директора ФИО3 и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал покупателю жилую квартиру в многоквартирном доме, находящуюся по адресу: <...>. Указанная квартира имеет общую площадь 15,8 кв. м, расположена на 4 этаже многоквартирного дома. Кадастровый (условный) номер квартиры: 72:23:0214002:7765. Стороны оценивают квартиру в 924 000 руб. (пункт 3 договора). Оплата стоимости квартиры произведена покупателем в полном объеме до подписания настоящего договора (пункт 4 договора). 23.05.2018 стороны подписали соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры , по условиям которого стороны пришли к обоюдному соглашению расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 23.05.2018. Обязательства сторон по договору купли-продажи квартиры от 23.05.2018 прекращаются с момента подписания настоящего соглашения. Продавец возвращает покупателю денежные средства в размере 924 000 руб., внесенные покупателем по договору купли-продажи квартиры от 23.05.2018 в счет оплаты стоимости квартиры. Покупатель после выполнения продавцом пункта 3 настоящего соглашения не имеет к продавцу каких-либо претензий в связи с расторжением договора
ФИО1 22.01.2015 расторгли брачные отношения. ФИО3 (продавец) и ФИО1 (покупатель) 22.07.2016 заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого покупатель передала в собственность продавца 3 800 000 руб. в качестве платы за спорную квартиру. Стороны предусмотрели срок оплаты квартиры до 31.12.2017. Договором купли-продажи от 22.07.2016 также предусмотрено, что до момента оплаты квартира находится в залоге у ФИО1 Переход права собственности на квартиру к должнику зарегистрирован 02.08.2016. Впоследствии, 01.02.2017 ФИО3 и ФИО1 заключили соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры от 22.07.2016; по условиям данного соглашения право собственности на квартиру было вновь передано ФИО1 на безвозмездной основе. Переход права собственности на квартиру к ФИО1 зарегистрирован 13.02.2017. Кредитор ФИО6, полагая, что сделка по отчуждению квартиры является недействительной, поскольку совершена со злоупотреблением правом между заинтересованными лицами, в отсутствие встречного предоставления, а также с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов, на основании статей 10 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)
или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. На основании правового подхода, выраженного в пункте 1 Согласно пункту 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 104, если иное не вытекает из соглашения сторон, расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее время. Из материалов дела следует, что сторонами заключено 14.07.2010 соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры ; последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон с момента, установленного пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расторжение договора купли-продажи следует рассматривать как самостоятельную хозяйственную операцию, а связанные с таким расторжением доходы и расходы Общества как продавца подлежали отражению в налоговом учете в периоде, в котором договор считается прекращенным. Пунктом 3 статьи 44 НК РФ предусмотрено, что обязанность налогоплательщика по уплате налогов прекращается, в частности, с возникновением обстоятельств, с
расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Судами установлено и материалами дела подтверждено, что сторонами 14.07.2010 заключено соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры ; последствием расторжения договора является прекращение обязательств сторон с момента, установленного п. 3 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации. Расторжение договора купли-продажи следует рассматривать как самостоятельную хозяйственную операцию, а связанные с таким расторжением доходы и расходы общества как продавца подлежали отражению в налоговом учете в периоде, в котором договор считается прекращенным. По смыслу п. 1 ст. 54 Кодекса налоговые последствия влекут не сами гражданско-правовые сделки, а совершаемые во исполнение этих сделок
05.03.2014 решением ... городского суда от по делу № <Номер обезличен> с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана сумма долга по договору купли-продажи квартиры от 22.07.2013 в размере ... руб., проценты за нарушение сроков оплаты стоимости квартиры в размере ... руб., судебные расходы в сумме ... руб. связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору покупателем. 13.12.2014 между ФИО2 и ФИО3 заключено соглашение о рассрочке оплаты суммы долга. 13.12.2014 ФИО2 и ФИО3 подписано соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры от 22.07.2013. 26.01.2015 ФИО1 на счет ФИО2 внесены 100 000 руб. 03.07.2015 решением ... городского суда по делу № <Номер обезличен>, вступившим в законную силу 11.08.2015., соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры, заключенное 13.12.2014 признано недействительным, стороны возвращены в первоначальное положение, право собственности ФИО2 на квартиру прекращено, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на квартиру с обременением - ипотека в силу закона. 15.03.2016 решением ... городского суда по делу № <Номер обезличен>
что ____ г. между истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиками ФИО4, ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры по вышеуказанному адресу. Условиями договора стоимость квартиры была определена в 650 000 рублей. Оплата суммы в размере 263 000 рублей произведена ответчиками в момент подписания договора путем наличного расчета. Оставшуюся часть суммы 387 000 рублей ответчики, являющиеся Покупателями, обязались оплатить в срок до ____ года после получения материнского капитала. ____ года по инициативе ответчиков заключено Соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры , денежные средства, переданные Ответчиками, как часть оплаты по договору, были им возвращены, квартира передана обратно истцам. ____ г. Соглашение о расторжение договора от ____ г. было представлено в регистрирующий орган для осуществления государственной регистрации перехода права общей совместной собственности от ответчиков на истцов. ____ г. от Управления Росреестра по РС (Я) поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации для устранения противоречий, имеющихся в тексте соглашения, в пунктах №. В дальнейшем ответчики
ею (истцом) были направлены средства материнского (семейного) капитала и средства регионального семейного капитала, также в счет оплаты стоимости квартиры она внесла на карту ФИО2 100 000 руб. Вступившим в законную силу приговором Печорского городского суда от ** ** ** ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. Приговором установлено, что ФИО2 путем обмана и введения в заблуждение относительно предмета сделки, предоставила им на подпись соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры вместо соглашения о рассрочке оплаты стоимости квартиры, тем самым лишила их права на жилое помещение, не осуществила возврат внесенных в счет оплаты сумм, чем причинила им ущерб в размере 636 851,86 руб. В результате преступных действий ФИО2 истцом утрачено право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала и регионального семейного капитала и не может быть восстановлено до момента возврата их в бюджет. В порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом
