил, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из заявления следует, что 26 января 2015 года на основании распоряженияПрефектуры СЗАО города Москвы начат снос строений и сооружений, расположенных на территорий производственной базы и принадлежащих ОАО «Аэролайт» на праве собственности. Посчитав указанные действия по сносу строений и сооружений нарушающими законные права и интересы общества, заявитель обратился в Арбитражный суд г.Москвы с настоящим заявлением. Согласно ст.198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных
25.05.2011 №1001-р, которым был утвержден первый список владельцев гаражей - членов ГСК «Горизонт», обратившихся в префектуру с заявлениями о выплате компенсации. Пунктом 2 распоряжения №739-р утверждается дополнительный список владельцев гаражей - членов ГСК «Горизонт» (приложение), обратившихся в префектуру с соответствующими заявлениями после выпуска распоряжения префектуры Центрального административного округа города Москвы от 25 мая 2011 г. № 1001-р. Пункт 3 распоряжения №739-р содержит поручение префектуре о подготовке в установленном порядке проектов соглашений о выплате денежной компенсации владельцам гаражей автостоянки ГСК «Горизонт», расположенных на освобождаемой территории, и актов об освобождении гаражей под снос . Пунктом 4 распоряжения №739-р контроль за выполнением распоряжения №739-р возложен на главу управы Пресненского района ФИО4 Согласно ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом. Следовательно, предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или
домов с объектами социальной инфраструктуры по адресу: (Постановление Правительства Москвы от 01.02.2000 г. №76-ПП в редакции постановления Правительства Москвы от 02.11.2004г. №761-ПП) временные боксовые стоянки, в т.ч. РООА «Редуктор-1» подлежали сносу. Демонтаж боксов гаражей на автостоянке РООА «Редуктор - 1» был осуществлен 12 марта 2008 года в соответствии с порядком, определенным распоряжением префекта от 19.11.2007 года№ 1810-РФ. Во исполнение данного распоряжения в адрес владельцев самовольно размещенных гаражей, были направлены предписания об их демонтаже. Как следует из материалов дела, действия Префектуры ЮЗАО г.Москвы и Управы района «Коньково», осуществивших сносгаража ФИО1 на автостоянке «Редуктор-1» являются не законными, поскольку демонтаж гаража истца был осуществлен без судебного решения. Из материалов дела следует, что истец ФИО1 прост суд признать действия представителей Префектуры ЮЗАО г.Москвы и ОАО «Группа компаний ПИК» незаконными, однако, как усматривается из материалов дела, ОАО «ГК «ПИК» не является лицом, ответственным за снос гаражей, участия в сносе не принимали, в связи
представитель ответчика представил суду возражения на исковое заявление, в которых в удовлетворении иска просил отказать, указав следующее: гаражный бокс был приобретен ответчиком по договору купли-продажи и в соответствии со ст.ст.218, 454 ГК РФ является его собственностью. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, требование истца о демонтаже принадлежащего ответчику имущества, то есть, фактически, требование о его уничтожении – незаконно и не обосновано. В своем исковом заявлении истец указывает на то обстоятельство, что Положением о префектуре административного округа города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010г. №157-ПП, префектура уполномочена принимать необходимые меры к сносу самовольных построек в административном округе и в установленных Правительством Москвы случаях предъявлять в суды иски от своего имени. Однако в соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой может быть признано только недвижимое имущество. Согласно ст.130 ГК РФ к объектам недвижимости отнесено все, что прочно связано с землей, то
