в строительстве в оспариваемом отказе не приведено и при рассмотрении настоящего дела Управление Росреестра не указывало на наличие каких-либо иных обстоятельств, препятствующих государственной регистрации спорного договора (муниципального контракта). Кроме того, следует отметить, что спорный многоквартирный дом построен с целью реализации муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Олюторского муниципального района 2014-2018» для предоставления нуждающимся жителям села Тиличики Олюторского района Камчатского края, занятым в сфере образования и здравоохранения, в связи с острой необходимостью привлечения специалистов из других регионов. Ввиду отказа в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (муниципального контракта от 15.06.2015) и в государственной регистрации права муниципальной собственности из-за отсутствия регистрации муниципального контракта Управление лишено возможности защитить свой законный интерес, поскольку пыталось иными возможными способами оформить право муниципальной собственности на спорные квартиры , однако получало отказы со ссылкой на отсутствие государственной регистрации контракта. Принимая во внимание изложенные конкретные обстоятельства дела, у судов трех инстанций не
89). Относительно заявления ООО «Юридический центр Савари» о неосвобождении от обязательств возражает, считает их необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Информацию о трудоустройстве и об оказании должником услуг домработницы была предоставлена кредитору и финансовом управляющему в феврале 2020 года. Должник сообщила, что услуги домработницы не оказывала более года, так как в Москве не проживает. Услуги домработницы оказывала до процедуры банкротства в связи со сложным финансовым положением. В настоящий момент не трудоустроена. Фактически проживает по адресу регистрации в коммунальной квартире по адресу: <...>, помещение коммунального заседания № 5 со своей матерью. В соответствии с пунктом 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не
305 Гражданского кодекса. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Соответственно, возникновение обязанности по внесению платы за содержание имущества у собственника, приобретшего помещение по договору купли-продажи, законодательно связано с моментом государственной регистрации права собственности на это имущество. Аналогичная правовая позиция изложена Арбитражным судом Северо-Западного округа в постановлении от 07.12.2020 по делу N А56-122245/2019. При этом, ни договором купли-продажи, ни актом приема-передачи имущества на истца не возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги с момента заключения договора и передачи квартиры . Из буквального толкования договора и акта следует, что до подписания акта приема-передачи риск случайной гибели или случайного повреждения указанной квартиры и ответственность за ее сохранность несет продавец, с момента подписания акта такую ответственность несет покупатель. Таким образом, доводы ответчика о том, что с момента передачи спорного помещения и подписания
государственной регистрации права оперативного управления за последующим правообладателем (ФГАУ «Росжилкомплекс») с 29.08.2022 по 29.09.2022, счел объекты закрепленными в спорный период (март - май 2022 года) на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, а в отсутствии заселенности объектов признал лицо основным должником. Поскольку учреждение не оплатило управляющей организации услуги по управлению и содержания, включая расходы по оплате коммунальных услуг на содержание общего имущества, судебная коллегия обосновано взыскала их с ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России, возложив при недостаточности средств данную обязанность на субсидиарного ответчика - Минобороны России. Выводы судебной инстанции согласуются с нормами материального права, регулирующие правоотношения сторон, в том числе положениям положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 ЖК РФ. Указание кассатора (учреждения) на некорректность расчета была предметом оценки суда, с которой соглашается суд округа. Судебной коллегией проанализирован расчет суммы иска с учетом представленного ответчиком контррасчета по квартирам №
на основании договора на передачу коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит доля в коммунальной квартире (44/100), расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО2 был ..., в связи с чем она зарегистрировала ... в спорной коммунальной квартире. Однако ответчик ФИО2 там никогда не проживал, и его личных вещей там не находилось. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .... ФИО2 прекратил с ней семейные отношения, его регистрация в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, носила и носит формальный характер. Все расходы по оплате за коммунальные услуги несет она, ответчик никакого участия в оплате коммунальных услуг за жилое помещение не принимает. Формально сохраняя свою регистрацию по месту жительства, ответчик ограничивает ее права по своему усмотрению свободно владеть, пользовать и распоряжаться жилым помещением. Кроме того, она вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за не проживающего, но зарегистрированного ответчика. Истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право
