ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Согласие соседей на строительство дома - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Решение № А68-7756/10 от 02.02.2011 АС Тульской области
на водоснабжение и водоотведение ее дома. 31.08.2009г. ФИО2 повторно обратилась в ОАО «Тулагорводоканал» с заявлением о выдаче технических условий на водоотведение ее дома, приложив согласие на это соседей домов №№ 57,59 по ул. ФИО3 г. Тулы. 02.09.2009г. ОАО «Тулагорводоканал» сообщил ФИО2 о том, что возможность приема дополнительного объема сточных вод от дома № 55 в сеть канализации по ул. ФИО3 и далее в сеть по ул. ФИО4 имеется, но ОАО «Тулагорводоканал» не может выдать технические условия на водоотведение дома в уличную сеть канализации без согласия всех домовладельцев, которые выполнили строительство этих сетей. При этом, 07.09.2009г. ОАО «Тулагорводоканал» выдал ФИО2 технические условия на водоснабжение и водоотведение в выгребную яму. ФИО2 не возражая против того, что уличная канализационная сеть, к которой она желает присоединить канализацию от своего дома , построена собственниками домов по улицам Станиславского, ФИО4, ФИО3, ФИО5 г. Тулы, обратилась 24.09.2010г. в УФАС по Тульской области с заявлением о незаконных действиях
Решение № 2-2386/2013 от 28.03.2013 Ленинскогого районного суда г. Оренбурга (Оренбургская область)
ордерам. К августу 1994г. дом был построен им своими силами и средствами, Согласно справки ГУП «ОЦИ и ОН» от ... общая площадь жилого дома оставляет ... кв.м., жилая ... Согласно этой же справки дом является самовольной постройкой, так как документов на строительство и на ввод в эксплуатацию не представлены. В 2001г. он обращался с заявлением об отводе земельного участка в главное управление архитектуры и градостроительства при Администрации г.Оренбурга к которому было приложено согласие соседей на строительство дома (ранее согласие соседей требовало управление архитектуры при решении вопроса узаконения самовольно возводимых гражданами домов). Получил ответ, в котором сообщалось, что распоряжение Главы города об отводе участка будет готовиться после получения справок из Санэпиднадзора и Госпожнадзора, а в последствие оформление дома было им приостановлено, так как указанные справки он предоставить в архитектуру не смог: в доме по этому адресу он не был зарегистрирован, домовой книги не было. В 2005г. был заказан тех. Проект
Решение № 2А-3890/21 от 30.07.2021 Советского районного суда г. Махачкалы (Республика Дагестан)
с ч. 7 (или: 9) ст. 51 Градостроительного кодекса РФ в Управление Архитектуры и Градостроительства было направлено уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 62 кв. м. принадлежащем ФИО2 на праве собственности и с видом разрешенного использования под строительство ИЖС, который расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. В уведомлении от 26.05.2021 года были изложены основные характеристики застраиваемого земельного участка, параметры планируемого жилого дома. Так же к уведомлению были приложены согласие соседей на строительство дома и выписка из ЕГРН. Его заявление от 26.05.2021 года было зарегистрировано в Управление Архитектуры и Градостроительства Администрации г.Махачкалы за № г. 02.06.2021 года административным ответчиком было принято Решение № о возврате без рассмотрения уведомления № от 26.05.2021г. о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства с указанием следующих оснований: «В уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекте индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровый номером № не указаны: п.3.4 Сведения