номером 66:59:0101023:285, установленной решением Арбитражного суда Свердловской области от 28.11.2013 по делу № А60-34418/2013; об обязании Кадастровой палаты внести в ГКН указанные сведения; о признании незаконными действий Кадастровой палаты, выразившихся в выдаче справок от 06.10.2014 с неверной кадастровой стоимостью указанного земельного участка по состоянию на 01.01.2011 в размере 56 176 225 руб. 82 коп., по состоянию на 01.01.2012, 01.01.2013 в размере 46 984 268 руб. 76 коп.; об обязании Кадастровой палаты выдать кадастровые справки о кадастровойстоимости данного земельного участка по состоянию на 01.01.2011, 01.01.2012, 01.01.2013 на основании решения Арбитражного суда Свердловской области от 28.11.2013 по делу № А60-34418/2013, указав кадастровую стоимость земельного участка в размере 8 000 000 руб. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление Росреестра). Арбитражный суд Свердловской области решением от 20.04.2015, оставленным без
стоимость ,установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки либо рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В соответствии с пунктом 11 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ»О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости объекта. Согласно письму от 30.04.2014 № 3485,ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по республике Хакасия от 17.04.2015 № 3291,кадастровым справкам о кадастровойстоимости объекта недвижимости от 14.04.2015 с кадастровым номером 19:01:030132:2450,земельный участок с кадастровыми номерами 19:01:030132:1267 и номером 19:01:030132:2450,расположенный по адресу :Республика Хакасия, г.Абакан, ул. Промышленная 31Н, поставлен на кадастровый учет 15.05.2008,категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование -для эксплуатации и обслуживания складов, площадью 4851 кв.м., является одним и тем же участком. Изменения кадастрового номера произведены в соответствии с частью 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ»О государственном кадастре недвижимости».При постановке на кадастровый учет
000 000 рублей, и не является убыточной. Согласно справке от 21.10.2019 о балансовой, остаточной и первоначальной стоимости нежилого помещения, по данным бухгалтерского учета стоимость нежилого помещения составляет: текущая стоимость (с учетом переоценки на 31.12.2018) - 6 380 000 рублей; накопленная амортизация - 1 863 575 рублей 55 копеек на 30.09.2019; первоначальная стоимость - 4 200 000 рублей на 19.03.2010 (с НДС), 3 559 322 рубля 03 копейки (без НДС). 25.10.2019 между Обществом в лице директора ФИО6 (продавец) и ФИО7 (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения, в соответствии с пунктом 1.1 которого продавец передает в собственность покупателю нежилое помещение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 138,7 кв. м, кадастровый номер 24:50:0500190:1060, а покупатель принимает указанное нежилое помещение в собственность и обязуется заплатить за него согласованную сторонами цену (7 800 000 рублей), которая была уплачена покупателем продавцу. В соответствии со справкой о рыночной стоимости нежилого помещения от 03.02.2017 № 020, составленной обществом
результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области. Все земельные участки населенных пунктов разделены по группам по признаку вида разрешенного использования; установлены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов. Из материалов дела следует, что при проведении камеральной проверки налоговой декларации по земельному налогу за 2012 год по запросу налоговой инспекции Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области была представлена кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка № 34:35:030221:16, согласно которой кадастровая стоимость участка составляет 17 624 585,27 руб. Исходя из данной суммы, налоговым органом и была рассчитана сумма земельного налога за 2012 год, подлежащая уплате налогоплательщиком. По настоящему делу судами установлено, что Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области была выявлена техническая ошибка в кадастровых сведениях об объекте недвижимости, имеющем кадастровый номер 34:35:030221:16, расположенном по адресу: <...>, о чем
утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов судами установлено, что в отношении спорного земельного участка с уточненной площадью (уточнения внесены 12.09.2014) его кадастровая стоимость определена заново, соответствующие сведения внесены в государственный кадастр недвижимости 11.06.2015. Таким образом, рыночная стоимость земельного участка подлежала определению по состоянию на 12.09.2014. Далее суды установили, что при подаче заявления предпринимателем указана дата - 15.01.2015, на которую необходимо предоставить информацию по земельному участку. Непосредственно на указанную дату справка о кадастровой стоимости земельного участка содержит актуальную информацию по земельному участку с кадастровым номером 27:23:0051210:15, дата определения кадастровой стоимости этого земельного участка - 01.01.2012. При установленном суды не выявили в действиях органа кадастрового учета противоправного поведения и, как следствие, в отсутствие совокупности условий, необходимых для взыскания убытков отказали в удовлетворении исковых требований. При этом суды учли, что предприниматель, получая справку о кадастровой стоимости земельного участка, определенной по состоянию на 01.01.2012, должен был предполагать, что эти сведения
и обоснованность решения арбитражного суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене, исходя из следующего. Из материалов дела следует и установлено судом, с 26.12.2012 Заводу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 10:05:0030209:24, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 10-АБ 540377 29.10.2014 по запросу Завода филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Республике Карелия предоставлена кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 10:05:0030209:24, содержавшая прочерки в графах 5 «Дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость» и 8 «Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости». В графе 9 «Особые отметки» имелась запись следующего содержания: «Дата внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр объектов недвижимости 02.07.13. Дата определения кадастровой стоимости 14.11.12. Сведения об указанных датах отсутствуют в реестре объектов недвижимости, не являются сведениями ГКН и
частичного погашения требований (на сумму 13 970 635 руб. 72 коп.) должник передает кредитору следующее имущество, принадлежащее ему на праве собственности, общей стоимостью 13 970 635 руб. 72 коп.: ? земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленное производство) общей площадью 9527 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный р-н, Столбищенское сельское поселение, с. Столбище, кадастровый (или условный) номер: 16:24:150111:177, кадастровой стоимостью 5 552 716 руб. 68 коп. ( справка о кадастровой стоимости от 05.05.2016); ? земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: промышленное производство) общей площадью 5001 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный р-н, Столбищенское сельское поселение, с. Столбище, кадастровый (или условный) номер: 16:24:150111:187, кадастровой стоимостью 2 914 782 руб. 84 коп. (справка о кадастровой стоимости от 06.05.2016); ? цех производства металлоконструкций (назначение: нежилое, количество этажей: 1) площадью 1490 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный р-н, Столбищенское
кадастровый номер 26:33:150312:101, расположенный по адресу: <...> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю). 01.01.2015 года была произведена оценка, по итогам которой определена кадастровая стоимость указанного выше недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности административному истцу. По итогам государственной кадастровой оценки, кадастровая стоимость, указанного выше недвижимого имущества составила: Земельного участка, кадастровый номер 26:33:010101:513 – 1991 024, 10 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.03.2016 года); Земельного участка, кадастровый номер 26:33:010101:65 - 7905 381, 60 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта- недвижимости от 14.03.2016 года); Торгового помещения, кадастровый номер 26:33:000000:3774 – 51163 809, 37 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.03.2016 года), Склада, кадастровый номер 26:33:000000:8918 – 13089 953, 21 рублей (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 04.03.2016 года), Складского помещения, кадастровый номер 26:33:000000:8917 – 11000 126, 71
председательствующего судьи: Анциферовой О.Е. при секретаре: ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о признании действий незаконными, УСТАНОВИЛ ФИО2 обратился в суд с административным иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю о признании действий незаконными, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ему была выдана справка о кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая не соответствовала требованиям федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». В нарушение требований действующего законодательства в кадастровой справке заполнена строка №, в то время как поскольку земельный участок является ранее учтенным, данная строка заполняться не должна. При этом, в данной строке содержатся сведения, не являющиеся сведениями государственного кадастра недвижимости. Кроме того в строках № и № не
Тульской области была проведена проверка исполнения законодательства. По итогам проверки было выписано представление № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании представления на начальника отделения № ФИО9 было наложено дисциплинарное взыскание (замечание) за необеспечение надлежащего контроля за действиями сотрудников (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ГБУ ТО «МФЦ» поступила информация от федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» о поступлении большого количества запросов на оформление услуги «Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта» от ограниченного количества заявителей. Все обращения заявителей за справками о кадастровой стоимости были зарегистрированы в отделении № в <адрес>. Данная государственная услуга оказывается на базе МФЦ в соответствии с соглашением между МФЦ Тульской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области и Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 года
Волгоградской области от 27.10.2015 № 46-Н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области». Размер годового неосновательного обогащения за пользование земельным участком с 16.01.2008 определен по формуле: А=КСЗУ*Кви*Кдп*Ккан*Ки = 148127926,33 руб.*0,02* 1,0* 1,0* 1,0 = 2 962 558,53 руб., где: А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ (148127926,33 руб.) - кадастровая стоимость земельного участка в соответствии с постановлением главы администрации Волгоградской области от 03.08.2005 № 779 (кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.11.2016); Кви (0,02) - коэффициент вида функционального использования земельного участка (значение коэффициента определено в соответствии п. 2.1.3 Порядка, утвержденного постановлением № 2033); Кди (1,0) - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов (значение коэффициента определено в соответствии п. 17.5. решения Волгоградской юродской Думы от 15.05.2008 № 3/84); К кап - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной
