адресу, собственником квартиры является ФИО1- супруг ФИО2 Данная квартира расположена на втором этаже дома, под квартирой расположено кафе- пекарня <данные изъяты>, собственником которого является ООО *, а арендатором и владельцем помещения ООО «Файя Флай». Ввиду постоянного гула, шума, вибрации вентиляционного оборудования, в квартире истцов стало невозможно проживать, на неоднократные обращения к ответчику об устранении недостатков, ответ получен не был. Истцы полагают, что самовольными действиями по размещению внешних элементов кафе, ответчиками произведен самовольный захват части общего имущества многоквартирного дома (фасада). В пристройке к кафе размещены столы и стулья для посетителей, которым оказываются услуги по предоставлению общественного питания, на что согласия всех собственников многоквартирного дома не давалось. Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25.04.2019 требования истцов удовлетворены частично. Суд обязал ООО «Файя Файл» демонтировать пристрой, примыкающий к части фасада многоквартирного дома к нежилому помещению № 1 кафе –пекарни <данные изъяты>. В остальной части иска истцам отказано. С законностью и обоснованностью
Данная квартира расположена на втором этаже дома, под квартирой расположено кафе-пекарня «Месье Круассан», собственником которого является ООО «Альянс», а арендатором и владельцем помещения ООО «Файя Флай». Ввиду постоянного гула, шума, вибрации вентиляционного оборудования, в квартире истцов стало невозможно проживать. Неоднократные обращения в обслуживающую многоквартирный жилой дом организацию - ООО «УК «Сервис+» с жалобами на действия ответчика результатов не дали. Считают, что своими самовольными действиями по размещению внешних элементов кафе, ответчик произвел самовольный захват части общего имущества многоквартирного дома (фасад дома). Кроме того, к фасаду жилого дома незаконно пристроен пристрой с окнами и дверью, используемый для входа в кафе-пекарню, в котором также размещены столы и стулья для посетителей, которым оказываются услуги по предоставлению общественного питания. Поскольку разрешения всех собственников многоквартирного жилого дома на размещение данного пристроя не имеется, данная постройка нарушает права истцов, как и других собственников общего имущества многоквартирного дома. Решением Всеволожского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования истцов
указанному адресу, собственником которой является ФИО1 Данная квартира расположена на втором этаже дома, под квартирой расположено кафе-пекарня <данные изъяты> а арендатором и владельцем помещения ООО «Файя Флай». Ввиду постоянного гула, шума, вибрации вентиляционного оборудования, в квартире истцов стало невозможно проживать. Неоднократные обращения в обслуживающую многоквартирный жилой дом организацию ООО «УК «Сервис+» с жалобами на действия ответчика результатов не дали. Считают, что своими самовольными действиями по размещению внешних элементов кафе, ответчик произвел самовольный захват части общего имущества многоквартирного дома (фасад дома). Кроме того, к фасаду жилого дома незаконно пристроен пристрой с окнами и дверью, используемый для входа в кафе-пекарню, в котором также размещены столы и стулья для посетителей, которым оказываются услуги по предоставлению общественного питания. Поскольку разрешения всех собственников многоквартирного жилого дома на размещение данного пристроя не имеется, данная постройка нарушает права истцов, как и других собственников общего имущества многоквартирного дома. Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 25 апреля
Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: УК ООО «Ростовский Центр Управления Недвижимостью», об обязании демонтировать незаконно установленную перегородку, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Собственники соседней квартиры № ФИО2 и ФИО3 произвели самовольный захват части общего имущества многоквартирного дома №, а именно, части общего коридора путем установки перегородки с металлической дверью. В этом общем захваченном коридоре находятся пожарные краны, пожарная сигнализация и система дымоулавливания. Заблокированный подход к пожарным кранам создал угрозу жизни и безопасности как моей, так и жильцов этажа и всего дома. При проведении проверки Государственным пожарным надзором установлен факт нарушения пожарной безопасности, выдано представление о демонтировании данной перегородки № от 08.08.2014 г. Управляющей компании ООО «Ростовский центр управления
