ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Самовольная застройка - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 308-ЭС17-4684 от 19.05.2017 Верховного Суда РФ
возложить на компанию и учреждение обязанность освободить земельный участок от высоковольтных опор, включая опору № 95, расположенную на границе земельного участка с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 (центр которой расположен в 43 см от границы земельного участка с кадастровым номером 01:04:5901001:0126), и линии электропередачи (далее – ЛЭП) объекта «Строительство второй очереди ВЛ-110 кВ «Гузерипль – Лаго-Наки» с подстанцией 110/10 кВ «Лаго-Наки», ВЛ-10 кВ «Хамышки – Горная деревня», ВЛ-10 кВ «Хамышки – Кавказский аул» и иных объектов самовольной застройки ; - произвести рекультивацию, восстановление почвенного слоя земельного участка с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 на площади 2400 кв. м и передать его обществу «Медвежье» по акту выполненных работ; - осуществить посадку 72 деревьев на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 и передать его обществу по акту выполненных работ; - осуществить посадку 70 кустов на земельном участке с кадастровым номером 01:04:5901001:0126 и передать его обществу по акту выполненных работ; - восстановить санно-лыжную трассу на земельном участке
Определение № 308-ЭС17-12575 от 22.09.2017 Верховного Суда РФ
1 МН, 2 МН, и № 3, 4, 5, 6, 7, 8, а также в части взыскания с общества расходов по проведению экспертизы в размере 40 тыс. рублей и расходов по государственной пошлине. В указанной части дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. В остальной части судебные акты оставлены без изменения. При новом рассмотрении истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил: - обязать общество привести объект самовольного строительства (литера Б) площадью застройки 104 кв. м, расположенный на участке с кадастровым номером 23:49:0109033:32 по адресу: г. Сочи, Лазаревский район, мкр-н Лазаревское, ул. Калараш, 52 в соответствие с правоустанавливающими документами, снести за свой счет увеличенную часть объекта на 15 кв. м; - обязать общество снести за его счет самовольно возведенный капитальный объект торговый павильон (закусочная) (литера В) площадью застройки 40 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0109033:32 по адресу: г. Сочи, Лазаревский район,
Определение № 18-КГ22-52 от 30.08.2022 Верховного Суда РФ
получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Абзацем четвертым пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки , документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и
Постановление № А27-4595/2022 от 07.09.2023 АС Западно-Сибирского округа
и других хозяйственных объектов разрешаются только после получения заключения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориальных органов и органов государственного горного надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки. Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых прекращается без возмещения произведенных затрат и затрат по рекультивации территории и демонтажу возведенных объектов. Положения закона, предусматривающие порядок принудительного сноса объекта, находящегося в собственности ответчика содержатся в нормах ГК РФ (статьи 222, 304 ГК РФ). Указом Президента Российской Федерации от 09.03.2004 № 314 Госгортехнадзор преобразован в Федеральную службу по технологическому надзору. Последняя Указом Президента Российской Федерации от 20.05.2004 № 649 объединена с Федеральной службой по атомному надзору и преобразована в
Постановление № А15-3751/18 от 21.01.2019 Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда
этаж, кабинет №13, к госинспектору ФИО1 18.07.2018 в 13 час.10 мин, 13 час.20 мин. для участия при составлении протоколов об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена статьями 7.4 и 8.45 ч.1 КоАП РФ. 18.07.2018 госинспектор департамента ФИО1 в отсутствие извещенного законного представителя общества по результатам обследования территории (акватории) (акт обследования от 23.05.2018 №18-595/В/2) составил протокол об административном правонарушении №18-595/Ф/265/1 по факту совершения обществом административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.4 КоАП РФ « Самовольная застройка площадей залегания полезных ископаемых», которое выражается в застройке площадей залегания полезных ископаемых без необходимых документов, а именно без разрешения федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа на осуществление застройки площадей залегания полезных ископаемых. Определением от 18.07.2018 №18-595/Ф/265/2 департамент назначил рассмотрение дела об административном правонарушении на 13 час. 20 мин. 20.07.2018. Копия определения о назначении дела вручена нарочно ФИО5- генеральному директору общества 19.07.2018 согласно накладной №36984746. В отсутствие представителя общества департамент по
Решение № 610007-01-2019-004249-54 от 29.01.2021 Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону (Ростовская область)
уточненной редакции иска ФИО1 указывает, что на земельном участке имеется также жилой дом литер «<данные изъяты> который не был указан в свидетельствах о праве на наследство, выданных после смерти К.М.И. и К.Е.И. Строительство жилого дома литер «<данные изъяты>» было разрешено решением РИК Пролетарского района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением РИК от ДД.ММ.ГГГГ был узаконен жилой дом литер «<данные изъяты> однако, впоследствии, решением РИК Пролетарского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ был восстановлен штамп « самовольная застройка » на строение литер «<данные изъяты> При выдаче свидетельств о праве на наследство неверно определены доли наследников в наследственном имуществе. Так, на момент смерти отца, который свое имущество завещал детям в равных долях, мать (К.Е.И.) была нетрудоспособной, поэтому доля отца в имуществе должна была составлять <данные изъяты> долей. Таким образом, между наследниками по завещанию следовало распределять <данные изъяты> долей в домовладении, а не ? долю. К.Е.И. свое имущество завещала ФИО1, поэтому, с учетом наличия
Решение № 2А-225/2022 от 15.06.2022 Сабинского районного суда (Республика Татарстан)
судом сроки, о взыскании с ООО «Завод строительных конструкций» в пользу исполнительного комитета муниципального образования города Казани неустойки в размере за каждый день, со дня неисполнения решения суда и до его фактического исполнения. В связи с невозможностью исполнения решения суда, определением Кировским районным судом города Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исполнительному комитету муниципального образования города Казани предоставлено право проведения торгов для передачи в аренду земельных участков с кадастровыми № и №, на которых расположена самовольная застройка , с обязательством арендатора за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц осуществить снос самовольной постройки. Административный истец полагает, что ввиду невозможности исполнения решения суда иным способом, суд изменил способ и порядок его исполнения, согласно которому должник ООО «Завод строительных конструкций» фактически выбыл как сторона исполнительного производства. Представителем должника в адрес судебного пристава-исполнителя было направлено заявление с просьбой о прекращении вышеуказанных исполнительных производств в связи с принятием определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Судебным