принимать решение о размещении каких-либо конструкций на стене многоквартирного жилого дома, кроме информационной вывески в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», расположенной у входа в салон и по которой по настоящему делу спор отсутствует. Если один из собственников помещений в многоквартирном доме использует общее имущество (независимо от способа такого использования, вида размещенной конструкции) на нем лежит обязанность представить доказательства правомерности такого использования, в частности, согласие иных собственников. При этом не имеет значения, используется общее имущество в пределах соответствующим внешним границам объема принадлежащего ЗАО «Эм Си Кей-ИПК» помещения или нет. Ответчиками не представлено доказательств наличия согласия собственников на размещение на фасаде дома между окнами первого и второго этажа по всей стене дома, выходящей на улицу <...> конструкции в цветовой гамме бирюзового, темно-синего и белого цвета в виде полосы и размещенной на ней геометрической фигурой похожей на ромб внутри которого содержится надпись
из пунктов 1.2 заключенных между ЗАО «ЭмСиКей-ИПК» и ИП ФИО4 договоров аренды, арендатору в пользование передается часть фасада здания многоквартирного дома в границах, соответствующих внешним границам объема арендуемого нежилого помещения, с предоставлением права на размещениевывесок, объявлений, рекламных и иных конструкций с соблюдением установленного законом порядка. Аналогичное условие изложено в договоре, заключенном между ИП ФИО4 и ИП ФИО5 В период с 20.03.2018 по 20.05.2018 на фасаде жилого дома № 100 по проспекту Красный в городе Новосибирске между окнами первого и второго этажа по всей стене дома, выходящей на главную улицу <...> ответчиками размещена конструкция в цветовой гамме бирюзового, темно-синего и белого цвета в виде полосы и размещенной на ней геометрической фигурой, похожей на ромб, внутри которого содержится надпись «Аnka», слово «ШТОРЫ», адресный ориентир «Красный проспект 100». Договор на использование общего имущества многоквартирного дома в целях размещения спорной конструкции ответчиками с собственниками помещений многоквартирного дома не заключен, плата за фактическое
этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Материалами дела подтверждается, что представителями комитета имущественных отношений [адрес] ФИО3 [адрес] [дата] проведено обследование участка по указанному адресу, в ходе которого выявлено что на земельном участке расположено здание, используемое для коммерческой деятельности, а именно: торгово-офисный центр «Дорис», на здании размещены вывески «Шины Диски, kolesadarom», «prizma», ФИО3 завод пластиковых окон, осуществляются услуги по шиномонтажу; внутри здания осуществляется продажа автомобильных запчастей, колес, пластиковых окон и др.; вывески и свидетельства у входной двери и внутри помещений указывают на осуществление деятельности в этих помещениях ИП ФИО10 и ИП ФИО13 (л.д.10-13). ФИО2 и ее представитель ФИО1 при рассмотрении дела не отрицали, что здание
наименовании юридического лица - «Кредитный потребительский кооператив Богословский». Данная вывеска перед балконом прикреплена к козырьку, установленному предыдущим собственником нежилого помещения без разрешения истцов к их балкону снизу. Комитетом по архитектуре и градостроительству и председателем по ЖКХ ТСЭиП Администрации ГО Краснотурьинск при даче согласия на размещениевывески данное обстоятельство не было учтено, так как в документах отсутствовала информация о ее креплении к балкону вышерасположенной квартиры. Впоследствии ответчиками были осуществлены работы по откреплению короба от балкона и укреплению вывески с помощью дополнительных стоек. Указанная вывеска закрывает значительную часть балкона, сконструирована таким образом, что со стороны балкона на всю его ширину образуется видимый из окна балкона короб, внутри которого скапливаются осадки и мусор. Балконная плита имеет разрушения, но крепление козырька и вывески исключает возможность ее ремонта. Часть вывески, расположенная под окнами квартиры истцов перекрывает вентиляционное отверстие холодильника, предусмотренное проектом дома под окном на кухне. Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к
