предложено сельскохозяйственным организациям, чьи земельные участки прилегают к земельному участку должника, указал на непроведение инвентаризации имущества должника, неутверждение порядка реализации имущества должника как предприятия. Истец указал, что торги по реализации имущества должника не соответствовали цели их проведения, не позволили обеспечить доступность сведений о наличии имущества лицам, потенциально заинтересованным в приобретении имущества должника лицам, потенциально заинтересованным в приобретении имущества единым комплексом. По мнению истца, оспариваемые торги нарушают его права и законные интересы, поскольку реализация предприятия как имущественного комплекса позволила бы получить в конкурсную массу денежные средства в большем размере, чем при реализации имущества должника отдельными лотами. Возражая против заявленных требований конкурсный управляющий ФИО6 сослался на то, что реализованное на торгах недвижимое имущество в количестве трех объектов: административное здание, столовая и зернохранилище в производственном цикле не участвует, в связи с чем считал, что реализацией трех объектов права и законные интересы истца не могут быть нарушены. План внешнего управления ООО «Урожай» предусматривал
на сайте интернет. Окончательная цена, сформировавшаяся по итогам торгов и отраженная в Протоколе о результатах торгов от 10.11.2009г. и договоре купли - продажи от 17.11.2009г., также указана с учетом НДС. Оплата приобретенного имущественного комплекса, в том числе НДС, подтверждена платежным поручением №563 от 18.11.2009г., реальность сделки, принятие к учету переданного имущественного комплекса Инспекцией по существу не оспаривается. Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон суд считает требования заявителя подлежащими удовлетворению исходя из следующего. Реализация предприятия как имущественного комплекса облагается НДС (п. 1 ст. 39, пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ). Особенности обложения НДС по операциям купли-продажи предприятия как имущественного комплекса определены в ст. 158 НК РФ. Пунктом 4 статьи 158 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность продавца по оформлению сводного счета-фактуры при реализации предприятия как единого имущественного комплекса. В статье 158 НК РФ определен порядок составления продавцом сводного счета-фактуры, в котором выделяются в самостоятельные позиции основные средства, нематериальные
в составе имущественного комплекса, купленного по вышеназванному договору, поскольку на данные объекты отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности. На момент заключения договора купли-продажи в отношении ООО «Донская птицефабрика» определением Арбитражного суда Ростовской области от 16.11.2005 г. по делу №А53-1048/2005-С2-8 введена процедура внешнего управления (внешний управляющий ФИО2). Собранием кредиторов ООО «Донская птицефабрика» от 27.12.2005 г. (протокол №2 от 27.12.2005 г. – л.д. 54-57, т. 3) утвержден план внешнего управления, согласно которому предусмотрена реализация предприятия как имущественного комплекса , определена начальная цена продажи предприятия ООО «Донская птицефабрика» в соответствии с отчетом независимого оценщика 34 340 000 руб., а также определен порядок и условия проведения открытых торгов в форме аукциона на право заключения договора купли-продажи предприятия. Согласно отчету внешнего управляющего ФИО2 (л.д.58-64, т.3), утвержденному собранием кредиторов от 07.03.2006 г. (протокол №3 от 07.03.2006 г. – л.д. 65-71, т. 3) в соответствии с планом внешнего управления в результате торгов, состоявшихся в форме
район, Писковичская волость, деревня Писковичи; лот №3 - недвижимое и движимое имущество Общества расположенное по адресу: <...>. Возражений от иных лиц, участвующих в деле не поступило. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен в отсутствие указанных лиц. Исследовав материалы обособленного спора, суд установил следующее. Решением комитета кредиторов от 09.08.2016 утверждено Положение о продаже имущества Общества, в том числе находящегося в залоге. В соответствии с названным Положением предусмотрена реализация предприятия как имущественного комплекса на торгах. В случае, если предприятие должника как имущественный комплекс не продано на торгах, конкурсный управляющий должен выставить на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника, в состав которого включается заложенное в ПАО Сбербанк и ООО «СБК Уран» имущество должника (пункт 3.1.2 Положения). В период с 26.10.2016 по 25.07.2017 были проведены первые и повторные торги по продаже сельскохозяйственного предприятия ООО «Птицефабрика «Псковская», первые и повторные торги производственно-технологический комплекс должника. В соответствии с сообщениями,
предпринимательской деятельности (далее также - предприятие). В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором (абз. 2 п. 2 ст. 132 ГК РФ). Таким образом, при реализации предприятия как имущественного комплекса , новый собственник приобретает также права на земельные участки, как под объектами недвижимости, так и предназначенными для осуществления своей деятельности и не связанной с обслуживанием и размещением объектов недвижимости. При этом права нового собственника предприятия на указанные земельные участки могут быть реализованы путем приобретения их в собственность по цене, установленной земельным законодательством Российской Федерации, а также приобретением земельных участков в аренду. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность
