вентблоком и железобетонными диафрагмами жесткости приняты ГУП «ФЖС РБ» и включены ООО «ДСК» в реестр выполненных работ за «февраль 2013 - марта 2013» (формы КС-2 №№29/1, 35/1, 35/2, 36/1, 36/2, 36/3). Согласно исковым требованиям истец выполнил перерасчет принятых ответчиком указанных выше объемов работ ресурсным методом с применением фактических цен на материальные ресурсы согласно выставленных поставщиками счетов-фактур. В договор подряда №4937/11-18 от 25.04.2011 г, и дополнительных соглашениях №1 и №2 не оговорена возможность применения ресурсного метода составления смет и процентовок. В п.7.1, договора указано, что денежная компенсация превышения между фактической и сметной стоимостью материалов, поставляемых на объект, подрядчику предусмотрена только для материалов, поставляемых заказчиком. Согласно п.2.2. МДС 81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» указано: «...сметные нормативы разрабатываются на основе принципа усреднения с минимизацией расхода всех необходимых ресурсов». Это означает, что в сметных расценках заложена средняя цена на материальные ресурсы. Строительная организация, приобретая материалы, транспорт и механизмы для
в текущем уровне цен. В сметной документации допускается указывать стоимость работ в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года; в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации. В соответствии с пунктом 3.27 МДС 81-35.2004 при составлении сметной документации могут применяться различные методы определения стоимости: ресурсный, базисно-индексный, ресурсно-индексный, на основе объектов-аналогов. При этом одновременное использование нескольких методов при составлении сметной документации на один и тот же объект не предусмотрено. При определении стоимости строительства базисно-индексным методом сметная документация (локальные сметы ) составляется в базисном уровне цен, предусмотренном в сборниках сметно-нормативной базы (ФЕР-2001 или ТЕР-2001), с последующим перемножением на индекс, соответствующий периоду составления сметной документации или периоду выполнения работ, предусмотренных указанной сметной документацией. Согласно пункту 3.30 Методики № 15/1 базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном
для определения наличия в объекте долевого строительства строительных недостатков и возможности, способах и стоимости их устранения. Письменное ходатайство представителя ответчика направлялось в адрес истца, представителем истца представлен письменный отзыв относительно заявленного ходатайства. Сторона истца против назначения судебной экспертизы в поступившем в суд письменном заявлении возражала, однако представитель истца просил в случае назначения экспертизы поручить производство экспертизы ООО «Квартэкс» или ООО «НИИ Судебных экспертиз», а также поручить экспертам при определении стоимости строительных недостатков применить ресурсный метод составления сметы . Принимая во внимание то, что для выяснения, имеются ли в переданном истцам жилом помещении недостатки и возможно ли их устранение, какова стоимость устранения недостатков, требуются специальные познания, суд приходит к выводу о назначении по делу строительно-технической экспертизы. При этом суд отклоняет вопрос, предложенный истцом, в части возложения на эксперта обязанности применять ресурсный метод, поскольку в соответствии с положениями статей 4, 7 ФЗ «О государственной экспертной деятельности эксперт независим и дает заключение, основываясь
методом. По мнению судебной коллегии указанный довод апелляционной жалобы основан на ошибочном толковании норм материального права. Согласно п. 2.8.3. "МДС 11-3.99. Методические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов) на строительство объектов жилищно-гражданского назначения" (утв. Главгосэкспертизой при Госстрое России 15 января 1997 г.) при экспертизе сметной документации следует исходить из того, что при составлении объектных и локальных смет и сметных расчетов могут применяться различные методы и, в частности, ресурсный, ресурсно - индексный, базисно - индексный, базисно - компенсационный. Выбор методасоставлениясмет (расчетов) осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий контракта и общей экономической ситуации. Ресурсный метод - это калькулирование в текущих ценах и тарифах ресурсов (элементы затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способов их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава,
