пункта 3 статьи 66 ЗК РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Установление рыночной стоимости земельного участка является основанием для возложения на орган кадастрового учета обязанности внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (решения комиссии). В соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 7 Закона № 221ФЗ в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости включаются сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости. Кадастровый учет осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Закона № 135Ф3 в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости. Статьей 24.20 Закона № 135Ф3 установлено, что в течение десяти рабочих дней с даты завершения рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, направляет сведения о
от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территории, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости установлен ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в частности в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о разрешенном использовании, если объектом недвижимости является земельный участок. В графе 11 раздела КВ.1 кадастровой выписки, форма которого утверждена Приказом Минэкономразвития России от25.08.2014 №504, указывается вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с записями ГКН. Коэффициент вида использования земельного участка должен соответствовать разрешенному использованию. Как следует из кадастрового плана земельного
что общество представило в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области все документы, предусмотренные частью 1 статьи 22 Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» необходимы для кадастрового учета изменений сведений о земельном участке, пришли к обоснованному выводу о том, что требования ООО «Витязи» подлежат удовлетворению. Довод кассационной жалобы о том, что данные выводы судов не соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, судебной коллегией отклоняется. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости определен в статье 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости отнесены к дополнительным сведениям (пункт 9 части 2 статьи 7 Закона № 221-ФЗ). Подпунктами 5, 6 пункта 8 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 № 42, (далее - Порядок) установлено, что в структуре записи об объекте недвижимости в реестре объектов
государственный кадастровый учет 28.04.2014. Сведения о данном земельном участке носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера – 29.04.2019. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории. В статье 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости . Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 73:21:030701:4793 сформирован, его границы и местоположение определено, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен уникальный кадастровый номер, который является неизменяемым и не повторяющимся во времени и на территории, в связи с чем данный земельный участок является объектом гражданских правоотношений. В силу пункта 2 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все
под магазин. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 42:25:0104006:118 с видом разрешенного использования «под многоэтажное жилищное строительство» был сформирован и поставлен на кадастровый учет позже, чем земельный участок с кадастровым номером 42:25:0104006:5 с разрешенным использованием – для объектов общественно-делового назначения, под магазин. На момент постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 42:25:0104006:118 статьей 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» было установлено, что в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым был образован другой объект недвижимости. Данная норма была закреплена в законодательстве и в последующем, в настоящее время содержится в пункте 35 Приказа Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих
по установлению границ земельного участка установлено, имеется пересечение границ земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, поставленного на Государственный кадастровый учет. С учетом неоднократного уточнения требований просила суд: - установить границы принадлежащего ей по праву собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в соответствии с Каталогом координат земельного участка с КН №, выполненного кадастровом инженером ООО «ФИО10» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ; - внести изменения в состав сведений Государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> выд. ч.№, ч.№, ч.№, без снятия данного участка с кадастрового учета в части отсутствия пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с описанием местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> в соответствии с координатами, указанными в Каталоге координат уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, выполненного кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ; -
Ю.В., при секретаре Грачевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Мытищи о внесении изменений в сведения ГКН о земельном участке в связи с наличием реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась с данными исковыми требованиями в связи с наличием реестровой ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым № в части описания местоположения границ участков, внести изменения в состав сведений Государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым №, без снятия данного земельного участка с кадастрового учета в части описания местоположения границ земельного участка; установлении границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, восточнее д. Грибки, СТ «Грибки», уч.266, в соответствии с каталогами координат, подготовленном АНО «Центр Земельных и Строительно-технических Экспертиз». В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником вышеуказанного земельного участка. Данный земельный участок образовался из принадлежащих истцу ранее
