подлежит размещению в указанном помещении. Доводы заявителя о том, что помещения административного здания, в цокольном этаже которого расположена спорная сауна не являются смежными по отношению к ней, что исключает применение положений п. 6.79 СНиП 31-06-2009, основаны на неверном толковании правовых норм и отклоняются судом. В соответствии с п. 6.79 СНиП 31-06-2009 не допускается размещение встроенных саун в подвалах, под трибунами, в спальных корпусах детских оздоровительных лагерей и школ-интернатов, ДОУ, стационарах больниц, а также под помещениями и смежно с ними, в которых находится более 100 человек. Из материалов дела следует, что спорная сауна расположена непосредственно под административнымзданием , общая площадь которого, в соответствии с выпиской из технического паспорта составляет 3370,3 м2, что предполагает возможность одновременного нахождения в нем более 100 человек. Доказательств обратного предпринимателем не представлено. Размещение сауны в данном помещении запрещено. Нумерация каждого огнетушителя, вне зависимости от фактического их количества, является обязательной в соответствии с п. 475 ППР РФ.
этажах жилого здания (в крупных и крупнейших городах1 в третьем этаже) допускается размещение встроенных и встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, за исключением объектов, оказывающих вредное воздействие на человека. Не допускается размещать: специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел; специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли; все предприятия, а также магазины с режимом функционирования после 23 ч2; предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); бани и сауны (кроме индивидуальных саун в квартирах). Административный орган, указывая на размещение ООО «Эко Хлеб» производственного помещения ( производство хлебобулочных изделий) на первом этаже жилого здания , вместе с тем не мотивировал нормативно понятие производственного помещения, не доказал,
не допускается размещение средства наружной информации без учета архитектурных особенностей фасада. В суде первой инстанции представитель Управления указал, что представленная предпринимателем к согласованию конструкция «САУНА» расположена в центре и без логотипа. В соответствии с пунктом 198.4.4. (9) данных Правил не допускается размещение средств наружной информации без учета архитектурных особенностей фасада. Порядок предоставления муниципальной услуги по согласованию проекта размещения средства наружной информации (паспорт) установлен Административным регламентом от 29.10.2014 № 6265. Проект размещения средства наружной информации (паспорт) - документ установленной формы, утвержденной муниципальным правовым актом Исполкома г. Казани, определяющий внешний вид и точное место размещения элемента благоустройства, а именно средства наружной информации, и содержащий иные сведения, необходимые для его идентификации. Требования, предъявляемые к наружным конструкциям направлены на обеспечение эстетического состояния территории, безопасности, на создание единого стиля и дизайна внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города Казани. Приложение к Правилам благоустройства содержат допустимые варианты размещения средств наружной информации на фасадах зданий . Исследовав
административному истцу на праве собственности. Как указывает административный истец спорный объект недвижимости, не отвечает признакам, предусмотренным ч.1 ст. 378.2 Налогового кодекса РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости поименован, как «административно-бытовое здание, материально-технический склад», назначение – нежилое. Как указывает административный истец в здании располагаются сотрудники организации-собственника, для их размещения используется кабинеты в целях ведения деятельности ОАО «Передвижная механизированная колонна 137», сотрудники ведут делопроизводство. Общая площадь здания - кв.м., площадь сауны и помещений относящихся к сауне, находящихся в спорном нежилом здании, составляет - кв.м., не превышает 20% от общей площади здания. Административный истец указывает, что включение здания в Перечень противоречит приведенным законоположениям и нарушает права и законные интересы истца в сфере экономической деятельности, так как незаконно возлагает на него обязанность по уплате налога на имущество. В судебное заседание представитель административного истца, извещенный о дате и времени судебного разбирательства в установленном законом порядке? не явился, представив заявление о рассмотрении
октября 2017 г. в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, располагаются административные помещения, офисы, спортивные залы и сауны. Общая площадь объекта недвижимости, фактически используемая в целях делового, административного, коммерческого назначения, для размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания составляет 73,10%, что более 20% от общей площади здания. В акте обследования от 16 октября 2018 г. указано, что в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на первом этаже находятся парикмахерская, сауна, бильярд, автомойка, на втором расположен фитнес-клуб. Общая площадь объекта, используемая под размещение объектов бытового обслуживания, составляет 36,6%, что составляет более 20% от общей площади здания. Между тем, представленные административным ответчиком акты обследования здания от 16 октября 2017 г. и от 16 октября 2018 г. не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств соответствия оспариваемых пунктов Перечня федеральному законодательству, поскольку не подтверждают фактическое использование не менее 20 процентов площади
211 кв.м. (100% здания), на момент осмотра используется для размещения объекта бытового обслуживания, т.к. в нем осуществляется деятельность сауны, что согласно Распоряжению Правительства РФ от 24.11.2016 № 2496-р, относится к бытовым услугам, код деятельности – 96.04. Согласно открытых информационных источников в сети «Интернет» (сайт объявлений «Авито» и «Яндекс. Карты») указано, что по адресу: [адрес], расположена сауна (представлены скриншоты объявлений). Сауна является действующей, отзывы о ней на сайте «Яндекс. Карты» датированы 2021 годом, объявление на сайте «Авито» ([номер]) также является актуальным. По выгрузке из Росреестра, предоставленной на 01.01.2019, здание имело назначение/наименование: «нежилое здание» / «баня». Данный объект недвижимого имущества включен в Перечни объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость с 2016 по 2021 годы. Ранее здание из Перечней не исключалось. Представители административного ответчика пришли к выводу о том, что поскольку не менее 20% общей площади здания (100%) используется для размещения объектов бытового обслуживания, то исследуемый
