на основании решения общего собрания собственников помещений. Согласно соглашению от 23.10.2014, заключенному сторонами, общество «Цезарь-Сателлит» признает задолженность перед управляющей компанией согласно актам сверки, за коммунальное обслуживание, содержание и ремонт помещений в здании гаражного комплекса в размере 1 327 976 руб. 91 коп. По условиям договора от 23.10.2014 № 10/01С/2014, заключенному сторонами, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений, включая обеспечение отведения стоков, текущий ремонт инженерных сетей и основных конструкций, уборку помещений, вывоз мусора, отходов и снега с обслуживаемых площадей и прилегающей территории, проводит сезонную подготовку объекта к отопительному сезону, поддерживает в надлежащем состоянии объект, крышу, подвал и технические помещения, обслуживает дорожное покрытие внутри и снаружи объекта, пандусов, устраняет засоры вентиляционных каналов, водоотводов, принимает меры по устранению аварийных ситуаций в помещениях собственников, осуществляет охрану объекта. Ссылаясь на невнесение обществом «Цезарь Сателлит» платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, оказанные в период
о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения Арбитражного центра при Российском союзе промышленников и предпринимателей (далее - третейский суд) от 23.04.2021 по делу № 52/2021-1089/03-11, которым с общества с ограниченной ответственности «ГражданСтройКомплект» (далее – общество «ГражданСтройКомплект») в пользу общества «АТОМ-Строй» взыскано 4 918 149 рублей 16 копеек неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договорам подряда от 27.07.2020 и от 11.08.2020 на выполнение работ по ремонту на объекте корпуса 300 (III этап ремонт инженерных сетей ) акционерного общества «Уральский научно-исследовательский институт композиционных материалов» по адресу: г. Пермь, ул. Новозвягинская, д. 57 и 145 000 рублей расходов по уплате регистрационного и арбитражного сборов, установил: определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 16.07.2021, оставленным без изменения постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 28.10.202, в удовлетворении требований отказано. В жалобе заявитель просит судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение норм права, прав и законных интересов общества «АТОМ-Строй». Согласно положениям части 7 статьи 291.6
границей эксплуатационной ответственности определена внешняя стена многоквартирного дома. В соответствии с письмом администрации Анадырского муниципального района от 22.10.2020 № 07/01-15/2519 сети канализации, расположенные под МКД, в реестре казны Анадырского муниципального района не числятся, в чье- либо пользование не передавались. По результатам проверки департамент пришел к выводу о том, что нарушения в эксплуатации инженерных с сетей канализации, расположенных под МКД, допущены со стороны ресурсоснабжающей организации, в связи с чем предприятию выдано предписание, обязывающее обеспечить ремонт инженерных сетей канализации, расположенных под указанным МКД. Несогласие с предписанием явилось основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявление, суды руководствовались статьями 71, 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, и исходили из того, что обоснованность возложения обязанностей по ремонту канализационных сетей на гарантирующую организацию не доказана.
совершать юридические и фактические действия в целях обеспечения поставки энергоресурсов принципалу (теплоэнергия, электроэнергия, водоснабжение), приема и сброса сточных вод, по осуществлению комплекса работ и услуг, обеспечивающих нормальную эксплуатацию и технически исправное состояние торгово-офисного здания по адресу: <...> (далее – здание), включая оказание услуг по содержанию в технически исправном состоянии системы вентиляции, кондиционирования, системы пожарной безопасности, лифтового хозяйства, расположенных в здании, а также оказывать услуги по содержанию имущества, обеспечивая своевременный ремонт здания, обслуживание и ремонт инженерных сетей , оборудования и коммуникаций здания. Дополнительными соглашениями к агентскому договору стороны согласовали условия о размере агентского вознаграждения, платы за содержание имущества здания, обслуживание и ремонт инженерной инфраструктуры, плату за потребленные коммунальные ресурсы. Стороны также договорились об оплате за фактически потребленные ресурсы, услуги по содержанию, ремонту и обслуживанию и иные услуги в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения счетов и актов оказанных услуг (пункт 2.3.2 агентского договора). Стороны подписывали акты сверки взаимных
счет оказывать услуги, совершать юридические и фактические действия в целях обеспечения поставки энергоресурсов принципалу (теплоэнергия, электроэнергия, водоснабжение), приема и сброса сточных вод, по осуществлению комплекса работ и услуг, обеспечивающих нормальную эксплуатацию и технически исправное состояние торгово-офисного здания по адресу: <...>, включая оказание услуг по содержанию в технически исправном состоянии системы вентиляции, кондиционирования, системы пожарной безопасности, лифтового хозяйства, расположенных в здании, а также оказывать услуги по содержанию имущества, обеспечивая своевременный ремонт здания, обслуживание и ремонт инженерных сетей , оборудования и коммуникации здания. Дополнительными соглашениями к агентскому договору стороны согласовали условия о размере агентского вознаграждения, платы за содержание имущества здания, обслуживание и ремонт инженерной инфраструктуры, плату за потребленные коммунальные ресурсы. Стороны также договорились о том, что расчеты за фактически потребленные ресурсы, за услуги по содержанию, ремонту и обслуживанию и иным услугам производятся принципалом в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения счетов и актов оказанных услуг от агента (пункт 2.3.2
об имеющемся подключении зданий ответчика к инженерным сетям; не проверена обоснованность расчета платы за содержание имущества общего пользования, необоснованно отклонено ходатайство о назначении судебном экспертизы. Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы полностью поддержал. Представитель истца заявил о несостоятельности доводов апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое решение суда без изменения, как законное и обоснованное. В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство о назначении по делу экспертизы для определения размера платы за содержание и ремонт инженерных сетей и иного имущества, используемых для обеспечения зданий ответчика коммунальными услугами; для определения экономически-обоснованной платы, которую должен был вносить ответчик как собственник зданий за спорный период, исходя из фактических затрат по содержанию и ремонту инженерных сетей и иного имущества, используемых для обеспечения зданий ответчика; для определения методики расчета платы для использования при перерасчете платы. Проведение экспертизы просил поручить экспертам общества с ограниченной ответственностью «Оценка-Партнер». В обоснование ходатайства ответчик, руководствуясь, в том числе вышеприведенной правовой
в пункте 2.1 и составила: по договору № 53/2018 – 20 497 969 рублей 97 копеек; по договору № 55/2018 – 19 581 222 рубля 57 копеек; по договору № 60/2018 – 6 887 889 рублей 82 копейки; по договору № 63/2018 – 11 989 404 рубля 45 копеек. Реестр многоквартирных домов, вид работ, стоимость работ приведены в приложении 2 к договорам: – по договору № 53/2018, в том числе – <...> (капитальный ремонт инженерных сетей (электрика) – 777 898 рублей 72 копейки), <...> (капитальный ремонт инженерных сетей (электрика) – 1 048 022 рубля 66 копеек), улица Володарского, 32 (капитальный ремонт инженерных сетей (электрика) – 973 748 рублей 51 копейка), улица Велижская, 57 (капитальный ремонт инженерных сетей (электрика) – 1 616 747 рублей 74 копейки), улица 5 Первомайская, 19 (капитальный ремонт инженерных сетей (электрика) – 210 882 рубля 76 копеек); – по договору № 55/2018, в том числе –
собственников жилья «Октябрьский проспект 49», НП «Ассоциация собственников жилья» о признании неправомочными деятельности правления товарищества и принимаемых им решений, признании необоснованным начисление расходов на ремонт жилья, УСТАНОВИЛ: В исковом заявлении ФИО1, ФИО2 и ФИО5 просили признать не правомочным деятельность и выносимые решения правлением ТСЖ «Октябрьский 49» и председателем правления С.. Обязать НП «Ассоциация собственников жилья» внести изменения в квитанции за июль 2010 года по лицевым счетам (ФИО1), (ФИО2) и (ФИО3), исключив строку «Капитальный ремонт инженерных сетей » и суммы: 2181,39 руб.; 2003,46 руб.; 1537,29, а также взыскать с ответчика в пользу ФИО1 госпошлину в размере 400 рублей. В обоснование указали, что они являются собственниками квартир. В многоквартирном доме создано ТСЖ «Октябрьский, 49». Управляющей организацией является НП «Ассоциация собственников жилья». В нарушении процедуры и сроков проведения общего собрания собственников жилья и выбора правления товарищества, определенного Жилищным кодексом РФ, правление ТСЖ «Октябрьский, 49» продолжает принимать решения по вопросам деятельности товарищества без
в том числе ссылаясь на краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД, утвержденный постановлением Правительства Ивановской области от 05.10.2020 № 487-п, согласно которому срок проведения капительного ремонта в отношении перечисленных в исковом заявлении домов остался неизменным - 2021 год. Поэтому прокурор настаивал на обязании ответчика до 01.10.2022 обеспечить проведение капитального ремонта следующих 214 МКД, запланированных на 2021 год: 1. Городской округ Шуя, город Шуя, Южный городок, д. 4, капитальный ремонт инженерных сетей ; 2. Городской округ Иваново, <...>, капитальный ремонт крыши; 3. Городской округ Иваново, <...>, капитальный ремонт крыши; 4. Городской округ Иваново, <...>, капитальный ремонт крыши; 5. Городской округ Иваново, <...>, капитальный ремонт крыши; 6. Городской округ Иваново, <...>, капитальный ремонт крыши; 7. Городской округ Иваново, <...>, капитальный ремонт крыши; 8. Ивановский муниципальный район, Новоталицкое сельское поселение, <...>, капитальный ремонт инженерных сетей; 9. Южский муниципальный район, Талицко-Мугреевское сельское поселение, <...>, капитальный ремонт крыши; 10.
