Регулирование отношений между собственниками земельных долей - гражданское законодательство и судебные прецеденты

бессрочного (постоянного) пользования землей. Помимо государственных актов, документами о правах на землю были свидетельства, выдаваемые на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», свидетельства и договоры, форма которых утверждена постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Из представленных заявителем документов не следует, что земельные участки, изъятые из земель ПК «Вязовогайский» и предоставленные гражданам, поименованным заявителем в качестве членов КФХ «Муртазина Р.И.», вошли в состав совместного (долевого) имущества членов КФХ, и что у КФХ «Муртазина Р.И.» (как юридического лица) возникло право собственности на указанные земельные участки. Никаких договорных отношений с собственниками земельных долей КФХ «Муртазина Р.И.» не оформлено. Согласно Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» КФХ должно было либо

в названном Комитете. Названное постановление вынесено в целях реализации Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993, которым (в редакции от 24.12.1993, действующей на момент выдачи свидетельств) предусматривалось, что в целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы на основе многообразия форм собственности на землю впредь до принятия Основ земельного законодательства Российской Федерации граждане и юридические лица - собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями. Граждане и юридические лица могут образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок,

закон Российской Федерации от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» также установил обязанность участников долевой собствен­ности, получивших при приватизации сельскохозяйственных угодий в собственность земельные доли, обеспечить определение на местности границ находящихся в общей собственности земель­ных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями зем­леустройства. Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Балахтинского района принято постановление от 15.06.1994 № 196 об утверждении списка собственников земельных долей ЗАО «Красненское» в количестве 489-ти ак­ционеров и оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на землю собственни­кам земельных долей ЗАО «Красненское». Постановлением администрации Ба­лахтинского района от 16.10.1997 № 326 сохранены земельные доли каждого собственника земли ЗАО «Красненское», утверждено количество собственников земельной доли ЗАО «Красненское» - 493 человека. Как следует из материалов дела, в спорный период и до настоящего времени собственники земельных долей не

с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером …. На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», договора купли-продажи земли от 22.11.1996 № …, зарегистрированного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Тулы 20.12.1996 № … А.Ю. приобрел в частную собственность земельный участок площадью 968 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № … от 10.09.1998. 09.09.1998 земельному участку присвоен кадастровый номер …, сведения о характеристиках объекта недвижимости внесены в ГКН, площадь земельного участка указана равной 929 +/- 11 кв.м. А.Ю. умер …. Борисов Ю.В., Борисова Г.В. являются собственниками (по 1/2 доли каждый) земельного участка с кадастровым номером …, расположенного по адресу: г…, на основании свидетельства на наследство по закону от 26.07.2018, договора дарения долей земельного участка от 19.03.2019 …. Постановлением главы администрации Привокзального района г. Тулы № … от 09.09.1993 Ш.М. отведен земельный участок

в связи с выносом в натуру границ земельных участков в счет земельных долей, не производились, а также согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> га). Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ФИО2 является собственником земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектара. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ФИО3 является собственником земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектара. Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №