Сдача жилья внаем ндфл - гражданское законодательство и судебные прецеденты

22.08.2022 № 305-ЭС22-7163, согласно которой сам по себе факт инвестирования гражданином в объекты недвижимости на этапе строительства не может влечь полный отказ в удовлетворении его требований при банкротстве застройщика. Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ от 21.07.2022 № 34-П, заключение договоров с целью приобретения жилого помещения может быть направлено на удовлетворение не только жилищных потребностей гражданина, но и его экономических интересов (сбережение денежных средств, формирование имущественной базы для дальнейшего получения дохода от сдачи жилья внаем и т.д.). По этим причинам приобретение значительного количества квартир в инвестиционных целях не свидетельствует о злоупотреблении гражданином правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), а указывает на необходимость квалифицировать долг перед ним таким образом, как если бы владельцем требования к застройщику являлось юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (пункты 1 и 2 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации), и расчеты с которым в силу подпункта 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве осуществляются

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по Ростовской области обратилась в суд с административным иском к ФИО1 о взыскании задолженности по налогам. В обоснование иска указав, что административный ответчик состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 3 по Ростовской области, который в соответствии с п. 1 ст. 23 НК РФ обязан уплачивать законно установленные налоги. 03.02.2020 ФИО1 представил в Инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ от сдачи жилья внаем за 2019 год с суммой дохода 80 000 руб., НДФЛ по декларации от сдачи жилья внаем в сумме 10 400 в бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 не оплачен. В связи с тем, что в установленный срок ФИО1 налог не уплатил, на сумму недоимки в соответствии со ст. 75 НК РФ налоговым органом начислены пени на сумму не уплаченного в срок налога: по требованию № 25262 от 20.07.2020 за 2019 год по сроку уплаты 15.07.2020 за период с 16.07.2020

обстоятельства всегда были известны участковому ФИО3 Баширу. Он вызвал ее и составил протокол о незаконной предпринимательской деятельности. Постановлением мирового судьи она была признана виновной в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 14. 1 КоАП РФ. С данным постановлением она не согласна по следующим причинам. Собственник жилого помещения имеет право сдавать внаем жилье на возмездной и безвозмездной основе. Получая доход от сдачи собственного жилья квартиру в аренду, физическое лицо в силу положений действующего налогового законодательства обязано уплатить налог с полученных доходов. Суммы, полученные от сдачи внаем жилых помещений облагаются налогом 3- НДФЛ по ставке 13 % на основе п.4п.1ст.208 п.1ст.224НК РФ. В соответствии со ст. 228 НК РФ гражданин сдающий квартиру комнату внаем физическим лицам обязан самостоятельно исчислить и уплатить сумму налога.Порядок уплаты налога в этой ситуации будет различаться оттого кто снимает в наем жилье. Если арендатором будет физическое лицо, то арендодатель должен рассчитать сумму самостоятельно и предоставить в налоговой период