Фактическое использование земельного участка - завершение строительства объекта капитального строительства. Категория земель - земли населенных пунктов, местоположение земельного участка – ЯНАО, <...>. Срок аренды на срок с 26.11.2018г. по 25.11.2021 г. По окончании строительства объекта, 22.05.2019 года Обществу с ограниченной ответственностью «Пурстроймонтаж» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №89-RU89503302-018-2019. Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Обществу предоставлен земельный участок под строительство дома блокированной застройки на основании договора аренды, выдано разрешение на строительство дома блокированной застройки , по окончании строительства выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Между тем, согласно доводам заявителя, в настоящее время Общество не может оформить право собственности на построенный объект, поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером 89:05:030301:543 не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, в части минимальной площади земельного участка для размещения блок секции блокированного жилого дома, предусмотренным градостроительным регламентом и документацией по планировке территории. Так, площадь земельного участка с кадастровым номером 89:05:030301:543 (626
процента застройки (см. лист03альбома Инв.№1504-2022-ПЗУпроектной документации). Наиболее высокий процент застройки является у блока № 2 и имеет 26,80 % застройки, что в соответствии с Градостроительным планом допускается. Факты, которые отражены в отказе Администрации о том, что якобы информация о проценте застройки отсутствует не соответствует действительности. Так же суд указывает, что вывод Администрации о том, что отсутствует схема планировочной организации земельного участка, является неверным. Согласно п. 5 описи прилагаемых документов заявления на получение разрешение на строительство дома блокированной застройки № 60 ООО «СаровИнвест» предоставило раздел проектной документации схему планировочной организации земельного участка №0510-2021-ПЗУ. Кроме того, предполагаемый вывод Администрации о том, что отсутствуют технико-экономические показатели застройки в границах земельного участка 52:60:0010006:2, является несостоятельным. Запрашиваемые технико-экономические показатели застройки в границах земельного участка52:60:0010006:2 содержатся в разделе проектной документации Инв.№1504-2022-ПЗ, пункте м и представлены в полном объеме п.4описи прилагаемых документов заявления о выдаче разрешения на строительство дома блокированной застройки № 60 Таким образом, отказ Администрации
город Лаишево РТ Лаишевский районный суд Республики Татарстан под председательством судьи Бахтиевой А.И. при секретаре судебного заседания Темляковой Г.Ф., с участием административного истца ФИО1, представителя административного ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным решения об отказе в выдаче разрешении на строительство, возложении обязанности выдать разрешение на строительство дома блокированной застройки , УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан (далее - Исполнительный комитет) и просит признать незаконным ответ начальника отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 №/исх от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в выдаче разрешения на строительство и обязать выдать истцу разрешение на строительство дома блокированной застройки на основании поданного им заявления от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что истец является собственником
