Разрешение на строительство выдается собственнику - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Градостроительного кодекса разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 данной статьи и другими федеральными законами. Согласно пункту 1 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) к землям водного фонда относятся земли: 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (пункт 2 статьи 102 ЗК РФ). Как установлено судами, размещение объекта (гидротехнического сооружения IV класса опасности), за разрешением на строительство которого обратилось Общество, осуществляется непосредственно в акватории Онежского озера и конструктивно не связано с земельным участком береговой зоны. Онежское озеро относится к водным объектам и находится в федеральной собственности (часть 1 статьи 8 ВК РФ). В части 1 статьи 27 ВК РФ указаны полномочия органа местного самоуправления, которые обусловлены его правами собственника водных объектов.

правил и норм, за нарушение которых Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. В соответствии со ст. 62 Градостроительного кодекса РФ 1998г, действовавшего на момент принятия постановления о привлечении к административной ответственности, п. 4 Положения о порядке выдачи разрешений на строительство объектов производственного и непроизводственного назначения на территории РМЭ, утв. постановлением правительства РМЭ 20.05.2003 № 150 разрешение на строительство выдается собственнику , владельцу, арендатору или пользователю земельного участка. Таким образом, заказчиком строительства могут выступать только указанные лица. Материалами дела установлено, что пользователю земельного участка – акционерному обществу «Йошкар-Олинский завод лесного машиностроения» – разрешение на строительство дома рыбака не выдавалось. Арбитражный суд приходит к итоговому выводу о том, что административный орган правильно признал заявителя виновным в совершении административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, состав которого подтверждается фактическими обстоятельствами дела и протоколом,

части первой Гражданского кодекса истица должна подтвердить, что постройка создана на земельном участке, отведенном для целей ее строительства и при получении разрешения на строительство (статья 222 Гражданского кодекса). Между тем, такие доказательства предпринимателем суду не представлены. Материалы дела не подтверждают, что капитальная пристройка № 2 к торговому павильону была возведена при наличии необходимых разрешений. Правомерность разрешения строительства на землях федерального курорта органами местного самоуправления истцом также не обоснована, в то время как разрешение на строительство выдается собственником публичных земель. Факт получения титула на землю как выделяемую для строительства капитального объекта собственником федерального земельного участка истицей также не доказан. Размещение в границах спорной территории нестационарного торгового павильона само по себе не подтверждает заинтересованность предпринимателя в оспаривании результатов торгов, поскольку в действующей схеме размещения НТО данный павильон отсутствует, меры по его восстановлению истицей не предпринимались. То обстоятельство, что некогда торговый павильон размещался на соответствующем земельном участке правомерно, не означает, что иск

с кадастровым номером <номер> Общая площадь изменилась с 43,2 кв.м, на 70,6 кв.м за счет включения площади пристройки лит.а добавилась ком. с размерами 3,90* 1,83 площадью 7,1 кв.м, за счет включения площади пристройки лит.а 1 добавилась ком. с размерами 3,55*2,20 площадью 7,8 кв.м, добавилась площадь пристройки лит.а2 ком. с размерами 3,70*3,30 площадью 12,5 кв.м. Так как лит.а2 пристройка была построена без разрешения и является самовольной постройкой, постановка на кадастровый учет не возможна. Разрешение на строительство выдается собственнику на основании свидетельства о государственной регистрации права, так как собственник данного домовладения умер что подтверждает свидетельство о праве на наследство № 3265 от 19.09.2017г. Выдано: Нотариусом по ФИО3, а наследник не может зарегистрировать право собственности из-за самовольной пристройки, поэтому без решения суда узаконивание самовольной постройки не возможно. С учетом фактически установленных итсицей обстоятельств следует, что при жизни ее мать провела реконструкцию принадлежащего ей на праве собственности домовладения, а какие-либо документы в установленном

разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет (ч.19). Из положений ст.222 ГК РФ следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи (п.2). Как следует из положений п.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может