Регистрация в квартире фактическое принятие наследства - гражданское законодательство и судебные прецеденты

(в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. Аналогичные правовые позиции изложены в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании". Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований, суд исходил из того, что ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире временно до 19 февраля 1999 г., а не постоянно. Однако, в нарушении приведенной выше правовой нормы, суд не учел, что проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства свидетельствует о фактическом принятии наследства независимо от наличия или

(далее – ФИО2, третье лицо). ФИО2 в отзыве на исковое заявление от 19.01.2022 отразила, что собственником спорной квартиры до момента смерти (14.08.2015) являлась мать – ФИО3; на момент смерти матери ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <...>, но совместно с матерью не проживала; ФИО2 не имела возможности изменить регистрацию по данному адресу, так как не имела в собственности своего жилья. Брат – ФИО1, уехал из г. Инта в 2009 году и фактически не проживал в спорной квартире; на наследство не претендовал. ФИО2 также не планировала оформлять наследство после смерти матери; в квартире не проживала, каких – либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств) не

основании договора приватизации жилищного фонда от 28.12.1993 г. Сведений о регистрации права собственности в ЕГРН не имеется, однако, право собственности О-вых на спорную квартиру считается ранее возникшим, поскольку возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно. ФИО5 умер 08.08.2006 г., ФИО6 умерла 19.12.2009 г. Наследниками после смерти ФИО5 и ФИО6 являются их дети: ФИО11 (до брака ФИО12) Елена Николаевна и ФИО13, которые с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается скриншотом об отсутствии информации в Реестре наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты. Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , не совершали, в указанной квартире не проживали, мер к

времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Согласно информации, представленной НО Нотариальная палата Амурской области исх. № 412 от 05.08.2020, наследственное дело после смерти ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на дату 05.08.2020 не заводились. Администрация Дипкунского сельсовета считается принявшей выморочное имущество: - квартиру по адресу: <...>; - квартиру по адресу: <...>; - квартиру по адресу: <...>. Доводы ответчика об имеющихся наследниках умерших, судом не принимаются, поскольку доказательств этого ответчиком в материалы дела не представлено. Материалы дела не содержат заявления о принятии наследства, совершения фактических действий по принятию наследства . Не представлено доказательств содержания, несения расходов на жилые помещение в течение длительного времени после смерти наследодателя какими-либо лицами. Учитывая, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто из наследников не обратился

независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со статьей 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Поскольку за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования по завещанию, следовательно, ее право собственности на квартиру по адресу: <...> возникло в день смерти ФИО2, 20.08.2011. При таких обстоятельствах, на ФИО4 как на собственнике помещения лежит обязанность по оплате услуг истца за период с октября 2012 по июнь 2015 года. Следовательно, у ответчика - Администрации городского округа Спасск-Дальний отсутствует обязанность по оплате услуг за квартиру по адресу: <...> за спорный период. Доводы истца о том, что до настоящего времени наследник не предпринял действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , следовательно, считает спорное жилое помещение выморочным имуществом, отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм права, необоснованные и неподтвержденные документально. Легальное определение

собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора приватизации жилищного фонда от 28.12.1993. Сведений о регистрации права собственности в ЕГРН не имеется, при этом, право собственности О-вых на спорную квартиру считается ранее возникшим, поскольку возникло до 31.01.1998, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно. ФИО2 умер 08.08.2006, ФИО3 умерла 19.12.2009. Наследниками после смерти ФИО2 и ФИО3 являются их дети: ФИО5 (до брака ФИО6) Елена Николаевна и ФИО7, которые с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается скриншотом об отсутствии информации в Реестре наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты; действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства , не совершали, в указанной квартире не проживали, мер к сохранности наследственного имущества не

в судебных заседаниях 18 ноября 2020 года и 10 декабря 2020 года о том, что на день смерти ФИО дом <адрес> не был достроен, и их семья проживала в квартире <адрес> аж до осени 1997 года, а регистрация старшего сына в доме была фиктивной с целью неоплаты коммунальных услуг по квартире, противоречат вышеуказанным письменным доказательствам и не могут служить опровержением факта проживания ФИО2 в одном доме с отцом на день смерти последнего и до лета 1997 года. В случае же, если эти пояснения ФИО3 признать правдивыми, то и они свидетельствуют о проживании ФИО2 в одном жилом помещении с отцом на день смерти последнего, а значит и о фактическом принятии ФИО2 части наследства – предметов домашнего обихода и обстановки, находившихся, в том числе, в собственности умершего. В возражениях на апелляционную жалобу ФИО3 скорректировала свою позицию, сообщив, что на день открытия наследства ФИО проживал и держал свои вещи в спорном доме,