Разумный срок для сноса многоквартирного дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3,5-9 названной статьи. Порядок признания жилого помещения не пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным

и законных интересов собственника жилого помещения. Согласно пункту 22 Постановления Пленума N 14 судам следует учитывать, что, в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ, признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома , органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К

Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к рассматриваемым правоотношениям подлежат применению нормы закона, регулирующие сходные правоотношения, следовательно, в силу указанных обстоятельств и в соответствии с положением статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) администрация города Хабаровска должна была направить предпринимателю ФИО1 требование о сносе или реконструкции названного нежилого помещения в разумный срок за счет собственных средств. Кроме того, заявитель жалобы считает ошибочным вывод суда о пропуске предпринимателем ФИО1 срока обращения в арбитражный суд, установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ, поскольку копию постановления от 25.10.2013 №4205 «О сносе многоквартирного дома №25 по ул. Шевчука» администрация предпринимателю не направляла, а о признании данного дома аварийным и подлежащим сносу предприниматель узнал лишь 22.09.2014 из устной беседы с представителем управляющей компании ООО «Амурсантехмонтаж». Эта же компания 03.10.2014 прислала предпринимателю копию заключения №206 от 17.09.2013 «О признании дома аварийным и подлежащим сносу». В отзыве на жалобу администрация предлагает обжалуемые

соответствующий объект, принадлежащий на праве собственности. Последнее обстоятельство указывает на заинтересованность лица в обжаловании оспариваемого в данном деле ненормативного акта. В силу положений части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома , органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К

средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока (часть 2). В судебном заседании установлено, что решением Кировского районного суда г. Саратова от 16 февраля 2016 года постановлено: обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» принять распоряжение, в котором установить разумный срок для сноса многоквартирного дома , расположенного по адресу: <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» принять распоряжение, в котором установить разумный срок для сноса многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу. Обязать администрацию муниципального образования «Город Саратов» принять распоряжение, в котором установить разумный срок для сноса многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> в течение одного