Согласование границ в индивидуальном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

возможных пересечений границ земельных участков; 4. отразить информацию о проведенной работе в заключении кадастрового инженера и включить материалы пересчета в приложение к межевому плану; 5. при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков, границы которых совпадают с границами кадастровых округов, провести согласование границ со всеми заинтересованными лицами не только в границах кадастрового округа, на территории которого проводятся работы, но и на территории смежного кадастрового округа. Для выявления всех заинтересованных сторон рекомендуется проводить согласование границ в индивидуальном порядке , а также посредством проведения собрания заинтересованных лиц с опубликованием извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующих муниципальных образований. II. Проведение проверок и особенности принятия решений органом кадастрового учета в отношении вновь образуемых либо ранее учтенных земельных участков, расположенных на границе смежных кадастровых округов При поступлении в Филиал заявления о постановке на государственный кадастровый учет либо об учете

судебного разбирательства, он подписан надлежащими лицами - директором ЗАО «Экострой» ФИО5, директором ООО «Комплект-Н» ФИО1, согласование местоположения границ в индивидуальном порядке не противоречит требованиям статьи 39 Закона о кадастре и не нарушает прав ответчика. Ответчик также был надлежащим образом уведомлен о времени и месте собрания, что подтверждается приобщенной к межевому плану копией уведомления о почтовом отправлении (л.д.89, т.2), но в указанное время ответчик не явился, представил письменные возражения, в связи с чем согласование границ в индивидуальном порядке допустимо. Как следует из части 3 статьи 40 Закона о кадастре, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. Вместе с тем, как

пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, , органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен, на срок более чем пять лет). Согласно п. 7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные, участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0629006:6, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский

земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование). Согласно ч. ч.5,7 ст. 39 Закона о кадастре недвижимости согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Как указал в заседании представитель третьего лица - ООО «КадАстр», кадастровым инженером выбран порядок согласования границ в индивидуальном порядке, с иными смежниками такое согласование уже проведено, что следует из акта согласования, находящегося в межевом плане. Судом установлено, что смежным землепользователем в границах с координатами н43-н44, н49-н50 является СНТ «Волна», в связи с чем, согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 66:41:0521031:85 подлежит

пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, , органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен, на срок более чем пять лет). Согласно п. 7 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные, участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О

основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, и подлежат уточнению при межевании. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0629006:6, расположенный по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Революционная, декларированной площадью 9400 кв. м, находится в собственности Российской Федерации, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России. Кадастровым инженером были направлены в Территориальное управление Росимущества в Самарской области, в Департамент имущественных отношений Минобороны России обращения с предложением о согласовании границ в индивидуальном порядке . Письмом от 11.09.2019 Территориальное управление Росимущества в Самарской области отказало в согласовании границ, сославшись на то обстоятельство, что согласование должно осуществляться Министерством обороны РФ. Минобороны России письмом от 09.10.2019 № 141/ДИ-01161/4075 обращалось к кадастровому инженеру ФИО5 по вопросу подписания акта согласования местоположения границ земельного участка и направило для рассмотрения по существу в адрес ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России (л.д.52, том1). Письмом от 11.10.2019 ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России отказало в согласовании