июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) в случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат также ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в качестве которых наряду с сервитутом, ипотекой, доверительным управлением и наймом жилого помещения указана аренда (часть 6 статьи 1). В силу пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 25, статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договоры аренды земельных участков, заключенные на срок год и более, подлежат государственной регистрации. Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенныйсрок (статья 610). В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором
из общей площади земельного участка 17 372 кв. м для эксплуатации воднооздоровительного комплекса по Вокзальной магистрали, 1/1. Постановлением мэрии города Новосибирска от 19.06.2019 № 2213 в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:021060:136 (учетный номер части - 11, площадь части - 461 кв. м) с местоположением, установленным относительно ориентира - здания гостиницы, расположенного в границах участка по адресу: город Новосибирск, Вокзальная магистраль, 1, в целях прохода через земельный участок согласно приложению установлен публичный сервитут на неопределенный срок . Публичный сервитут в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:35:021060:136 установлен согласно приложению к постановлению мэрии города Новосибирска от 19.06.2019 № 2213 (вдоль границ земельного участка в направлении к зданию по улице Ленина, 84 и многоквартирному дому по улице Челюскинцев, 6 и частично вдоль границ земельного участка в направлении к многоквартирным домам по улице Сибирской, 13 и Вокзальной магистрали, 3) для обеспечения интересов местного населения в целях прохода через указанный земельный участок.
также о возможности проезда через земельный участок третьего лица МАУДО «Юниор», были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана основанная на материалах дела надлежащая правовая оценка, оснований для иных выводов у апелляционного суда не имеется. Несогласие с судебной оценкой доказательств и выводами суда первой инстанции, не является основанием для отмены состоявшегося судебного акта. Кроме того, суд апелляционной инстанции считает необходимым отметить, что Постановлением Мэрии города Новосибирска от 12.08.2019 № 2964 был установлен публичный сервитут на неопределенный срок на земельный участок с кадастровым номером 54:25;074600:16 (учетный номер части – 2, площадь части – 800 кв.м.), местоположение установлено относительно ориентира – жилого дома, расположенных в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>, в целях прохода или проезда через земельный участок согласно приложению к настоящему постановлению. Доводы подателя жалобы о том, что судом первой инстанции не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, не нашли своего подтверждения. Суд апелляционной инстанции считает, что все обстоятельства
лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил. Постановлением мэрии города Новосибирска от 07.06.2021 № 1841 «Об установлении публичного сервитута на земельный участок по ул. Планетной, 55» (далее – постановление от 07.06.2021 № 1841) установлен публичный сервитут на неопределенный срок в целях прохода, проезда через земельный участок с кадастровым номером 54:35:014085:277 (учетный номер части - 4, площадь части - 37087 кв. м), по адресу: <...> в границах согласно приложению к указанному постановлению (далее - земельный участок с кадастровым номером 54:35:014085:277). Приказами начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска от 22.12.2020 № 887-од, от 05.08.2021 № 763-од на праве оперативного управления за истцом закреплено муниципальное имущество, в том числе здание, блок, гараж,
платы. Распоряжением Администрации г. Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ Управлению Министерства юстиции Российской Федерации по <адрес> предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, между Исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления – Администрацией г. Горно-Алтайска и Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Республике Алтай в отношении указанного земельного участка заключено соглашение о праве ограниченного пользования чужим земельным участком ( сервитут) на неопределенный срок . Распоряжением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МАУ «Центр информационно-методического обеспечения муниципальных образовательных учреждений города Горно-Алтайска» предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ, между Исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления – Администрацией г. Горно-Алтайска и МАУ «Центр информационно-методического обеспечения муниципальных образовательных учреждений города Горно-Алтайска» в отношении указанного земельного участка заключено соглашение о праве ограниченного пользования чужим земельным участком
Тюменская <адрес> с единовременной выплатой собственнику земельного участка в размере 9 413 рублей и ежегодными периодическими платежами в размере 1330 рублей. Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение прохода/проезда к земельным участкам с кадастровым номером № и с кадастровым номером № круглосуточно. Сервитут устанавливается бессрочный и подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством (л.д. 10-15). На основании постановлений Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области от 29.06.2019 № 044, № 045 установлен публичный сервитут на неопределенный срок на земельные участки с кадастровыми номерами № в ЕГРН внесены регистрационные записи № № от 07.11.2019 об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м.; № № от 07.11.2019 об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области, постановлениями № 044, № 045 (л.д. 20-29, 57-60). Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством
территории города Новосибирска №, сроком действия по 13.05.2067. Согласно п.п. 1.1, 1.2, 1.3 договора арендатору передан в аренду земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1133 кв.м., для эксплуатации здания кафе, расположенного по адресу: . Дополнительным соглашением от 26.09.2018 № 1 п. 1.3 договора изложен в следующей редакции «Земельный участок предоставляется для эксплуатации: здания магазина, назначение: нежилое. Площадь: общая 417,7 кв.м. по ». Постановлением мэрии г. Новосибирска от 28.04.2020 № 1389 установлен публичный сервитут на неопределенный срок в отношении земельного участка № в целях прохода или проезда через земельный участок. Запись об установлении публичного сервитута внесена в ЕГРН. 16.07.2020 в результате обследования земельного участка на предмет исполнения постановления было выявлено нарушение исполнения сервитута, выразившееся в установлении ограждения, и как следствие, в отсутствии возможности свободного проезда через указанный земельный участок. На основании изложенных обстоятельств, с учетом уточнения исковых требований истец просит обязать ФИО1 восстановить положение, существовавшее до нарушения права путем демонтажа
частный бессрочный сервитут стоимостью <данные изъяты> рублей в год, общей площадью 866 кв.м. в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1 для организации проезда и прохода людей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности ООО «Северная Слобода». На основании постановлений Администрации Московского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № установлен публичный сервитут на неопределенный срок на земельные участки с кадастровыми номерами № в ЕГРН внесены регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 000 кв.м.; № от ДД.ММ.ГГГГ об установлении публичного сервитута земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Росреестра по <адрес>, постановлениями №, №. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством - статьями 274 - 277 ГК РФ в
