ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Регистрация договора безвозмездной передачи квартир - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А76-19195/2021 от 20.08.2021 АС Челябинской области
руб. перед АО «Тинькофф Банк», - 206 441,22 руб. перед АО «ОТП банк», - 78 304,47 руб. перед АО «ОТП банк», - перед ПАО Коммерческий банк «Восточный» (кредитор не предоставил информацию). В форме «Опись имущества гражданина» должником указано на наличие недвижимого имущества: - жилое помещение, находящееся по адресу: <...>; площадью 13,1 кв.м., кадастровый номер 74:35:0300003:325, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3, дата государственной регистрации – 22.06.2015 г., основания государственной регистрации – Договор безвозмездной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан от 16.04.2015. В настоящее время ФИО1 не трудоустроена, в браке не состоит, несовершеннолетних детей не имеет. Приведенные обстоятельства подтверждают неплатежеспособность ФИО1 и обоснованность ее заявления. В силу п. 8 ст. 213.6 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании гражданина банкротом, если гражданин не соответствует требованиям для утверждения плана реструктуризации долгов, установленным п. 1 ст. 213.13 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе на основании ходатайства
Определение № А76-44719/2021 от 16.08.2022 АС Челябинской области
Лица, участвующие в деле, о начавшемся арбитражном процессе извещены в соответствие с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). При рассмотрении заявления установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения спора. В ходе процедуры реализации имущества должника финансовым управляющим выявлено следующее имущество должника: - помещение, кадастровый номер: 74:04:3200008:142, назначение объекта недвижимости: жилое помещение, местоположение: Челябинская область, <...>, площадь: 41,6 кв.м., доля должника в праве: 1/3, основание государственной регистрации: Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 18.06.2014; - земельный участок, кадастровый номер: 74:04:0200006:70, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, местоположение: Челябинская область, Брединский район, п. Калининский (участок находится примерно в 5,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира), почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Брединский, п. Калининский, площадь (общая): 4 514 016 +/- 18 590, доля должника в праве: 1/37, ограничение права и обременение объекта недвижимости: аренда (номер государственной регистрации: 74:04:0200006:70-74/004/2019-10), основание государственной регистрации:
Решение № А76-44719/2021 от 09.03.2022 АС Челябинской области
задолженности оп заемным и кредитным обязательствам составляет 1 374 410 руб. 71 коп. В форме «Опись имущества гражданина» ФИО1 указал следующее имущество: - Квартира расположенная по адресу: Челябинская область, <...>, площадь: 42,7 кв.м., доля должника в праве: 100 % (единоличный собственник), основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону от 10.06.2021 г. - Квартира, расположенная по адресу: Челябинская область, <...>, площадь: 41,6 кв.м., доля Должника в праве: 1/3, основание государственной регистрации: Договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 18.06.2014; - Земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Брединский район, п. Калининский (участок находится примерно в 5,5 км, по направлению на юго-запад от ориентира), почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н Брединский, п. Калининский, площадь (общая): 4 514 016 +/- 18 590, доля Должника в праве: 1/37, ограничение права и обременение объекта недвижимости: аренда (номер государственной регистрации: 74:04:0200006:70-74/004/2019-10), основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону
Решение № А07-32059/19 от 21.11.2019 АС Республики Башкортостан
№ 592306. Брачный договор не заключался, раздел имущества не производился. У должника на иждивении находится несовершеннолетний ребенок: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Должник зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: Республика Башкортостан, <...>, совместно с должником зарегистрирован: ФИО2 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Должник является собственником ? доли объекта недвижимого имущества – земельного участка, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <...>, площадью 922 кв.м. Кадастровый номер: 02:47:110314:12. Дата государственной регистрации: 16.10.2012, номер государственной регистрации: 02-04-01/386/2012-209. Основание государственной регистрации: Договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 15.03.1994 №б/н; Выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 04.09.2012 № б/н, выдавший орган: Администрация сельского поселения Михайловский сельсовет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан; Соглашение от 30.01.2006 № б/н, реестровый номер 712. Должник является собственником ? доли объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, <...>, площадью 89,6 кв.м. Кадастровый номер: 02:47:110314:97. Дата государственной регистрации: 11.09.2012, номер государственной
Решение № 2-5804/2012 от 05.12.2012 Свердловского районного суда г. Перми (Пермский край)
открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Л. В. к Наумову Г. И. об определении долей, о возложении обязанностей, у с т а н о в и л : Наумова Л.В. обратилась в суд с иском, указав, что на основании безвозмездной сделки – договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобретена квартира по <адрес>, общей площадью -S-. Собственниками квартиры являются истец Наумова Л.В. и ответчик Наумов Г.И. При регистрации договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны субъекты права: Наумова Л.В., Наумов Г.И. Поскольку свидетельство выдано на обоих собственников в одном экземпляре, с указанием субъектов права в одном свидетельстве о государственной регистрации права, без определения долей в праве совместной собственности, Наумова Л.В. самостоятельно, без второго собственника, указанного в свидетельстве, не может воспользоваться своими правами, в том числе совершать определенные гражданско-правовые сделки со своей
Апелляционное определение № 33-8752/2017 от 21.08.2017 Пермского краевого суда (Пермский край)
и муниципальным жильем как своей собственностью, если он не выполнил порядок оформления приватизации (не заключил договор передачи жилого помещения, не зарегистрировал такой договор в исполнительном органе). Таким образом, необходимым условием признания договора приватизации спорного помещения заключенным является выполнение лицами, проживавшими на момент обращения с заявлением о приватизации в таком помещении, всех необходимых действий для заключения соответствующего договора и его регистрации. Поскольку истцом не представлено доказательств соблюдения порядка оформления передачи жилья, в частности регистрации договора № ** безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 13 марта 1995 года в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, выводы суда о незаключенности указанного договора является обоснованным. В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права