Снятие с кадастрового учета объекта имеющего статус временный - гражданское законодательство и судебные прецеденты

прекращения существования (дата снятия с кадастрового учета) tParcel DateCreatedDoc НА D Дата постановки на учет по документу (для ранее учтенных участков) ParcelNeighbours (Сведения о смежных земельных участках) ParcelNeighbour ОМ SA Сведения о смежном земельном участке ParcelNeighbour (Сведения о смежном земельном участке) OwnerNeighbour ОМ S Связь с правообладателем ParcelNeighbour CadastralNumber ОА T(40) Кадастровый номер смежного участка OwnerNeighbour (Связь с правообладателем) ContactAddress О T(4000) Почтовый адрес правообладателя Email Н T(100) Адрес электронной почты Тип tInnerObjectsRealty (Сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных на земельном участке (на основе пространственного анализа для формирования КВ.2) InnerObjectRealty ОМ S Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, расположенном на земельном участке InnerObjectRealty CadastralNumber О T(40) Кадастровый номер EntitySpatial О SA Описание местоположения границ Тип tEntitySpatialOKSOut. См. таблицу 12 OffspringParcel (Участки, образованные из исходного земельного участка (если из земельного участка образованы новые земельные участки и сведения о таких земельных участках имеют статус "временные ") CadastralNumber ОА

уничтожения кадастровых дел, сформированных на земельные участки со статусом "аннулированный", доводит до сведения и использования в работе следующее. Пунктом 53 Приказа Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 N 42 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости" (далее - Порядок) установлен перечень случаев, при которых статус кадастровых сведений изменяется с "временных" на "аннулированные", в число которых входит представление в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения государственного кадастра недвижимости о котором имеют "временный" статус. При изменении "временного " статуса кадастровых сведений на "аннулированный", в соответствии с пунктом 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре), орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 Закона о кадастре

о государственном кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. Для сведений, не имеющих временного характера, частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Земельным участкам, государственный кадастровый учет которых осуществлялся до вступления в силу Закона о государственном кадастре (до 01.03.2008), статус "временный " не присваивался. Из имеющихся в материалах дела кадастровых выписок следует, что спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет 25.11.2005,до принятия Закона о государственном кадастровом учете. Указанные земельные участки имеют статус "ранее учтенные объекты недвижимости". Согласно пункту 1 статьи 45 Закона о государственном кадастре государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в

о государственном кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. Для сведений, не имеющих временного характера, частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Земельным участкам, государственный кадастровый учет которых осуществлялся до вступления в силу Закона о государственном кадастре (до 01.03.2008), статус «временный » не присваивался. Из имеющихся в материалах дела кадастровых выписок следует, что земельный участок 16:39:100401:1, общей площадью 1205 кв.м, поставлен на кадастровый учет 01.03.2004 (правообладатель ФИО4), земельный участок с кадастровым номером 16:39:100401:2, общей площадью 500 кв.м, поставлен на кадастровый учет 01.03.2004 (правообладатель ФИО3), земельный участок с кадастровым номером 16:39:100401:3, общей площадью 1260 кв.м, поставлен на кадастровый

установлено в пункте 53 Порядка, «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае: истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют «временный » статус. Согласно пункту 54 Порядка в случаях, указанных в пункте 53 Порядка, датой изменения статуса кадастровых сведений является дата принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения либо дата истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН. Кадастровым сведениям об образованном объекте недвижимости присваивается статус «временные» и указывается срок действия указанных

такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Для сведений, не имеющих временного характера, ч. 2 ст. 25 Закона о кадастре предусмотрено, что орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 названного Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Из имеющейся в материалах дела кадастровой выписки следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 14.03.2005 и имеет статус «ранее учтенный». Земельным участкам, государственный кадастровый учет которых осуществлялся до вступления в силу Закона о кадастре (до 01.03.2008), статус «временный » не присваивался. Согласно п. 1 ст. 45 Закона о кадастре государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных ст. 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным.

в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный" статус. Согласно п. 55 Порядка кадастровым сведениям об образованном объекте недвижимости присваивается статус "временные " и указывается срок действия указанных сведений. Временный статус сведений не присваивается в отношении созданных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений. Оценив доводы сторон спора, проанализировав нормы действующего законодательства, регламентирующие спорные правоотношения, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям. В ходе рассмотрения спора было установлено, что действия ответчика по снятию земельного участка, сведения о котором, внесенные

ограничение (обременение) права. "Временный" статус кадастровых сведений может быть изменен на "аннулированный" в случае: истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и непоступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют "временный" статус; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости или лицом, в пользу которого установлено ограничение (обременение) права, заявления о снятии с кадастрового учета части объекта недвижимости, сведения ГКН о которой имеют "временный " статус. Согласно ст. 54 в случаях, указанных в пункте 53 Порядка, датой изменения статуса кадастровых сведений является дата принятия уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета соответствующего решения либо дата истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН. Согласно ст. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от

юстиции Российской Федерации от 20.02.2008 N 35, "временный" статус кадастровых сведений может быть изменен на "аннулированный" в случае: - истечения срока действия "временного" статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременений) прав на него, - представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения о котором имеют "временный" статус. Согласно п. 5. ст.24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Как усматривается из материалов дела, сведения об образованном земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> имел статус