Реализация имущества ликвидированного лица - гражданское законодательство и судебные прецеденты

последним в составе лота N 1 недвижимого имущества, расположенного на земельных участках, права аренды которых являлись предметом лота N 2. Соистцы по настоящему иску ИП ФИО2 и ИП ФИО1 также считают свои права реализацией имущества в составе лота N 2 нарушенными. В частности, ИП ФИО2 указывает, что на земельных участках 05:154, 05:461, 01:7, включенных в лот N 2, расположены объекты капитального строительства, которые являлись предметом торгов в составе лота N 1 при реализации обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО "Шуваево". Согласно Протоколу N 6424-ППК/2/1 от 22.07.2019 победителем торгов по лоту N 1 (земельные участки, нежилые помещения) признан ИП ФИО2 По мнению предпринимателя, торги по продаже обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО "Шуваево", указанного в лоте N 2 в части земельных участков 05:154, 05:461, 01:7, недействительны в связи с нарушением пункта 5 части 1 статьи 1, пункта 1 статьи 35 и части 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку право

последним в составе лота N 1 недвижимого имущества, расположенного на земельных участках, права аренды которых являлись предметом лота N 2. Соистцы по настоящему иску ИП ФИО2 и ИП ФИО1 также считают свои права реализацией имущества в составе лота N 2 нарушенными. В частности, ИП ФИО2 указывает, что на земельных участках 05:154, 05:461, 01:7, включенных в лот N 2, расположены объекты капитального строительства, которые являлись предметом торгов в составе лота N 1 при реализации обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО "Шуваево". Согласно Протоколу N 6424-ППК/2/1 от 22.07.2019 победителем торгов по лоту N 1 (земельные участки, нежилые помещения) признан ИП ФИО2 По мнению предпринимателя, торги по продаже обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО "Шуваево", указанного в лоте N 2 в части земельных участков 05:154, 05:461, 01:7, недействительны в связи с нарушением подпункта 5 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 35 и пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку право

в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала по делу № А20-4407/2017. Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Арбитражный управляющий отчет по итогам процедуры распределения имущества не представил, направил ходатайство о продлении срока процедуры распределения имущества ликвидированного юридического лица на пять месяцев. Ходатайство мотивировано тем, что до настоящего времени не завершены все мероприятия, имущество не реализовано, не завершены расчеты с кредиторами. Как видно из материалов дела, процедура реализация имущества ликвидированного лица введена решением суда от 06.02.2018. Между тем, арбитражный управляющий не представил суду отчет о проделанной работе с указанного времени, что свидетельствует о его недобросовестности. В направленном в суд ходатайстве арбитражный управляющий также не указывает, какие мероприятия были им проведены с 06.02.2018, и какие мероприятия следует провести, какие обстоятельства препятствуют завершению процедуры распределения имущества. При изложенных обстоятельствах арбитражный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство по итогам реализации обнаруженного имущества, обязать арбитражного управляющего представить суду

аналогичными правам конкурсного управляющего; назначить арбитражному управляющему ФИО2 ежемесячное вознаграждение в размере 30000,00 рублей за счет имущества ликвидированного юридического лица; установить срок для заявления требований кредитора 2 месяца с момента опубликования в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридического лица, соответствующего сообщения; обязать арбитражного управляющего ФИО2 в месячный срок представить суду на утверждение предложения по порядку и срокам распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица; определить, что в случае необходимости реализации имущества ликвидированного лица , на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, Арбитражный управляющий руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации. Продажа имущества юридического лица должна осуществляться с торгов, за исключением имущества стоимостью не более ста тысяч рублей, для продажи которого проведение торгов не требуется (согласно утвержденному Судом промежуточному ликвидационному балансу), в порядке и по правилам определенным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции, действующей на момент принятия Судом соответствующего решения). В обоснование заявленных требований указано на

распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. 7. Обязать Арбитражного управляющего ФИО2 в месячный срокпредставить Суду на утверждение Предложения по порядку и срокам распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. 8. Установить, что в случае необходимости реализации имуществаликвидированного лица, на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, Арбитражный управляющий руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации. Продажа имущества юридического лица должна осуществляться с торгов, за исключением имущества стоимостью не более 100 000 рублей, для продажи которого проведение торгов не требуется (согласно утвержденному Судом промежуточному ликвидационному балансу), в порядке и по правилам, определенным Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 9. Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета арбитражногоуправляющего по итогам процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица на 11 часов 28.05. 2018 года. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение

Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 22 марта 2018 года назначена процедура распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - Местной религиозной организации Свидетели Иеговы г. Вольска Саратовской области сроком на три месяца по 15 июня 2018 года. Определением Арбитражного суда Саратовской области от 22 июня 2018 года арбитражному управляющему разрешено проводить реализацию имущества ликвидированного лица , продажа имущества должна осуществляться с торгов. Имущество включало в себя: нежилое здание общей площадью 192,3 кв.м., здание (топочная) площадью 7,8 кв.м. и земельный участок площадью 1035 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Истица была признана участником торгов, а в последующему – победителем торгов. 25 октября 2019 года между нею и Местной религиозной организации Свидетели Иеговы г.Вольска Саратовской области в лице арбитражного управляющего ФИО2 был заключен договор купли-продажи указанного имущества № стоимостью 935000 рублей.

управляющего. Назначить арбитражному управляющему ФИО4 ежемесячное вознаграждение в размере 30 000 рублей за счет имущества и средств ликвидированного юридического лица. Установить срок для заявления требований кредиторов два месяца с момента опубликования в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридического лица, соответствующего сообщения. Обязать Арбитражного управляющего ФИО1 в месячный срок представить суду на утверждение предложения по порядку и срокам распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица. Определить, что в случае необходимости реализации имущества ликвидированного лица , на которое в соответствии с законом допускается обращение взыскания, Арбитражный управляющий руководствуется ГК РФ. Продажа имущества юридического лица должна осуществляться с торгов, за исключением имущества, стоимостью не более ста тысяч рублей, для продажи которого проведение торгов не требуется ( согласно утвержденному судом промежуточному ликвидационному балансу), в порядке и по правилам определенным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротсве)» (в редакции, действующей на момент принятия судом соответствующего решения). В судебное заседание представитель истца не явился

ликвидированного юридического лица осуществляется по правилам ГК РФ о ликвидации юридических лиц. Арбитражный управляющий принимает меры к определению круга кредиторов, которые вправе претендовать на свою часть от обнаруженного имущества, и извещает их о начале процедуры. В отношении имущества проводится оценка с целью определения его действительной рыночной стоимости, оно выставляется на торги, а выручка от продажи распределяется между всеми кредиторами в порядке очередности, установленной ст. 64 ГК РФ. Реализация имущества должника осуществляется путем проведения публичных торгов по продаже обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица - ООО «Шуваево». Имущественное право, вытекающие из договора аренды земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ было включено в состав имущества ликвидированного юридического лица ООО «Шуваево» и в отношении него арбитражным управляющим проводятся торги. По мнению истца со ссылкой на ст.ст. 61, 419 ГК РФ в связи с ликвидацией прекратилась и правоспособность юридического лица, т.е. сама возможность обладать какими-либо субъективными правами и обязанностями, в связи с чем

приговора апелляционной инстанцией. В обжалуемом приговоре указано, что ФИО20, осуществляя процедуру ликвидации предприятия, при продаже имущества в соответствии со ст. 295 Гражданского кодекса РФ, не получила согласие собственника. Также, ФИО20 не имела права осуществлять продажу какого-либо имущества в связи с тем, что расчет по кредиторской задолженности, в том числе и вся реализация имущества, должна осуществляться в соответствии с Законом «О несостоятельности (банкротстве)» (стр. 3 приговора 2 абз.) Между тем, данный вывод суда не подтвержден доказательствами, которые были рассмотрены в судебном заседании. Согласно ст. 35 ГК РФ унитарное предприятие может быть ликвидировано по решению собственника имущества. Порядок ликвидации юридического лица изложен в ст. 63 ГК РФ. Согласно п. 4 данной Гражданского кодекса РФ, если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений. В случае недостаточности имущества ликвидируемого юридического лица для

Дело №33-3301/2019 Судья: Тройнова М.С. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 2 сентября 2019 года г.Тамбов Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе: председательствующего: Арзамасцевой Г.В. судей: Малининой О.Н., Горелика А.Б. при секретаре: Коллегиной А.Д. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к арбитражному управляющему ФИО3 об исключении права аренды земельного участка с КН *** из перечня имущества, подлежащего реализации в рамках процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО «Шуваево» по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Знаменского районного суда Тамбовской области от 7 июня 2019 года Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к арбитражному управляющему ФИО3 об исключении права аренды земельного участка с КН *** из перечня имущества, подлежащего реализации в рамках процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица ООО «Шуваево». В обоснование требований указали, что являются участниками общей