Регистрация права собственности при присоединении юридического лица - гражданское законодательство и судебные прецеденты

ему имущество переходит к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником. Учитывая, что изменение организационно-правовой формы юридического лица не предполагает изменения его прав и обязанностей, т.е. правопреемства от одного лица к другому, позицию регистрирующего органа о необходимости государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость от реорганизованного лица к преобразуемому лицу в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» нельзя признать соответствующим закону. Данные выводы содержатся в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2016 № 310-КГ16-1802. Пунктом 1 статьи 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица , уполномоченного на то учредительными документами. В соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Из содержания приведенных норм

2 статьи 16 Закона установлено, что к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Отказ Управления Росреестра в государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты недвижимости мотивирован отсутствием в правоустанавливающем документе (передаточном акте от 01.12.2011) по смыслу положений пункта 1 статьи 17 Закона сведений об индивидуально определенных объектах, подлежащих внесению в Единый государственный реестр прав. Подобные доводы указаны в апелляционной жалобе. Вместе с тем судом установлено, что ОАО «519 УНР» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ОАО «234 строительное управление» (ОГРН <***>). Признавая требования заявителя обоснованными, суд первой инстанции руководствовался нормами действующего законодательства, подлежащими применению с учетом спорных обстоятельств, исследовав представленные доказательства. Пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. Объекты гражданских прав в силу статьи

замены ОАО «Самарский специализированный трест транспортного строительства» по обязательствам, обусловленным договором ипотеки от 29.09.2008 № 196/08, на его правопреемника ЗАО «Бетон», и как следствие, несоответствии реализации спорного имущества требованиям закона, суд округа находит ошибочными. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 Кодекса). Согласно положениям пункта 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом. При этом согласно пункту 4 статьи 57 ГК РФ при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр

рублей зачислен 28.04.2012 года на счет ответчика ФИО1 № Записи о регистрации права собственности ФИО1 на указанную квартиру () и об ипотеке в силу закона () внесены в Единый государственный реестр недвижимости 10.04.2013. В соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров Банка от 08.09.2014 полное фирменное наименование ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК изменено на ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие». Решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» от 15.06.2016 (протокол № 3 от 16.06.2016), решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» от 15.06.2016 (Протокол № 66 от 16.06.2016), ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» было реорганизовано в форме присоединения его к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 775001001). Запись о прекращении деятельности ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» путем реорганизации в форме присоединения к ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» была внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 22.08.2016 за государственным регистрационным номером 2167700282066. Из материалов дела следует, что

в собственность другим лицам, передавать права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом, а также запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (<адрес>, совершать регистрационные действия в отношении следующего имущества: нежилые помещения общей площадью <.......> кв.м., зарегистрированные под условным номером <.......> и нежилые помещения площадью <.......> кв.м., зарегистрированные под условным номером <.......>, расположенные по адресу: <адрес>, находящиеся в собственности ООО «<.......>». В соответствии со статьей 57 ГК РФ право собственности на спорное имущество может перейти от ООО «<.......>» к другим лицам в связи с его реорганизацией (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование), которая может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица , уполномоченного на то учредительными документами. Согласно статье 58 ГК РФ при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с