Сервитут крупная сделка - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и принятии имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в федеральную собственность; списании федерального имущества и распоряжении федеральным имуществом, закрепленным за подведомственными Министерству организациями, в том числе по передаче его в аренду или безвозмездное пользование, в соответствии с законодательством Российской Федерации; согласований (одобрении) совершения подведомственными Министерству федеральными государственными учреждениями (далее - учреждения) крупных и иных сделок; согласовании установления сервитута, изменения категории или вида разрешенного использования федеральных земельных участков, предоставленных подведомственным Министерству организациям; согласовании совершения подведомственными Министерству федеральными государственными унитарными предприятиями (далее - предприятия) крупных сделок ; сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, иными обременениями, уступкой права требования, переводом долга, осуществлением заимствований; сделок, в которых имеется заинтересованность руководителя предприятия; сделок, связанных с распоряжением вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями; согласовании решения об участии предприятий в коммерческих и некоммерческих организациях, а также о заключении договора простого

заявлением о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам независимо от причин пропуска срока служит основанием для возвращения заявления со ссылкой на пункт 2 части 1 статьи 315 АПК РФ. Как следует из заявления и дополнению к нему, ФИО1 определяет как вновь открывшееся обстоятельства следующие факты: – факт нахождения на земельном участке обременения сервитутом линии водопровода, канализации и газопровода, который уменьшает площадь возможной застройки земельного участка и соответственно существенно снижает рыночную стоимость объекта недвижимости (стало известно 19.02.2018); - факт убыточности содержания спорных объектов для должника (неликвидные объекты), факт отсутствия признаков крупной сделки (стоимость имущества от всего имущества должника составляет 0,35%) балансовая стоимость продаваемых объектов должника (стало известно 19.02.2018); - факт наличия признаков ликвидности должника ОАО «СОЗ» на момент совершения сделки от 13.01.2014 года (стало известно 28.12.2017); - факт отсутствия генерального директора ОАО «СОЗ» в момент совершения сделки от 13.01.2014 года и отсутствие факта его контроля за сделкой

земельных участков. В силу части 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (часть 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, учитывая, что обременение земельного участка не лишает собственника земельного участка прав владения и пользования данным участком, соглашение об установлении частного сервитута не является крупной сделкой применительно к статье 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", поскольку по смыслу Закона №14-ФЗ крупная сделка предполагает приобретение, отчуждение или возможность отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет двадцать пять и более процентов стоимости имущества общества. С учетом изложенного суд пришел

безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование: земли промышленности (для промышленных нужд). Согласно п. 2.1. договора земельный участок продан за 12000000 руб., производится покупателем с рассрочкой до 25.10.2013. На момент заключения договора отчуждаемый земельный участок обременен частным сервитутом, пользователем сервитута является ОАО "Территориальная генерирующая компания №9" (в настоящее время правопреемник ПАО "Т ПЛЮС") (п. 1.3. договора). Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО "ПРОДИЗЕЛЬВОСТОК", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2013 серии 66АЖ №309620, которое выдано взамен свидетельства от 12.07.2013 серии 66АЖ №081427. По мнению истцов, сделка по приобретению земельного участка была для общества крупной, одобрения на общем собрании участниками общества не принималось, совершение сделки повлекло убытки для общества, поскольку земельный участок нельзя использовать, так как на него распространяется ряд охранных зон. Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных в материалы дела доказательств в их совокупности по