массу ФИО3 нежилое помещение, по адресу: <...>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/18, кадастровый номер: 67:27:0014744:149 (гараж-стоянка), номер государственной регистрации права 67:27:0014744:149-67/056/2019-10 от 15.05.2019. Одновременно заявлено требование о принятии обеспечительных мер в виде запрета ФИО6 совершать сделки и регистрационные действия с объектом недвижимости -нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/18, кадастровый номер: 67:27:0014744:149 (гараж-стоянка), ранее принадлежавшее ФИО5 номер государственной регистрации права 67:27:0014744:149-67/056/2019-10 от 15.05.2019 до рассмотрения заявления по существу и вступления определения суда в законную силу. Определением Арбитражного суда Смоленской области от 27.11.2020 заявление финансового управляющего оставлено без движения. Между тем, поскольку финансовый управляющий не имеет возможности представить в суд документы, указанные в определении суда от 27.11.2020, им заявлено ходатайство об истребовании: - справку о смерти ФИО4 (***) в Комитете ЗАГС Администрации города Смоленска. Согласно п. 4 ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) лицо, участвующее
соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве. Поскольку КСП «ЭКПА» не являлся стороной или участником дела № А75-13315/2018, о наличии Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 29.09.2020 по этому делу узнал только 13 февраля 2021 г. а право собственности ФИО5 было прекращено только 01 февраля 2021 года, то договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 629 от 24.10.2020 был заключен ФИО4 как собственником на законных основаниях (согласно абз 1 п. 2 ст. 335 ГК РФ право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи), соответственно на законных основаниях (ст.ст. 334.1, 339.1 ГК РФ) возникло обременение в виде ипотеки в пользу КСП «ЭКПА». Заемщик ФИО4 умер 05.05.2021. До настоящего времени наследники, принявшие наследство после его смерти отсутствуют, что подтверждается реестром
которая продана уже позднее – 26.06.2017 ( регистрация прекращения права - 04.07.2017), в связи с чем, цель сокрытия имущества у должника отсутствовала, у созаемщика – ФИО4 на тот же момент также имелось дорогостоящее имущество, сведения о его имуществе и доходах размещены в открытом доступе на официальном сайте Законодательного Собрания Камчатского края. Дополнительно должник указал, что затруднительное финансовое положение возникло после смерти супруга – ФИО4, который умер 14.06.2016. Кроме того, по условиям мирового соглашения окончательный срок возврата займа – 28.03.2050, в пункте 10 мирового соглашения, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ФИО2 указано на обеспечение его условий объектами недвижимости (залогом объектов недвижимости), более того, согласно оценке ООО «Камчаттехинвентаризация» от 30.09.2016 рыночная стоимость залогового имущества определена в размере 54 600 000 рублей, этой суммы было бы достаточно для покрытия задолженности по неисполненным обязательствам. Также должник указал, что о заочном решении ему стало известно только после смерти супруга, в связи с чем, он и
регистрирующий орган в качестве дополнительного документа для регистрации перехода права собственности по договору дарения, не уведомив ни суд, ни регистрирующий орган о том, что А.А.Н. умерла. Регистрация права собственности за А.А.Н. не влечет за собой никаких юридических последствий, поскольку право собственности А.А.Н. на объекты недвижимости не возникло. Кроме того, сделка дарения ничтожна в силу статей 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, противоречит требованиям закона и нарушает права истца, как единственного наследника после смерти отца. С учетом уточнений просила суд: - признать не возникшим право собственности А.А.Н. на жилой дом, кадастровый номер ***, и земельный участок, кадастровый номер ***, расположенные по адресу: Оренбургская (адрес) на момент совершения сделки – 17.12.2016; - признать сделку дарения вышеназванных объектов недвижимости от 17.12.2016, заключенную между А.А.Н. - дарителем , с одной стороны, и Малиновской Е.Е. и Семеновой С.Е. - одаряемыми, с другой стороны, недействительной (ничтожной); - признать договор купли - продажи спорных объектов недвижимости,
