Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) с требованием об обязании произвести за свой счет в месячный срок снос административного здания с кадастровым номером 14:36:107015:306, площадью 643м2, назначение: нежилое, наименование: склад, количество этажей: 2 ед., расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Дежнева, д. 39, на земельном участке с кадастровым номером: 14:36:107015:108. Представитель истца поддержал исковые требования, пояснил, что спорный объект предназначен под строительство склада ( разрешение на ввод не требуется ), фактически объект используется под магазин, земельный участок используется не по назначению, настаивает, что объект не является складом. Представитель истца устно пояснил, что исковые требования предъявлены к индивидуальному предпринимателю ФИО1, согласно выписке из ЕГРН земельный участок и административное здание оформлены на ФИО1. Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости является магазином. В целях представления сторонами дополнительных материалов по делу, суд приходит к выводу об
которым изменено приложение №4 от 30.09.2011 к концессионному соглашению ничтожен, не порождает юридических последствий, поэтому приложение №4 к концессионному соглашению в редакции дополнительного соглашения №1 от 05.04.2013г. не может быть положено в основу судебного акта при расчете неустойки. Указываю, что истец не представил доказательств ненадлежащего исполнения концессионного соглашения в виде акта о результатах контроля. По мнению ответчика, обществом не нарушен пункт 4.8 концессионного соглашения, поскольку ввод в эксплуатацию котельной был произведен, а разрешение на ввод не требуется . Также ответчик указал на то, что обществом 21.11.2018 было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности истца на здание котельной, полагает, что указанное обстоятельство исключает удовлетворение исковых требований истца. Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 30.11.2011 между
в суд, не следует, что водовод проходит по земельным участкам, принадлежащим Истцу, что Истцом избран ненадлежащий способ защиты, что водопровод Общества является линейным объектом, не имеющим самостоятельного назначения, а вспомогательного характера, представляет собой трубопровод, необходимый для обеспечения водоснабжения ТРК Космопорт, учтен в составе здания ТРК Космопорт, что подтверждается балансовой справкой от 11.03.2019г., что водовод является движимым имуществом и в силу прямого указания в законе, при строительстве которого получение разрешения на строительство и разрешения на ввод не требуются , так же заявил ходатайство о приобщении дополнительных пояснений и документов, которое судом удовлетворено на основании ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Определениями суда от 23.08.2019, от 12.09.2019, от 18.10.2019 к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены ООО «Даймонд» и на стороне ответчика - ООО "Самарские коммунальные системы", МП "Самараводоканал", Администрация г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара. Муниципальное
является членом гаражного кооператива. Согласно техническому плану сооружения расположенного по адресу: <адрес>, от 13.11.2019 года, выполненному кадастровым инженером ФИО3, технический план подготовлен для представления в суд. Площадь гаража составляет – 66,0 кв.м. Объект расположен в кадастровом квартале с кадастровым номером 18:30:000770. Здание – гараж боксового типа, выстроено на земельном участке сведения, о котором в ЕГРН отсутствуют в ГСК «Елочка». По фактическому местоположению здание расположено в границах существующей застройки, гараж пригоден к эксплуатации, разрешение на ввод не требуется на основании п.1 ст.25.3 ФЗ 122 от 21.07.1997 г.При этом, из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения от 12 ноября 2019 года № 1193, составленной Сарапульским филиалом БУ УР «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества», усматривается отсутствие данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости, находящийся в гаражном кооперативе по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Елочка» по адресу: <адрес>. Сведений об арестах, запрещениях, залоге
