оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы заявителя не установлено. Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 384, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», указали, поскольку в данном случае цедент (банк «Северный кредит») уступает права по сделке, требующей государственной регистрации (договоры ипотеки), то все изменения, связанные с переходом права требования к иному лицу, также подлежали внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним. Установив, что государственная регистрация договоров цессии не была произведена, суды пришли к выводу об отсутствии перехода к ООО «Стратегия инвестирования» и АКБ «Спурт» (ПАО) прав по договору об ипотеке, обеспечивающему основное обязательство, так как в данном случае права ООО «Стратегии инвестирования» на заложенное имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах суды пришли к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого отказа регистрирующего органа незаконным. Суд
государственную регистрацию такого дополнительного соглашения определяется подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса и составляет 1 000 рублей. Сделав указанные выводы, судебные инстанции не учли следующее. Частью 6 статьи 1 Закона № 218-ФЗ установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса. Согласно части 1 статьи 9 Закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость (в соответствии с частью 2 статьи 7 названного Закона входящий в состав ЕГРН) вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса договор аренды здания
подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ применены управлением Росреестра необоснованно. Окружной суд поддержал выводы судов первой и апелляционной инстанций. Между тем судами не учтено следующее. Частью 6 статьи 1 Закона о регистрации установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. Согласно части 1 статьи 9 Закона о регистрации в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В силу подпункта 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ (в редакции Федерального закона от 29.09.2019 № 325-ФЗ «О внесении изменений в части
и составляет 1 000 руб., в связи с чем удовлетворили заявленные требования Общества. Судебная коллегия считает, что суды трех инстанций при рассмотрении настоящего дела не учли следующего. Частью 6 статьи 1 Закона о регистрации установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. Согласно части 1 статьи 9 Закона о регистрации в реестр прав на недвижимость (в соответствии с частью 2 статьи 7 данного закона входящий в состав Единого государственного реестра недвижимости) вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В силу подпункта 22 пункта 1 статьи
27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, то есть в размере 1000 рублей. Управление Росреестра не согласилось с принятым постановлением и обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просило его отменить, оставив в силе решение суда первой инстанции. По мнению заявителя, апелляционный суд не учел пункт 97 порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, из которого следует, что при изменении договора аренды на основании соглашения сторон договора в реестр прав на недвижимость вносится, помимо изменений в существующую запись о договоре аренды, также запись о государственной регистрации соглашения. Кроме того, заинтересованное лицо полагает, что суды не учли разъяснения Министерства финансов Российской Федерации, а также позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в решении от 15.01.2021 № АКПИ20-932 и апелляционном определении от 30.03.2021 № АПЛ21-96. Подробно доводы заявителя изложены в кассационной жалобе. Общество в отзыве на кассационную жалобу не согласилось с доводами заявителя, просило оставить обжалованное постановление в
акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом (часть 5 статьи 1 Закона № 218-ФЗ). Частью 6 статьи 1 Закона № 28-ФЗ установлено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса. Согласно части 1 статьи 9 Закона № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость (в соответствии с частью 2 статьи 7 данного закона входящий в состав ЕГРН) вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. Статьей 17 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что за государственную регистрацию
на недвижимое имущество и сделок с ним установлен положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. Частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ определено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Согласно части 1 статьи 9 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость (в соответствии с частью 2 статьи 7 данного закона входящий в состав ЕГРН) вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. На основании статьи 25 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
интересы заявителя. Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает обжалуемые судебные акты не подлежащими отмене, а кассационную жалобу – удовлетворению в силу следующего. На основании части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости (часть 1 статьи 9 Закона № 218-ФЗ). За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (статья 17
на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 149 м., кадастровый №, назначение - сооружение коммунального хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись №У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: водопроводная сеть, расположенная по адресу: <адрес>, протяженностью 243 м., кадастровый №, назначение - сооружение коммунального хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена
уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. 21 марта 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись № 32:06:0331103:260-32/001/2019-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: врезки от центральной тепловой сети к МКД д.2а, расположенная по адресу: <...> кадастровый номер: 32:06:0331103:260, протяженностью 45 м., назначение объекта - иные сооружения производственного назначения. 28 февраля 2019 года в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись № 32:06:0331107:383-32/001/2019-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: врезки от центральной тепловой сети к МКД от ТК-40 до д.2,
0,2., материал: земляное полотно, твердое покрытие, реестровый номер № и земельного участка, занятого данной автомобильной дорогой, с последующей регистрацией права собственности на указанную автомобильную дорогу и земельный участок. Автомобильная дорога по адресу: <адрес>, Жирятинский муниципальный район, Жирятинское сельское поселение, <адрес>, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №, в связи с отсутствие правоустанавливающих документов на строительство данной дороги администрацией <адрес> подано заявление о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение дорожного транспорта – автомобильную дорогу протяженностью 663 метров, с кадастровым номером 32:07: 0200501:309, расположенную по адресу: <адрес>, Жирятинский муниципальный район, Жирятинское сельское поселение, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и №№. Решением Выгоничского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> обязана в течение 1 года 6 месяцев со дня вступления решения суда
уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь. 11 октября 2022 года в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись № 32:29:0000000:790-32/077/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: автомобильную дорогу, расположенную по адресу: Брянская область, Дятьковский муниципальный район, Дятьковское городское поселение, <...> кадастровый номер: 32:29:0000000:790, протяженностью 695 м., назначение объекта: сооружение дорожного транспорта. 07 октября 2022 года в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись № 32:29:0000000:789-32/077/2022-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: автомобильную дорогу, расположенную по адресу: Брянская область, Дятьковский муниципальный район, Дятьковское
