№ 308-ЭС19-14536 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва03 сентября 2019 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г.Попова, изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «АВМ» (г.Ейск) на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 09.10.2018, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.03.2019 и постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.05.2019 по делу № А32-35535/2017 по иску Администрации муниципального образования г. Краснодар (далее – администрация) к обществу с ограниченной ответственностью «АВМ» (далее – общество) о возложении обязанности снести самовольно возведенное строение на фундаменте (каток; литера Г 153) площадью 3228 кв. м, высотой 12,7 кв. м и ступени площадью 25,9 кв. м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:43:04250003:5 по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Трамвайная, 2, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу; в случае неисполнения решение суда в течение установленного срока, предоставлении администрации права совершить эти действия за свой счет с взысканием необходимых расходов, с участием третьих
Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Арбитражного суда Иркутской области от 01.03.2021 по делу № А19-27988/2017, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2021 и постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 31.08.2021 по тому же делу по исковому заявлению администрации муниципального образования города Братска к индивидуальному предпринимателю ФИО2 и индивидуальному предпринимателю ФИО1 об обязании в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда снести самовольно возведенное строение – пристрой к нежилому административному двухэтажному зданию площадью 1 109,7 кв.м, расположенному по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, проспект Ленина, д. 31, путем демонтажа его кровли, ограждающих конструкций и буронабивных свай, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: службы государственного строительного надзора Иркутской области и муниципального предприятия «Дирекция городской инфраструктуры» муниципального образования города Братска, УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда Иркутской области от 01.03.2021, оставленным без изменения
пансионата «Северная Двина», переданного предпринимателю 22.05.2007 по договору аренды, зарегистрированному в книге государственной регистрации договоров аренды земли № 7 Алуштинского городского совета, запись 07.11.2008 № 040800200082 регистратора Алуштинского отдела Крымского регионального филиала Государственного предприятия «Центр государственного земельного кадастра», на основании постановления Хозяйственного суда Автономной Республики Крым 16.01.2007 по делу № 2-19/31-2007А; о возложени обязанности на индивидуального предпринимателя ФИО1 за счет ответчика снести в течение месяца со дня вступления судебного акта в законную силу самовольно возведенное строение торгового павильона Лит. «А», расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 90:15:010107:259, общей площадью 153,1 кв. м, состоящее из следующих помещений: № 1 кухня - площадью 27,4 кв. м, № 2 площадка - площадью 6,4 кв. м, № 3 санузел - площадью 2,5 кв. м, № 4 кладовая - площадью 4,3 кв. м, № 5 зал обслуживания - площадью 100,1 кв. м, № 6 склад - площадью 3,1 кв. м, № 7 склад -
силу (далее – нежилое здание); в случае если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за свой счет, с взысканием с ответчика необходимых расходов; внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о прекращении права собственности предпринимателя на нежилое здание; указании, что решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета нежилого здания; возложении на предпринимателя обязанности демонтировать самовольно возведенное строение из металлоконструкций – офис сдачи в аренду авто «Ситимобил», расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0120012:218 по адресу: г. Краснодар, с/т «Автомагистраль», ул. Грушовая, 8; взыскании в соответствии со статьей 308.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойки, в случае неисполнения судебного акта, в размере 20 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с момента истечения месячного срока со дня вступления решения о сносе самовольной постройки в законную силу до даты исполнения
судебных приставов по городу Благовещенску и Благовещенскому району о сносе самовольной постройки и обязании возвратить земельный участок вопрос о процессуальном правопреемстве Федеральное государственное учреждение «Серышевская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>; место нахождения: 676351, <...>; далее – квартирно-эксплуатационная часть) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРН <***>, ИНН <***>; место жительства: пгт. Серышево Амурской области; далее – предприниматель) об обязании ответчика снести самовольно возведенное строение – магазин «Ермак» общей площадью 33,3 кв. м, расположенный на земельном участке площадью 92,9 га с кадастровым номером 28:23:020703:0091 по адресу: Амурская область, пгт. Серышево, ул. Шимановского. Решением суда от 24.11.2009 иск удовлетворен: возведенное предпринимателем на земельном участке площадью 50 кв. м с кадастровым номером 28:23:020703:0091 строение (магазин «Ермак»), расположенное по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, ул. Шимановского, признано самовольной постройкой; суд обязал предпринимателя в течение трех месяцев с момента вступления
практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014, разъяснено, что при рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации) и в связи с осуществлением самовольного строительства (статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации). Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение , в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика, так как, осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Тогда как лишь совокупность всех перечисленных в статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на
Дело № РЕШЕНИЕ ИФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО16 при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО7 к ФИО4, ФИО5, Администрации городского поселения Красногорск об исключении из числа собственников жилого дома, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольно возведенное строение , выделе в натуре доли жилого дома, взыскании расходов на содержание жилого дома и по встречному иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, ФИО7, Администрации Красногорского муниципального района об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе в натуре доли жилого дома, определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: ФИО6 и ФИО7 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что ФИО6 является собственником № долей
