характер и выполняют в том числе декоративные, защитные функции. Согласно пункту 1 статьи 131 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом согласно статье 135 ГК по общему правилу вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи . В этой связи государственная регистрация права собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства, на наш взгляд, также подтверждает факт возникновения права собственности и на объект вспомогательного использования. Объекты вспомогательного использования, не обладающие признаками недвижимого имущества, например, сборно-разборные и иные подобные вещи с ограниченными сроками службы, не могут, не являясь недвижимостью, подлежать государственному кадастровому учету, на них, соответственно, не подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
Статья 135. Главная вещь и принадлежность Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное.
на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих право оперативного управления потребителя тепловой энергии, а с целью осуществления теплоснабжения объекта недвижимости - здания по адресу: <...> и в связи с отсутствием иной возможности подключения к централизованным сетям теплоснабжения без использования существующей схемы теплоснабжения. Также ФГОУ ВПО «Дальрыбвтуз» выражает несогласие с выводом апелляционного суда о том, что спорный участок теплотрассы до здания представляет собой единый имущественный комплекс и является принадлежностью к главной вещи, в силу чего должен следовать судьбе главной вещи . По мнению заявителя, оспариваемое бездействие нарушает его права и законные интересы в связи с тем, что университет вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой тепловой энергии в части тепловых потерь, а также нести бремя осуществления аварийных ремонтных работ на данном участке тепловой сети, которая университету не принадлежит. В обоснование жалобы ФГУП «Нацрыбресурс» указывает на наличие у спорного участка признаков бесхозяйной вещи; учебный корпус отапливается от ТЭЦ, но сами сети теплоснабжения в техническом
располагается на земельном участке с целевым использованием земли – «4.1. Деловое управление», не предоставленном для строительства или эксплуатации гаража; заявителем не представлен документ, необходимый для осуществления государственного кадастрового учета: разрешение на ввод в эксплуатацию (вспомогательная функция гаража заявителем не подтверждена); Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс) не предусматривает строительство гаража на земельном участке юридическим лицом без получения разрешения на строительство; объекты вспомогательного использования, на которые не требуется получения разрешения на строительство, следуют судьбе главной вещи и не могут быть самостоятельными объектами гражданского оборота, а, следовательно, не подлежат государственной регистрации. Ссылаясь на незаконность отказа регистрирующего органа, Общество обратилось в арбитражный суд с соответствующими требованиями. Повторно исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса, статьями 1, 14, 21, 29 Закона № 218-ФЗ, суд апелляционной инстанции, с выводами которого согласился суд округа, отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил заявленные требования, указав на
законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда. Согласно статье 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное. В соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное. Разрешая разногласия относительно лота № 8 (ограждение промышленной площадки с распашными электромеханическими воротами), суды установили, что ограда промышленной площадки по своей сути является бетонным забором, которым очерчены границы земельного участка 74:36:0206001:28 площадью 9122 кв. м, земельный участок являлся предметом залога общества «Технология пленки» и ЮниКредитБанка, что установлено определениями Арбитражного суда Челябинской области от 02.08.2021 и от 07.10.2019 соответственно. Учитывая, что спорное ограждение изначально входило в состав оцениваемого
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.07.2019 определение суда первой инстанции оставлено без изменения. В кассационной жалобе ФИО1, ссылаясь на несоответствие выводов судов обстоятельствам дела, просит обжалуемые судебные акты отменить, заявленные требования удовлетворить. По мнению заявителя кассационной жалобы, судами дана иная оценка обстоятельствам, установленным решением Сакмарского районного суда от 13.05.2013. Более того, суды неверно истолковали положения статьи 134 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), указав, что лестница является сложным имуществом и следует судьбе главной вещи . Кроме того, ФИО1 указывает, что судами не дана оценка письмам должника в адрес залогового кредитора. Заявитель также обращает внимание суда округа на незаконность отказа суда апелляционной инстанции в удовлетворении ходатайства о проведении по делу почерковедческой экспертизы. ФИО1 в кассационной жалобе указывает о ее ненадлежащем извещении о времени и месте проведения судебного разбирательства. Судом апелляционной инстанции необоснованно отклонено ее ходатайство об истребовании документов из ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие». Выводы судов о наличии
судебный акт, которым удовлетворить требования заявителя. Настаивая на правомерности своих требований, заявитель указывает, что спорные сети водопровода и канализации имеют признаки недвижимого имущества, расположены на земельном участке, не принадлежащем ОПФ по Камчатскому краю, не стоят на балансе заявителя и на данные объекты отсутствуют правоустанавливающие документы. Полагает ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что в силу статьи 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением, следует судьбе главной вещи , так как возможное отсутствие у спорных сетей собственника само по себе не возлагает на ОПФР по Камчатскому краю бремя их содержания. Не оспаривая вывод суда о том, что эксплуатация административного здания невозможна без использования спорных участков водопровода и канализации, заявитель полагает недоказанным, что спорные сети принадлежат ОПФР по Камчатскому краю на каком-либо праве. Следовательно, по мнению апеллянта, отсутствуют основания для возложения обязанностей по содержанию водопроводных и канализационных сетей на ОПФР по Камчатскому
имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения. В силу статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное. Учитывая, что спорный участок тепловой сети не является самостоятельным имуществом, а является имуществом, предназначенным для подачи тепловой энергии в здание истца, соответственно, данный спорный участок тепловой сети является принадлежностью к главной вещи (зданию). Следовательно, указание в правоустанавливающих документах на передачу такого имущества вместе со зданием не требуется, поскольку оно следует судьбе главной вещи в силу закона. Кроме того, в техническом паспорте по состоянию на 2012 года в
перечня, жилой дом по адресу: ул. Заречная, д. 2, муниципальным районом передан в муниципальную собственность МО «Город Среднеколымск», о чем составлен передаточный акт № 10/7 от 07.11.2007 г. Истец считает, что передача муниципальным образованием «Среднеколымский улус (район)» жилого дома по адресу: <...>, в муниципальную собственность МО «Город Среднеколымск» является незаконным по следующим основаниям: Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное. Котельная по адресу: Заречная, 4, используется по целевому назначению, отапливает здания МУП УТЗК «Сандалы» и жилой дом по адресу: Заречная, 2. Главная вещь и ее принадлежность представляют собой отделимые друг от друга разнородные вещи. Различия между ними состоят в том, что главная вещь может использоваться по назначению и без принадлежности, а последняя по этому общему для них назначению без главной вещи использоваться не может. Главная вещь имеет
данной модели, второй пары запасных, сменных, комбинированных стволов, делающих это оружие универсальным, способным вести огнестрельную стрельбу, как с гладкого, так и с нарезного ствола. В этой связи, полагает, что для правильного разрешения данного дела, также следует обратиться к статье 135 ГК РФ, раскрывающей понятие главной вещи и принадлежности, как объектов гражданских прав. В соответствии со ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное. То есть, под главными вещами следует понимать вещи, участвующие в гражданском обороте в качестве основных с точки зрения их целевого назначения, а под принадлежностью - вещи, содержание и предназначение которых направлены на обеспечение целевого использования главной вещи. Таким образом, в этом случае, в силу ст. 135 ГК РФ, главной вещью является охотничье огнестрельное ружье модели , калибра 12/2, №, являющееся гражданским огнестрельным оружием, предназначенным для ведения огнестрельной
№) следует, что здание по адресу: (...) является бывшим зданием Истринского нарсуда и было передано ВНИИЭТО под организацию общежития вместе с котельной. Исходя из указанных документов суд приходит к выводу, что здание котельной является составной частью жилого дома - общежития по адресу: (...), которая предназначена для обслуживания помещений жилого дома - общежития по адресу: (...). Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное. Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Московской области от "..." по делу № здания жилого дома - общежития по адресу: (...) передано в муниципальную собственность Администрации Истринского района. Следовательно, в силу ст.135 ГК РФ здание котельной, которая предназначена для обслуживания помещений жилого дома - общежития по адресу: (...), следует судьбе главной вещи жилого дома - общежития и подлежит передаче в муниципальную собственность Администрации Истринского района.
капитальности постройки, по архитектурным признакам и своему назначению. Служебным называется строение, которое по отношению к основному зданию имеет второстепенное значение. Служебные строения зачастую бывают некапитального типа и при технической инвентаризации их внутренние помещения не измеряются и не учитываются. К числу служебных строений относятся сараи, гаражи (индивидуального пользования), навесы, дворовые погреба и т.д. Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи , если договором не предусмотрено иное. Из анализа приведенной нормы следует, что если несколько самостоятельных вещей используются в совокупности для достижения какой-либо хозяйственной цели, то главной вещью называют ту, которая существует самостоятельно и составляет предмет юридического отношения, устанавливаемого совокупностью данных вещей, а принадлежностью признаются те вещи, которые только дополняют главную вещь и вступают с ней в те же юридические отношения не непосредственно, а в силу своей связи с главной вещью. Согласно пунктам 1,
