Разделить лицевые на оплату жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

К.Е.И. в пользовании квартирой НОМЕР в АДРЕС дивизии в АДРЕС . С ДАТА за Л.Е.В. и К.Е.И. определено по 1/2 доле в оплате услуг по теплоснабжению, содержанию и текущему ремонту квартиры ООО «Управляющая компания «ЭнергоДон» была обязана разделить лицевой счет НОМЕР для оплаты услуг теплоснабжения, содержания и текущего ремонта и открыть лицевой счет для оплаты коммунальных услуг на имя К.Е.И. и начислять на этот счет платежи в размере 1/2 части общего размера начисления, начиная с ДАТА без отражения на данном лицевом счете задолженности по оплате теплоснабжения, содержания и текущего ремонта за период до ДАТА года. Свое решение суд обосновал тем, что по смыслу регулирующих спорные правоотношения правовых норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для

предоставить соглашение между собственниками о том, как разделить задолженность за жилым помещением по каждому вновь создаваемому лицевому счету, либо решение суда. С сособственником Ф. Т.А. договориться о разделении задолженности для отражения на вновь создаваемых лицевых счетах не удалось. Кроме того, дата Промышленным районным судом <адрес> была взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по финансово-лицевому счету № жилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>. солидарно, со всех сособственников, в пользу ООО «УО «Ваш уютный дом» за период с дата по 31.07.2018г. В соответствии с финансово-лицевым счетом и сведениями о задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленными АО «СГРЦ», на дата за период с дата по дата за жилым помещением образовалась задолженность перед ООО «УО «Ваш уютный дом» по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 182 690,84 рублей. Решение суда от 13.12.2018г. вступило в законную силу и на сегодняшний день возбуждено исполнительное производство. Кроме задолженности за жилым помещением на дата в пользу ООО «УО «Ваш

услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество. На основании изложенного истец просила суд: - определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по всем затратам, каждому по 1/2 доле; - разделить финансово-лицевой счет № для оплаты коммунальных услуг жилого помещения , расположенного по адресу: <адрес>, с оформлением двух отдельных финансово-лицевых счетов, при этом в лицевой счет, соответствующий 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, включить ФИО1, в лицевой счет, соответствующий также 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, включить ФИО2; -разделить финансово-лицевой счет №т для оплаты услуг за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с оформлением двух отдельных финансово-лицевых счетов, при этом в