ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Реконструкция помещения капитальные затраты - гражданское законодательство и судебные прецеденты

"Отраслевые особенности бюджетного учета в системе здравоохранения Российской Федерации" (утв. Минздравсоцразвития РФ)
подвергся восстановлению, реконструкции, расширению или переоборудованию и вследствие этого изменилось основное его назначение, то он вносится в опись под наименованием, соответствующим новому назначению. Если комиссией установлено, что работы капитального характера (надстройка этажей, пристройка новых помещений и др.) или частичная ликвидация строений и сооружений (слом отдельных конструктивных элементов) не отражены в бюджетном учете, необходимо по соответствующим документам определить сумму увеличения или снижения балансовой стоимости объекта и привести в описи данные о произведенных изменениях. Машины, оборудование и транспортные средства заносятся в описи индивидуально с указанием заводского инвентарного номера по техническому паспорту организации-изготовителя, года выпуска, назначения, мощности и т.д. Однотипные предметы хозяйственного инвентаря, инструменты и т.д. одинаковой стоимости, поступившие одновременно в одно из структурных подразделений учреждения здравоохранения и учитываемые на типовой инвентарной карточке группового учета, в описях проводятся по наименованиям с указанием количества этих предметов. Основные средства, которые в момент инвентаризации находятся вне места нахождения учреждения (автомашины; отправленные в капитальный ремонт машины
Определение № 305-ЭС19-3289 от 12.04.2019 Верховного Суда РФ
неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенные в процессе реконструкции и капитального ремонта, подтвержденные документально, подлежат компенсации в виде зачетов по арендной плате и/или засчитываются при определении выкупной цены арендуемого имущества (пункт 4.2.18 договора аренды). Общая стоимость неотделимых улучшений произведенных арендатором составила 435 949 277 руб. На основании распоряжения Департамента от 22.03.2007 № 783-р, выписки из протокола заседания Комиссии по проведению торгов по продаже объектов приватизации, находящихся в собственности города Москвы, от 19.06.2007 № 20 между СГУП по продаже имущества города Москвы (продавцом) и Компанией (покупателем) 22.06.2007 заключен договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 13 987,9 кв. м по адресу: <...> (далее - договор купли-продажи). Общество, ссылаясь на то, что после смены собственника здания положения договора аренды, предусматривающие обязанность арендодателя произвести зачет произведенных неотделимых улучшений в счет последующих арендных платежей, прекратили свое действие, в связи с чем денежные средства в размере затрат на капитальный ремонт здания, не зачтенных в счет уплаты
Постановление № А33-26038/16 от 13.11.2017 Третьего арбитражного апелляционного суда
ПромстройНИИпроект» (660041, <...>): ФИО7 - главному инженеру Центра обследования и мониторинга технического состояния; ФИО8 - заведующему лабораторией комплексного обследования; ФИО9 - вед. инженеру лаборатории судебных строительно-технических экспертиз, ФИО10 - инженеру I кат. лаборатории судебных строительно-технических экспертиз. Перед экспертами поставлен следующий вопрос: «Разделить объем неотделимых улучшений полученных в результате реконструкции и капитального ремонта здания расположенного по адресу: <...> по помещениям № 10, 11, 12, 13, 14 в составе данного здания». Согласно представленному заключению экспертов № 30-2065 от 29.07.2013 по результатам судебной строительной экспертизы, составленному ОАО «Красноярский ПромстройНИИпроект», экспертами за основу были приняты затраты по реконструкции и капитальному ремонту здания по смете затрат на реконструкцию объекта «Нежилое здание по ул. К.Маркса, 149, в г.Красноярске, кап. ремонт» на сумму 12 337 928 рублей 92 копейки и смете затрат на реконструкцию объекта «Нежилое здание по ул. К.Маркса, 149, в г. Красноярске, кап.ремонт» на сумму 20 494 719 рублей 46 копеек (указаны сторонами в
Постановление № 16АП-2042/20 от 28.07.2020 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда
Как следует из содержания решения Инспекции от 18.03.2019 №12, с учетом внесенных изменений на основании решения от 01.07.2019 № 12/1, первоначальная стоимость объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> пристройка к торговому центру определена в размере 177190779,80р. Инспекцией также принята ранее учтенная остаточная стоимость помещений, расположенных на территории торгового центра «Космос» расположенного по ул. Доваторцев, д.75А, принятых к бухгалтерскому учету до реконструкции в размере 34634762,02р (по состоянию на 31.12.2015). Таким образом, остаточная стоимость помещений объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <...> после реконструкции определенная Инспекцией составила 211825541,82р (177190779,80р (затраты на реконструкцию 2015 года) + 34634762,02р (остаточная стоимость помещений ранее учтенная)). Как следует из табличного расчета, приведенного на странице 2 решения от 01.07.2019 № 12/1 о внесении изменений в решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 18.03.2019 № 12 следует, что затраты на реконструкцию составили - 41288172,44р, за период 2015 года – 177190779,80р, остаточная стоимость помещений торгового центра,
Постановление № 02АП-2997/2007 от 18.09.2007 Второго арбитражного апелляционного суда
Российской Федерации следует, что первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что выполненные по договору подряда работы могут изменить первоначальную стоимость арендованных Обществом помещений. Свой довод налоговый орган ничем не подтверждает, отсутствуют ссылки на документы, отсутствует анализ выполненных работ, опровергающий позицию компетентного органа в сфере государственного строительного надзора, изложенную в письме от 28.11.2006г. № 03-08-253 (том 6 листы дела 3-4). Из условий договора аренды от 01.12.2004г. следует обязанность арендодателя производить капитальный ремонт сданных в аренду помещений. Наличие в договоре аренды положения о том, что арендодатель обязан производить за счет своих средств капитальный ремонт, с учетом положений статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, фактически означает, что арендодатель либо самостоятельно производит капитальный ремонт, либо возмещает арендатору затраты по его проведению. Поскольку договором аренды было предусмотрено проведение капитального ремонта арендодателем за
Апелляционное определение № 33-1175 от 15.04.2015 Калининградского областного суда (Калининградская область)
представила. Тогда как из ее же объяснений следует, что вселению, проживанию и производству М-выми реконструкции этого помещения предшествовало составление ФИО3 завещания, которым она завещала спорную квартиру истцу ФИО1 При этом материалами дела также подтверждается, что с момента составления этого завещания ФИО1 был зарегистрирован в спорной квартире, ФИО2 спустя 6 месяцев после его составления продала принадлежавшую ей однокомнатную квартиру. Именно на имя ФИО1 было направлено администрацией письмо о согласовании перепланировки. Показаниями свидетелей, допрошенных судом первой инстанции, также бесспорно подтверждено неоднократно и публично высказываемое ответчицей заявление о намерении подарить истцу спорную квартиру. Также показаниями свидетелей подтверждается и факт того, что именно истцы несли все затраты на производство реконструкции и капитального ремонта квартиры ФИО3 Полагают, что совокупность приведенных ими обстоятельств свидетельствует о том, что истцы доказали свое право на возмещение произведенных ими с ведома и согласия ФИО3 затрат на ремонт и реконструкцию принадлежащего ей жилого помещения. Проверив законность и обоснованность вынесенного судом
Приговор № 1-72/14 от 02.12.2014 Майкопского городского суда (Республика Адыгея)
вещественных доказательств. Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого произведена выемка в помещении кабинета № УФСБ России по РА у ФИО50 бух. документации, подтверждающей закупку ООО «ФИО5» листов нержавеющей стали, из которой были изготовлены зубчатые водосливы. Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого произведена выемка в помещении кабинета № УФСБ России по РА у ФИО17 акта контрольного обмера по объекту « Реконструкция очистных сооружений <адрес> с увеличением производительности до 200000 м3/сутки. Корректировка». Протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого произведена выемка в помещении начальника отдела анализа и прогнозирования коммунальных расходов Департамента инвестиции и капитального строительства МЧС России по адресу <адрес> акта проверки ГУ МЧС России по РА за период с 01 по ДД.ММ.ГГГГ, плана-задания рабочей группе и справки о выполнении поручений. Постановлением о признании и приобщении вещественных доказательств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого акт проверки ГУ МЧС России по РА за период с 01 по ДД.ММ.ГГГГ, план-задание рабочей группе и справка о выполнении поручений