ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Согласие собственника квартиры на регистрацию юридического лица - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № А83-2900/17 от 17.08.2017 Двадцати первого арбитражного апелляционного суда
регистрировать по ее квартире юридическое лицо; такие обстоятельства явились законным основанием для отказа ИФНС в государственной регистрации юридического лица (л.д. 158-164 т. 1). ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда и удовлетворить заявленные требований по тем основаниям, что судом первой инстанции решение принято с нарушением норм материального права. В апелляционной жалобе указано на то, что заявитель представил все необходимые для государственной регистрации юридического лица документы, в том числе согласие собственника квартиры на регистрацию юридического лица по этой квартире; последующее изменение собственником этого согласия не свидетельствует о невыполнении заявителем требований закона; ИФНС выдала заявителю два различных решения об отказе в государственной регистрации юридического лица (л.д. 18-22 т. 2). Из отзыва ИФНС на апелляционную жалобу следует, что этот участник не согласен с ее доводами, так как заявитель не представил необходимого для государственной регистрации юридического лица согласия собственника жилья на регистрацию по его квартире юридического лица, а представленное согласие
Решение № А81-243/2021 от 12.04.2021 АС Ямало-Ненецкого АО
регистрации и к Управлению Федеральной налоговой службы по Ямало-Ненецкому автономному округу об оспаривании решения от 23.12.2020 №16-г/р., и об обязании Инспекции провести государственную регистрациию изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ – смена адреса юридического лица. В обоснование заявленных требований Общество указало, что в Федеральном законе № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», такой документ как, согласие собственника квартиры на регистрацию юридического лица , отсутствует в обязательном перечне документов, которые должен предоставить заявитель при государственной регистрации изменений. Инспекция с заявленными требованиями не согласна по основаниям, изложенным в представленном отзыве. Представитель заявителя, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя заявителя, по имеющимся в деле доказательствам. Заслушав представителей налоговых органов, исследовав материалы дела,
Постановление № А21-6626/2017 от 15.02.2018 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
заявлению ФИО2 от 10.03.2017, которая подтвердила то обстоятельство, что она как собственник не давала согласия на использование квартиры для регистрации юридических лиц и возражает против использования своей квартиры для целей осуществления связи с юридическими лицами. При этом судом верно отмечено, что то обстоятельство, что заявление ФИО2 получено Инспекцией после вынесения оспариваемого решения, не влияет на выводы суда о соответствии этого решения положениям Закона о регистрации, поскольку на момент его принятия отсутствовало согласие собственника квартиры на регистрацию юридического лица . Приобщенный к материалам дела договор аренды от 12.12.2012 и акт приема- передачи от 12.12.2012, заключенные с иным лицом, не являющимся в настоящее время собственником указанной квартиры, не свидетельствуют о достоверности адреса юридического лица. Довод Общества, заявленный в судах двух инстанций о том, что юридическое лицо фактически осуществляет хозяйственную деятельность по адресу: <...> и получает почтовую корреспонденцию, документально не подтвержден. Таким образом, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции
Решение № А21-6626/17 от 31.10.2017 АС Калининградской области
предпринимательской и иной экономической деятельности. Имеющееся в материалах дела заявление ФИО1 от 10.03.2017 подтверждает то, что собственник не давал соответствующее согласие на использование квартиры для регистрации юридических лиц и возражает против использования своей квартиры для целей осуществления связи с юридическими лицами. То обстоятельство, что заявление ФИО1 получено Инспекцией после вынесения оспариваемого решения, не влияет на выводы суда о соответствии этого решения положениям Закона о регистрации, поскольку на момент его принятия отсутствовало согласие собственника квартиры на регистрацию юридического лица . Представленные заявителем договор аренды от 12.12.2012 и акт приема-передачи от 12.12.2012, заключенные с иным лицом, не являющимся в настоящее время собственником указанной квартиры, не свидетельствуют о достоверности адреса юридического лица. Доводы о том, что юридическое лицо фактически осуществляет хозяйственную деятельность по адресу: <...> и получает почтовую корреспонденцию, документально не подтверждены и опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами. Следовательно, совокупность условий, необходимых для удовлетворения заявленных требований об оспаривании решения регистрирующего органа
Постановление № А21-6627/2017 от 14.03.2018 Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
и мотивированный отказ в государственной регистрации с раскрытием мотивов отказа – конкретных обстоятельств, свидетельствующих о недостоверности адреса юридического лица. Как разъясняется в пункте 4 Постановления № 61, регистрация юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости допустима только в тех случаях, когда собственник объекта дал на это согласие; согласие предполагается, если названный адрес является адресом места жительства учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности. Как верно установил суд первой инстанции, в настоящем случае Общество при обращении 09.02.2017 в Инспекцию с заявлением о регистрации не представило документов, свидетельствующих о согласии собственника жилого помещения (квартиры) на регистрацию юридического лица . Сведений о том, что собственник указанной квартиры является участником Общества или лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, не имеется и заявитель на них не ссылается. Выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела и действующему законодательству. Доводы апелляционной жалобы о представлении Обществом в