инициирование в рассматриваемой ситуации вопроса о проведении сальдирования свидетельствует о противоречивом и недобросовестном поведении кредитора и фактически направлено на зачет встречных обязательств, что противоречит требованиям Закона о банкротстве. Апелляционный суд отменил определение суда первой инстанции, указав, что поскольку задолженность должника перед кредитором по спецификации № 5 и задолженность кредитора перед должником по наряд-заказу № 6 возникли из одного договора, регулирующего единые правоотношения сторон, то обязательства сторон по этому договору должны быть сальдированы между собой с определением единого финансовогорезультата исполнения сторонами договора. Суд округа отменил постановление суда апелляционной инстанции и согласился с выводами суда первой инстанции, дополнительно отметив, что сложившаяся судебная практика позволяет освобождать сделки, совершенные с целью установления встречных взаимных представлений по договорам определенного вида, от оспаривания, однако это не означает возможность совершения таких действий после включения требования в реестр требований кредиторов по заявлению одной из них. В кассационной жалобе заявитель выражает несогласие с выводами судов первой и кассационной
услуг и активов организаций по видам экономической деятельности» к Приказу ФНС РФ от 30.05.2007 № ММ-3-06/333@ (ред. от 14.10.2008) «Об утверждении Концепции системы планирования выездных налоговых проверок» по виду деятельности аренда и предоставление услуг в 2006 г. рентабельность должна составлять 11,6. Рентабельность, по определению данного правового акта, проданных товаров, продукции, работ, услуг - соотношение величины сальдированного финансового результата (прибыль минус убыток) от продаж и себестоимости проданных товаров, продукции, работ, услуг. В случае если сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) от продаж отрицательный - имеет место убыточность. Как следует из калькуляций, цена арендной платы по заключенным договорам являлась обоснованной. Согласно расчету в 2004 г. размер расходов ЗАО «Трейдкон» на содержание имущества составил 712 259 руб. в месяц. По договору № 1/04 от 10.12.2003 аренды нежилого помещения с ООО «Групп Парус» (т.2, л.д. 1-8, 9-12), в соответствии с п. 3.1. договора (т. 2, л.д. 5), арендная плата установлена в размере 1
имеют положительную динамику во времени. Более того, эти значения выше, чем эти же коэффициенты на даты до реорганизации. При анализе ликвидности и платежеспособности эксперты отметили, что делали выводы на основе ретроспективных данных, которые позволили строить суждений о прогнозных значениях и возможности осуществления деятельности. Фактор неопределенности имеет зависимость, как от менеджмента организации, так и от общеотраслевых тенденций. Анализ отраслевых тенденций 2015 года показал спад инвестиций и последующий рост на 148,2 % в 2016 году. Сальдированный финансовый результат деятельности организаций транспорта и удельный вес убыточных организаций также подтверждает «провал» в 2015 году с небольшим улучшением в 2016 году. Однако в условиях умеренного спада в отрасли исследуемое предприятие имеет тенденцию к росту по ряду показателей, о чем указали эксперты. При этом в экономической науке существует относительность понимания коэффициента ликвидности, понятием которого оперирует конкурсный управляющий, делая выводы об убыточности должника и об ущербе предприятию проведенной реорганизацией. В совокупности с положительными результатами проведения отраслевых
рублей. Таким образом, размер чистых убытков Должника (без учета сопутствующих затрат на управляющую организацию, мероприятия по привлечению покупателей, аренду земельного участка и иные общие расходы) от строительства дома № 3 составили 3,136 млн. рублей, от строительства дома № 6 – 32,168 млн. руб. Устанавливая причины банкротства должника, суд первой инстанции указал, что согласно официальному изданию Федеральной службы государственной статистики «Строительство в России» от 2016 года в разделе Основные экономические показатели деятельности строительных организаций сальдированный финансовый результат в строительстве (прибыль минус убыток) за 2015 год составляет минус 54,3 млрд. рублей. Вышеуказанное положение по отрасли в целом также необходимо учитывать при определении объективных причин банкротства, в том числе, принимая во внимание подтвержденные убытки от строительства и реализации объектов долевого строительства домов № 3 и № 6. Судом установлено, что одной из причин, препятствующей завершению строительства дома № 4, явился возникший в 2017 году спор с АО «Пивоварня Москва Эфес» об установлении
Йошкар-Олы и Республики Марий Эл по услугам по аренде оборудования, указанного в договорах с ООО «МариАвтоЦентр»; о сальдированном финансовом результате, уровне рентабельности по виду деятельности «Аренда прочих машин и оборудования» (т.2, л.д. 93-95); 3) получены сведения от Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Марий Эл: - от 05.06.2013 № 12/579-ДО о том, что по данным годовой бухгалтерской отчетности за 2011 по виду деятельности ОКВЭД 71.2 «Аренда прочих транспортных средств и оборудования» сальдированный финансовый результат : Республика Марий Эл - убыток 48 тыс. руб., г. Йошкар-Ола - убыток 52 тыс. руб.: уровень рентабельности (убыточности): Республика Марий Эл – убыток 5,1 %, г. Йошкар-Ола – убыток 9,8 %; ОКВЭД 71.3 «Аренда прочих машин и оборудования» сальдированный финансовый результат: Республика Марий Эл - убыток 436 тыс. руб., г. Йошкар-Ола – прибыль 640 тыс. руб. (по субъектам малого предпринимательства, Республика Марий Эл - убыток 250 тыс. руб., г. Йошкар-Ола – прибыль
недвижимость (до 80%) приводит к такому же снижению ее стоимости. Также замечается, что в качестве фактора внешнего износа Оценщик указывает “снижение экономического состояния сельского хозяйства в России за 10 лет”, однако приведенный расчет величины износа некорректен – производится на основании данных сайта Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, при этом в расчет принято только два показателя (удельный вес убыточных предприятий и суммарная задолженность по всем обязательствам), при этом не учитываются другие важные показатели - сальдированный финансовый результат , удельный вес предприятий с просроченной задолженностью, объемы производства. Кроме того, показатель удельного веса убыточных предприятий изменился на 50%, а не на 80%, как определяет Оценщик. Внешний износ, определенный экспертным методом, нельзя признать достоверным, так как шкала экспертных оценок и выводы из нее не привязаны ни к какой конкретной исходной информации об объекте оценки Помимо этого указано на отсутствие актов осмотра имущества, подписанных заказчиком. Кроме того, Оценщик не рассчитал стоимость земельных участков, соответствующих
арендаторов земельных участков по видам разрешенного использования земельных участков, определены доходы областного бюджета от использования земельных участков в 2012 году, спрогнозированы доходы бюджета МО «Вельский муниципальный район» на 2013 и 2014 годы с учетом инфляционных процессов, полученные показатели сравнены в целях выявления ставки арендной платы, учитывающий баланс интересов арендаторов земельных участков и бюджета, сравнены средние показатели за 1 квадратный метр является не состоятельной, поскольку не имеют документального подтверждения. К проекту оспариваемого постановления приложен сальдированный финансовый результат и прибыль прибыльных по малым организациям Вельского района в разрезе видов экономической деятельности за 2012 год по данным годовой бухгалтерской отчетности, который указывает только о получении прибыли до налогообложения за 2012 год. Между тем, дифференциация ставок арендной платы в зависимости прибыли какого-либо самостоятельного экономического содержания лишена, поскольку прибыль от экономической деятельности сама по себе не указывает об увеличении доходности земельных участков при виде экономической деятельности - лесозаготовки по сравнению с предыдущими периодами. Органами
на добычу и 54,7% составляют затраты на обработку, а не 40,6% и 59,4% соответственно, как указано экспертом. Таким образом, правильное соотношение для выбранных аналогов по совокупным затратам составляет 58,2% затрат на добычу и 41,8% на обработку. Указывает, что экспертом не исключена из расчетов прибыль предприятия - изготовителя. Эксперт применяет торговую надбавку 0%, однако никак не учитывает закладываемую в цену товара прибыль изготовителя. Рентабельность проданных товаров (продукции, работ, услуг) – это соотношение между величиной сальдированного финансового результата (прибыль минус убыток) от продажи товаров (продукции, работ, услуг) и себестоимостью проданных товаров (продукции, работ, услуг) с учетом коммерческих и управленческих расходов. Фактически рентабельность – это прибыль в процентах. Таким образом, исключая из стоимости среднюю прибыль в размере 54,66% и коэффициент на добычу и другие затраты 58,2%, а не 52,4%, указанный в заключении эксперта, получаем стоимость оцениваемых объектов: треска – 28,01 руб., пикша – 20,68 руб., сайда – 20,85 руб. за 1 кг.
