Реализация имущества с отсрочкой платежа - гражданское законодательство и судебные прецеденты

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законодательством, если законом не установлен иной порядок. Учитывая положение указанной нормы права, суд устанавливает способ реализации заложенного имущества - путем реализации с публичных торгов заложенного имущества с начальной продажной ценой заложенного имущества в размере 4 033 000 руб. В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 35 272 руб. подлежат возмещению за счет ответчика. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд РЕШИЛ: взыскать с индивидуального предпринимателя Егорова Игоря Владимировича (ИНН 143510820452, ОГРН 314144733700028) в пользу акционерного общества «Саханефтегазсбыт» (ИНН 1435115270, ОГРН 1021401050857) 1 627 207,40 руб. по договору купли-продажи нефтепродуктов через АЗС с отсрочкой платежа от 19.01.2021 № СНГС-ОРППКиУ-36, из них: основной долг в

случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ. В соответствии с пунктом 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания. Суд, учитывая, что ответчик не исполнил обязательства по оплате пени по договорам купли-продажи нефтепродуктов через АЗС станции с отсрочкой платежа № № 06/РЦ-435, № 06/РЦ-3, а сумма задолженности является значительной, приходит к выводу об отсутствии предусмотренных

финансовой ситуацией. 01.02.2020 от Покупателя в адрес конкурсного управляющего поступило письмо № 21/02(ТД) о продлении срока на оплату по договору купли-продажи до 20.02.2020г. в связи с отсутствием финансовой возможности своевременно произвести оплату в срок. Так как за все время проведения торгов (с 19.11.2018 по 06.01.2020) не было ни одного звонка, ни одного запроса от интересующихся лиц по имуществу, выставленному на торги, и с целью всѐ таки получения денежных средств от реализации имущества, конкурсным управляющим принято решение о предоставлении отсрочки платежа . Однако, поскольку в период с 20.02.2020г. по 25.02.2020 на расчетный счет ООО «СЗКТ» от Покупателя не поступили денежные средства, то 25.02.2020 в адрес ООО «ТД «Базальтовые трубы» направлен запрос об оплате по договору купли-продажи № 3 от 10.01.2020. 26.02.2020 от Покупателя в адрес конкурсного управляющего поступило письмо № 26/02(ТД) о предоставлении отсрочки платежа по оплате по договору купли-продажи до 06.04.2020 в связи с тяжелой финансовой ситуацией. Конкурсным управляющим представлена

по управлению имуществом администрации города Чебоксары (далее - Комитет, заявитель), администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее – орган местного самоуправления, Администрация) от 22.06.2020 № 039-4855 об отказе в реализации права на отсрочку уплаты платежей, предусмотренных в 2020 году, на срок от шести до двенадцати месяцев, предусмотренных частью 5.1 статьи 5 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 159-ФЗ). Одновременно заявитель просил суд обязать Комитет обеспечить заключение дополнительного соглашения к договору от 23.03.2020 №Н-977 купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, заключенному между Комитетом и ООО «Хамар-ял», на отсрочку уплаты платежей , предусмотренных договором от 23.03.2020 №Н-977 купли-продажи нежилого помещения, обремененного залоговым обязательством, на срок - 12 (двенадцать) месяцев. Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 11.09.2020 заявленные

управляющим утвержден Чу Эдуард Санович, член Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада». Решением Арбитражного суда Свердловской области от 14.09.2016 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан - реализация имущества гражданина; финансовым управляющим утвержден Чу Э.С. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 06.04.2017 финансовым управляющим должника утверждена Шабунина Е.Я. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 16.10.2017 производство по делу о признании Гаврилова Н.Ф. несостоятельным (банкротом) прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения. Определением Арбитражного суда Свердловской области от 03.09.2019 удовлетворено заявление должника Гаврилова Н.Ф. об отсрочке или рассрочке исполнения определения о прекращении производства по делу о банкротстве, в связи с утверждением мирового соглашения в представленной должником редакции от 21.06.2019, с изменением сроков внесения платежей : 1-ый платеж - до 31.12.2019, 2-ой платеж - до 31.12.2020. 17.12.2021 в арбитражный суд поступило заявление должника Гаврилова Н.Ф. об отказе в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения, утвержденного

оплаченные ДД.ММ.ГГГГ ФИО по договору купли-продажи с отсрочкой платежа без номера от ДД.ММ.ГГГГ, причинив ИП ФИО4 материальный ущерб в сумме 900 рублей. Похищенные денежные средства ФИО1, ФИО2 обратили в свою пользу, распорядившись ими по своему усмотрению. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в период с 08 часов 30 минут до 19 часов 00 минут, продолжая реализацию единого совместного преступного умысла, направленного на хищение вверенного чужого имущества, денежных средств, принадлежащих ИП ФИО4, ФИО2, действуя умышленно, согласованно, по предварительному сговору группой лиц, с распределением ролей с ФИО1, исполняя обязанности продавца-кассира, наделенная полномочиями по получению от покупателей платежей по договорам купли-продажи с отсрочкой платежа и обязанностью сдачи их с товарным отчетом в кассу ИП ФИО4, находясь в помещении магазина «Билайн», расположенном по вышеуказанному адресу заведомо имея намерения незаконного безвозмездного обращения в свою пользу чужого имущества, незаконно завладела наличными денежными средствами в сумме 3 050 рублей, вверенными ей в силу исполнения служебных обязанностей, оплаченными ДД.ММ.ГГГГ в магазин

на хищение чужого имущества, принадлежащего юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, путем обмана, в крупном и особо крупном размерах. В указанный период времени, ФИО13 с целью реализации своего преступного умысла и облегчения совершения хищения имущества, принадлежащего юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, путем обмана, для придания своим действиям законности в совершении сделок с ними по заключению гражданско-правовых договоров поставок и приобретению товаров, разработала план, согласно которому, ФИО13, используя сайты информационно-телекоммуникационной системы (ИТКС) «Интернет» планировала подыскать юридическое лицо, зарегистрированное на территории <адрес> с положительной репутацией, от имени руководителя указанной организации арендовать офисное и складское помещении, осуществить приискание и прием работников, для выполнения функций менеджеров, экспедиторов и складских работников, после чего через ИТКС «Интернет» осуществить поиск юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые могут поставить товар с отсрочкой платежа на 15-40 календарных дней. После того, как товар будет поставлен в адрес юридического лица, она не будет осуществлять его оплату, совершит хищение поставленного товара и