по соглашению всех его участников прямо предусмотрено законом и не требует дополнительного закрепления судебным актом. Второй кассационный суд общей юрисдикции согласился с указанным выводом суда апелляционной инстанции. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы судов апелляционной и кассационной инстанций сделаны с существенным нарушением норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных
подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке, как это предусмотрено абзацем третьим пункта 47 Положения. Вопреки доводу в апелляционной жалобе признание помещения подлежащим капитальному ремонту не нарушает исключительное право общего собрания собственников жилого помещения на принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а направлено на обеспечение защиты жилищных прав граждан, а также на осуществление контроля за использованием жилищного фонда и обеспечение его (фонда) сохранности. Согласно абзацу пятому пункта 7 Положения собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов и (или) организаций, указанных в абзацах втором, третьем и шестом данного пункта, привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания Комиссии в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, создавшими Комиссию. В связи с этим собственник жилого помещения имеет возможность ознакомиться с ее заключением. Кроме того, абзац девятый пункта 44 Положения предусматривает передачу
фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 6 статьи 16). Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Судами установлено и усматривается из материалов дела, что мать административного истца - Мочалова К.И. являлась собственником жилого помещения площадью 47,6 кв.
признании незаконным решения от 16 сентября 2020 г. об отказе в предоставлении в собственность взамен аварийного другого жилого помещения и возложении на Департамент обязанности предоставить ему другое благоустроенное жилое помещение. В обоснование встречных исковых требований Бахшиев Р.М. оглы указал, что многоквартирный жилой дом, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало-Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах, в связи с чем собственник жилого помещения имеет право выбора между предоставлением другого жилого помещения в собственность либо его выкупом. Решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 сентября 2020 г. исковые требования Департамента удовлетворены, установлено возмещение за жилое помещение, расположенное по адресу: , в размере 1 100 000 руб. с прекращением права собственности и права пользования Бахшиева Р.М. оглы в отношении данной квартиры и с признанием права собственности на нее за муниципальным образованием город Ноябрьск. В удовлетворении встречных
Администрация обратилась в суд с рассматриваемым заявлением, заявив одновременно ходатайство о пропуске срока на обжалование ненормативного акта. Суд первой инстанции восстановил пропущенный Администрацией срок на обжалование предписания, однако не усмотрел предусмотренных статьями 198 и 201 АПК РФ оснований для удовлетворения заявления и признания оспариваемого предписания недействительным. Апелляционная коллегия полагает выводы суда правильными и не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим. Согласно положениям статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,
органом в лице инспекции и в пределах предоставленных ей полномочий. В силу статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значении городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальном собственности городского округа. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бремя содержания имущества возложено на собственника. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и
в лице жилищной инспекции и в пределах предоставленных ей полномочий. В силу статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значении городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальном собственности городского округа. В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бремя содержания имущества возложено на собственника. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и
«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе: обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований,
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения спора. Из материалов дела следует, что ООО «ТуруханскЭнергоком» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Туруханский сельсовет с 01.10.2016. Истцом оказывались ответчику услуги по коммунальному обслуживанию в отношении жилых помещений, расположенных в Красноярском крае, Туруханском районе, с. Туруханск по адресам: - ул. Советская, д. 10, кв. 10 (л/счет № 1083292), собственник жилого помещения Беззубова Т.П. умерла в 01.07.2017, сумма задолженности на 01.05.2021 составляет 79 714 рублей 95 копеек; - ул. Киевская, д. 9, кв. 11 (л/счет № 1085012), собственник жилого помещения Кислицын Д.А. умер 24.09.2014, сумма задолженности на 01.05.2021 составляет 33 090 рублей 49 копеек; - ул. Киевская, д. 5, кв. 6 (л/счет № 1084983), собственник жилого помещения Маркова Л.С. умерла 22.01.2017, сумма задолженности на 01.05.2021 составляет 110 254 рубля 90 копеек; - ул. Борцов Революции,
жилом <адрес> <данные изъяты> Дом, в котором расположена квартира ответчика, находится на самоуправлении, обслуживание по содержанию и ремонту общего имущества дома осуществляет НП «Нижегородский центр развития непосредственного управления многоквартирными домами» на основании протокола общего собрания и договора оказания услуг по содержанию общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».В
доме составляет 27 258,3 кв.м. Соответственно общее количество голосов принадлежащих собственникам помещений составило 27 258,3 голоса. Из представленных в материалы дела решений собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, проводимом в форме очно-заочного голосования, в собрании принимали участие следующие собственники либо уполномоченные собственниками лица: - Захаров А.В. - собственник ? доли жилого помещения №, по сведениям ЕГРН площадь жилого помещения 47,6 кв.м., количество принадлежащих голосов – 23.8; - Тарбеева М.А. - собственник жилого помещения №, по сведениям ЕГРН площадь жилого помещения 66,2 кв.м., количество принадлежащих голосов – 66,2; - Сапецких Л.В. - собственник жилого помещения №, по сведениям ЕГРН площадь жилого помещения 66,3 кв.м., количество принадлежащих голосов – 66,3; - Быстрова Е.А. - собственник жилого помещения №, по сведениям ЕГРН площадь жилого помещения 48 кв.м., количество принадлежащих голосов – 48; - Змачинская Я.В. - собственник жилого помещения №, по сведениям ЕГРН площадь жилого помещения 47,6 кв.м., количество
неуважительной его неявку.В судебном заседании истец исковые требования поддержала полностью, дав суду пояснения, аналогичные изложенным в иске. С 03.06.2015г. в квартире был зарегистрирован ее сын Ф,И.О.3, он давно является совершеннолетним, совершил преступление, истица категорически не желает нахождения его у себя на регистрации. Истец вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи и за ответчика, который зарегистрирован, но фактически не проживает в жилом помещении.В судебном заседании прокурор считал, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истец единоличный собственник жилого помещения .Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено по делу, истец Ф,И.О.2 является собственником жилого помещения по адресу: <...>. Свидетельство о государственной регистрации права, выдано 29.10.2010г. Номер регистрации 23-23-11/068/2010-295.Вид права: собственность, кадастровый ###.С 03.06.2015г. в квартире был зарегистрирован ее сын Ф,И.О.3, он давно является совершеннолетним, совершил преступление, истица категорически не желает нахождения его у себя на
