учреждению. Согласно письму ФГУП «Ростехинвентаризация» №32981 от 12.12.2006 при наличии самовольных построек на оригиналах инвентаризационных планов, технических паспортов и копиях этих документов на свободном от записей месте, с лицевой стороны проставляется штамп установленного образца. Между тем, на представленном в материалы дела техпаспорте от 25.03.2004 какие-либо отметки органа Ростехинвентаризации о выявленных фактах незаконной реконструкции (перепланировки) помещений отсутствуют. По смыслу пункта 2 ст. 3 ФЗ «Об архитектурной деятельности» разрешение на строительство, равно как и разрешение на реконструкцию, не требуется в случае, если строительные работы не влекут за собой изменений внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города или иного населенного пункта и их отдельных объектов и не затрагивают характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Как следует из материалов дела, проект переоборудования помещений под филиал МДМ-Банка, разработанный ООО «ГРАДЭК-Центр», соответствует заключению Управления архитектуры, градостроительства и госархстройнадзора от 07.07.2007 №4/1043. Согласно письму 3-пожарной части Государственной противопожарной службы по охране Фрунзенского района г.Владивостока
внешнего облика сложившейся застройки города или иного поселения, отдельных объектов и не затрагивает характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Представленным в дело заключением кадастрового инженера, техническим заключением ООО АПИ "Колизей» подтверждается, что произведенные изменения здания не затрагивают конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом и соответствует п. 4 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, при котором получение разрешение на реконструкцию не требуется . Вся перепланировка произведена внутри здания, при этом объем здания не изменился, надстройка и пристройка не производилась (периметр здания не изменился). Из представленной в материалы дела судебной строительно-технической экспертизы (л.д.123 т.2) следует, что внесенные изменения в части этажности объекта с 2 этажей на 4 этажа в отношении здания, расположенного в <...>, его (здания) конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не затрагивают и указанные изменения предельных параметров разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом
объекта) выполнены технически грамотно. Несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, таким образом в соответствии с п.17, часть 4, ст.51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. от 30.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.01.2016) разрешение на реконструкцию не требуется . Имеется проектная документация, выполненная ООО «Проектная фирма Екатерины Гулевской» на проектируемый объект – реконструкция индивидуального жилого дома под магазин (нежилое здание) по адресу: <адрес>. Согласно подготовленного кадастровым инженером ООО «ВиП» ФИО4 технического плана здания от 28 мая 2018 года в связи с изменением сведений о назначении здания, наименовании здания, площади здания с кадастровым номером №, площадь здания составляет 696 кв.м., в связи с тем, что согласно Приказа МЭР РФ №90 от
за номером -.- от *** следует, разрешить собственникам внесение изменений в назначение и наименование объекта недвижимости «Жилой дом» площадью -.- с кадастровым номером --- по адресу: ..., ..., ... и считать действительным назначение-«Жилое», наименование - «Жилой дом блокированной жилой застройки». Разрешить ФИО1 внесение изменений в дополнительные сведения о назначении «Квартира» и наименовании объекта недвижимости «Жилое помещение» с кадастровым номером --- адрес которого: РФ, ... считать действительным назначение «Жилое», наименование «Блок жилого дома». Разрешение на реконструкцию не требуется . Присвоить адрес блоку жилого ... считать действительным: ...,..., -.- и подготовить технический план на объект недвижимости блок жилого .... Разрешить ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 внесение изменений в дополнительные сведения о назначении «Квартира» и наименовании объекта недвижимости «Жилое помещение» с кадастровым номером ---, адрес которого: ..., ... считать действительным назначение «Жилое», наименование «Блок жилого дома». Разрешение на реконструкцию не требуется. Присвоить адрес блоку жилого дома 2 и считать действительным: Российская Федерация,
