Российской Федерации, Правилами № 354, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, и исходили из следующего: спорный МКД оборудован централизованной системой отопления, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии для нужд отопления ВКТ-7; квартира № 17 оборудована автономной системой отопления, собственником квартиры № 17 в данном МКД соблюден порядок проведения реконструкции жилого помещения в соответствии с ранее действующим законодательством, переоборудование квартиры произведено по согласованию с соответствующими органами и организациями в соответствии с проектом, разработанным ООО «Факел», имеющем лицензию от 12.01.2004 на осуществление проектирования зданий и сооружений; из документов, представленных инспекцией, не следует, что правомерность переоборудования квартиры № 17 в МКД под индивидуальное отопление, являлась предметом проверки. При таких обстоятельствах суды пришли к выводу о несоответствии оспариваемого предписания действующему законодательству и нарушению прав и законных интересов предприятия.
законных интересов общества. Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Обращаясь в суд с настоящим иском, общество указало на произведенную им реконструкцию жилого помещения (квартира № 20) в многоквартирном доме посредством его расширения за счет использования мансарды, а также на то, что в силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) за ним может быть признано право собственности на указанную постройку в судебном порядке. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам главы 7 АПК РФ, руководствуясь положениями статей 12, 218, 222 ГК РФ, статей 1, 51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
461-р «Об утверждении акта госкомиссии по приемке в эксплуатацию частного магазина ФИО3» утвержден Акт государственной приемочной комиссии по приемке законченного строительства магазина в р.<...> Из указанного Акта следует, что магазин находится в существующем жилом доме на первом этаже. Акт государственной приемочной комиссии по приемке законченного строительства магазина в р.<...> зарегистрирован в Управлении Росреестра 09.02.2004. Согласно письму администрации муниципального образования р.п.Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области от 13.09.2018 № 361 в 1997 году проведена реконструкция жилого помещения по адресу: р.<...>, в нежилое помещение: р.<...>. Таким образом, распоряжением от 17.12.1997 № 461-р фактически утвержден перевод жилого помещения (квартиры № 5), расположенного в многоквартирном жилом доме № 13 по ул. Центральная р.п.Тоншаево, в нежилое (магазин). Названное обстоятельство также подтверждается и тем, что ФИО3 по договору купли-продажи от 18.08.2004 продала ФИО5 именно нежилое помещение № 5 <...> которое впоследствии приобретено ФИО1 Тот факт, что на момент вынесения распоряжения от 17.12.1997 № 461-р ФИО3
балконной плиты, верно заключив, что из указанных акта и предписания не следует, что данные сухие следы вызваны повреждением несущей конструкции балкона, неправильным выполнением сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями или иными подобного рода повреждениями. Судом апелляционной инстанции принято во внимание техническое заключение общества с ограниченной ответственностью «КАДР» от 21.02.2022 № ЗТО-01/22, представленное товариществом, в соответствии с которым причиной появления сухих следов влаги на поверхности плиты лоджии (потолке) квартиры № 181 является самовольная реконструкция жилого помещения (демонтаж оконного блока и балконных дверей в наружной стене между жилой комнатой (пом. 4) и помещением лоджии, то есть присоединение лоджии (без утепления ограждающих конструкций) к жилой комнате), в результате которой на поверхности плиты лоджии (потолке) кв. № 181 в холодный период года образовывается конденсат. С учетом установленного, апелляционным судом верно отмечено, что департамент имел возможность ознакомиться с указанным выше заключением, представить на него свои возражения и замечания, однако, административным органом не сделано
первой и апелляционной инстанций, и это не противоречит материалам дела, распоряжением от 17.12.1997 № 461-р Районная администрация утвердила акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию частного магазина ФИО2; согласно названному акту магазин расположен на первом этаже существующего жилого дома на улице Центральной рабочего поселка Тоншаево. Акт зарегистрирован в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 09.02.2004. Поселковая администрация в письме от 13.09.2018 № 361 пояснила, что в 1997 году была проведена реконструкция жилого помещения (квартира № 5) в нежилое (помещение № 5). Предприниматель является собственником 1/2 доли нежилого помещения (магазина) торгового назначения, общей площадью 39,8 квадратного метра, расположенного на первом этаже дома № 13 по улице Центральной рабочего поселка Тоншаево Тоншаевского района Нижегородской области, в подтверждение чего ему выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.02.2012 № 52 АД 268037. Спорному помещению присвоен кадастровый номер 52:02:0090013:557. Указанное помещение приобретено Предпримателем совместно с гражданином ФИО3 у гражданина ФИО4
потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления, в котором должны содержаться сведения, в том числе: о потребителе или об ином лице, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, о приборах учета на момент составления указанного акта, о дате предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя. Возражая относительно удовлетворения иска, Предприниматель пояснила, что в 2007 году ею произведена реконструкция жилого помещения (квартиры № 65), расположенного по адресу: <...>, под магазин. Суд первой инстанции отклонил доводы Предпринимателя о том, что реконструкция предусматривала применение иного способа обогрева – (сплит-система); суд отметил, что документы на отключение системы ЦО Предприниматель не представила. В отсутствие таких документов суд признал, что факт поставки тепловой энергии Потребителю истцом подтвержден, несмотря на отсутствие обогревающих элементов в помещении магазина. С такими выводами суда первой инстанции апелляционная коллегия согласиться не может, руководствуясь следующим. Согласно
при секретаре Панченко Ю.А. 29 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волжском гражданское дело по заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации городского округа г.Волжский Волгоградской области об оспаривании решения, У С Т А Н О В И Л Заявители обратились в суд с требованиями о признании постановления администрации городского округа г.Волжский от "."..г. №... "Об отказе ФИО2 и ФИО3 в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства " Реконструкция жилого помещения с устройством пристройки под офис по адресу: ", указывая, что являются собственниками нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, по адресу: которое было переведено из жилого в нежилое в установленном законом порядке и реконструировано в соответствии с решением общего собрания о разрешении на строительство пристроенной части площадью .м. и разрешения на строительство администрации городского округа г.Волжский от "."..г.. Ввиду чего отказ после завершения строительства в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта капитального
